真的来了!河西华侨城欢乐海岸曝官方效果图 国际级综合体浮出水面……
今天下午,规划局网站上挂出了华侨城G61地块(华侨城河西项目)概念性规划设计方案,及E、I、J、K、L规划设计方案批前公示。(目前华侨城欢乐海岸整体规划暂未出炉)
本项目位于建邺区夹江以东、扬子江大道以西,南至天保街、北至平良大街,规划建设为集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合功能区。
华侨城G61地块区位图↓
项目一共12个地块,规划用地总面积为48.5公顷。其中商办用地总面积约24.0公顷,居住用地总面积约为21.4公顷,其他为道路广场用地。
概念性规划设计方案示意图↓
该项目高层建筑主要沿扬子江大道一侧,低多层建筑布置在沿江一侧。
其中A地块布置两栋超高层办公、一栋高层办公及数栋低多层办公。
C地块布置四栋100米的高层建筑,功能为酒店和酒店式公寓,另布置数栋商业、文旅、办公等建筑。
E地块布置三栋66米高办公,及低多层商业、文旅并配建一处公交首末站。
G、H、J、K四个地块以居住建筑为主,其中G地块主要布置商业、办公、居住建筑,H、J、K三个地块主要布置居住建筑。
I地块为幼托用地,布置一所9班幼儿园。
E、I、J、K、L规划设计方案:
E地块用地面积约88698㎡,地上建筑面积约13.5万方,其中办公面积约2.7万㎡,商业文旅面积约10.3万㎡,公交首末站及其他约0.5万㎡
I地块用地面积约4042㎡,容积率≤1.0,建筑高度≤12m,布置9班幼儿园。
J地块用地面积约66367㎡,地上建筑面积约18.2万㎡,地下建筑面积约7.4万㎡,地块布置100m高以下住宅11栋,其中29层一栋,30层5栋,31层5栋。
K地块用地面积约55618㎡,地上建筑面积约15.2万㎡,地下建筑面积约6.6万㎡,地块布置100m高以下住宅9栋,其中28层3栋,29层一栋,30层5栋。
L地块为城市道路用地。
E、I、J、K、L规划设计方案示意图↓
华侨城G61地块震撼效果图曝光↓
总体鸟瞰图
J、K、L效果图
华侨城G61地块中的住宅部分分为三部分,由绿地华侨城联手打造,其中一期为现在的纯新盘绿地华侨城海珀滨江即K地块,二期为J地块,三期为G、H地块或由华侨城自己打造。
目前华侨城G61地块中一期住宅项目与绿地联合打造,但后期项目G、H地块住宅部分将由华侨城亲自打造。
上海华侨城苏河湾塔尖项目可谓是华侨城豪宅代表作,该项目售价高达19万/㎡,部分总价高达2.5亿!
深圳华侨城新天鹅堡项目目前均价138000元/㎡,为300-380平的大平层和550平复式5房。
新天鹅堡项目由3栋超高层住宅组成,仅319套约300-550㎡一线亲湖产品,大面积园林环绕,是纯粹的大户型社区。
一期为绿地和华侨城联合打造,打造绿地旗下最高端海珀系——绿地华侨城海珀滨江项目。
绿地海珀悉尼▼
绿地海珀璞晖▼
(售楼处)
绿地海珀澜庭▼
最新消息:预计7月份首开,推1、2、7、8#楼共344套房源,面积为118/133/145㎡(3房)、155/180㎡(4房),精装交付。
1号楼:133㎡(28套)、118㎡(112套)、145㎡(28套)
2号楼:155㎡(26套)、180㎡(26套)
7号楼:155㎡(26套)、180㎡(26套)
8号楼:133㎡(28套)、118㎡(112套)、145㎡(28套)
楼栋分布图:
项目地址 | 建邺区吴侯街与双闸路交界处 |
咨询电话 | 400-8181-365转124812 |
开发商 | 南京绿地置业有限公司 |
总户数 | 1040 |
装修情况 | 精装修 |
容积率 | 2.75 |
得房率 | 约75% |
物业费 | 待定 |
车位信息 | 一期车位1660个,车位比1:1.5 |
物业公司 | 华侨城物业 |
绿化率 | 35% |
绿地华侨城海珀滨江产品设计5大系统,配备中央空调、地暖、新风系统、直饮水和垃圾粉碎机等。
150㎡ 四室两厅两卫
客厅
餐厅
厨房
卫生间
次卧
主卧
书房
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