真的来了！河西华侨城欢乐海岸曝官方效果图 国际级综合体浮出水面……

今天下午，规划局网站上挂出了华侨城G61地块（华侨城河西项目）概念性规划设计方案，及E、I、J、K、L规划设计方案批前公示。（目前华侨城欢乐海岸整体规划暂未出炉）

本项目位于建邺区夹江以东、扬子江大道以西，南至天保街、北至平良大街，规划建设为集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合功能区。

华侨城G61地块区位图↓

项目一共12个地块，规划用地总面积为48.5公顷。其中商办用地总面积约24.0公顷，居住用地总面积约为21.4公顷，其他为道路广场用地。

概念性规划设计方案示意图↓

该项目高层建筑主要沿扬子江大道一侧，低多层建筑布置在沿江一侧。

• 其中A地块布置两栋超高层办公、一栋高层办公及数栋低多层办公。

• C地块布置四栋100米的高层建筑，功能为酒店和酒店式公寓，另布置数栋商业、文旅、办公等建筑。

• E地块布置三栋66米高办公，及低多层商业、文旅并配建一处公交首末站。

• G、H、J、K四个地块以居住建筑为主，其中G地块主要布置商业、办公、居住建筑，H、J、K三个地块主要布置居住建筑。

• I地块为幼托用地，布置一所9班幼儿园。

E、I、J、K、L规划设计方案：

E地块用地面积约88698㎡，地上建筑面积约13.5万方，其中办公面积约2.7万㎡，商业文旅面积约10.3万㎡，公交首末站及其他约0.5万㎡

I地块用地面积约4042㎡，容积率≤1.0，建筑高度≤12m，布置9班幼儿园。

J地块用地面积约66367㎡，地上建筑面积约18.2万㎡，地下建筑面积约7.4万㎡，地块布置100m高以下住宅11栋，其中29层一栋，30层5栋，31层5栋。

K地块用地面积约55618㎡，地上建筑面积约15.2万㎡，地下建筑面积约6.6万㎡，地块布置100m高以下住宅9栋，其中28层3栋，29层一栋，30层5栋。

L地块为城市道路用地。

E、I、J、K、L规划设计方案示意图↓

华侨城G61地块震撼效果图曝光↓

总体鸟瞰图

J、K、L效果图

华侨城G61地块中的住宅部分分为三部分，由绿地华侨城联手打造，其中一期为现在的纯新盘绿地华侨城海珀滨江即K地块，二期为J地块，三期为G、H地块或由华侨城自己打造。

华侨城上海豪宅项目 均价19万/㎡

目前华侨城G61地块中一期住宅项目与绿地联合打造，但后期项目G、H地块住宅部分将由华侨城亲自打造。

上海华侨城苏河湾塔尖项目可谓是华侨城豪宅代表作，该项目售价高达19万/㎡，部分总价高达2.5亿！

上海华侨城苏河湾是华侨城集团在上海城市核心区域打造的大规模地标级滨水城市综合体项目。整个项目涵盖超高层豪华住宅、宝格丽奢华酒店、会所、精品商业、行政公馆、艺术家工作室、国际一流美术馆等多种业态。

深圳华侨城新天鹅堡项目目前均价138000元/㎡，为300-380平的大平层和550平复式5房。

新天鹅堡项目由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550㎡一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

一期为绿地和华侨城联合打造，打造绿地旗下最高端海珀系——绿地华侨城海珀滨江项目。

绿地海珀悉尼▼

绿地海珀璞晖▼

（售楼处）

绿地海珀澜庭▼

绿地华侨城海珀滨江7月首开

最新消息：预计7月份首开，推1、2、7、8#楼共344套房源，面积为118/133/145㎡（3房）、155/180㎡（4房），精装交付。

1号楼：133㎡（28套）、118㎡（112套）、145㎡（28套）

2号楼：155㎡（26套）、180㎡（26套）

7号楼：155㎡（26套）、180㎡（26套）

8号楼：133㎡（28套）、118㎡（112套）、145㎡（28套）

楼栋分布图：

项目地址	建邺区吴侯街与双闸路交界处

咨询电话	400-8181-365转124812

开发商	南京绿地置业有限公司

总户数

1040

装修情况

精装修

容积率	2.75
得房率	约75%
物业费	待定
车位信息	一期车位1660个，车位比1:1.5
物业公司	华侨城物业
绿化率	35%

绿地华侨城海珀滨江产品设计5大系统，配备中央空调、地暖、新风系统、直饮水和垃圾粉碎机等。

150㎡ 四室两厅两卫

客厅

餐厅

厨房

卫生间

次卧

主卧

书房

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