佳兆业、仁恒、升龙、金地正在选房，这次没买到，河西还有13家楼盘可选

河西开盘逐渐接近尾声！此次10盘齐开分布在18-21号这四天开完。有人欢喜有人愁，河西下一次开盘的是谁，河西还值得等吗？今天西妹将一一为你解答。

河西10盘开盘时间曝光 2盘昨晚已开卖

河西10盘齐开终于接近尾声，昨天（11.18）河西中部保利天悦和金隅紫京府分别于晚上7点和下午4：08分开盘。

金隅紫京府项目仅有38套房源，据开发商透露已全部卖完；按照网上房地产上传数据来看，保利天悦上传了188套数据，此次项目共推出224套房源，保利天悦卖了8成多。

（数据：截至19日中午12点 来源：南京网上房地产）

与河西南多个楼盘偏投资属性不同，保利天悦买房人以高端自住为主。其推出的235㎡户型，首付八成高达846万。

河西10盘开盘时间表附上↓

1、佳兆业城市广场 

开盘时间：11.19 下午1点

开盘地点：售楼处

认购当日付50万定金，认购当日起3天内，付清八成首付

交付时间：2020年

2、升龙天汇 

开盘时间：11.19 上午10点 

开盘地点：升龙公园道售楼处

认购当日付100万定金，3天内付清八成首付

交付时间：2019年下半年

3、仁恒绿洲新岛 

开盘时间：11.19 上午7点 

开盘地点：仁恒江湾城售楼处（建邺区乐山路203号）

开盘当天支付不低于总房款80%的房款（包含定金50万元）

交付时间：2018年年中

4、金地中心风华

开盘时间：11.19 上午9：30

开盘地点：售楼处

认购当日付10万定金，认购当日起5天内，付清八成首付

交付时间：2019年6月30日

5、五矿崇文金城

开盘时间：11.20 上午10点

开盘地点：五矿晏山居售楼处

认购当日付50万定金，认购当日起7天内，付清八成首付 

交付时间：2019年6月30日

6、绿地华侨城海珀滨江

开盘时间：11.20 下午3点

开盘地点：保利大剧院（5楼南京厅）

认购当日付50万定金，认购当日起第1天以内签约，付清8成首付

交付时间：2020年6月30日

7、朗诗熙华府

开盘时间：11.20 上午9：30

开盘地点：河西金陵会议中心二楼

开盘当天支付不低于总房款80%的房款

交付时间：2018年年底

8、华新城璟园

开盘时间：11.21上午9点

开盘地点：售楼处

认购当日付50万定金，认购当日起7天内，付清八成首付

交付时间：已交付

9、保利天悦

开盘时间：11.18 晚上7点

开盘地点：售楼处

认购当日付70万定金，认购当日起3天内，付清八成首付 

交付时间：2018年年底，大户型2019年年底

10、金隅紫京府

开盘时间：11.18下午4：08

开盘地点：售楼处

认购当日付50万定金，认购当日起3天内，付清八成首付 

交付时间：2018年6月

河西10家楼盘认购规定

• 1、实名制登记，认购、签约的客户姓名需与《报名摇号清册》中所登记的客户姓名保持一致，一旦确认，后续开发商不接受任何理由的更名、加名、减名；

• 2、本次开盘首付比例需八成，付款方式采用全款或首付款+银行贷款；

• 3、开盘当天需本人亲自到场，需提供身份证原件和复印件，购房证明原件和复印件，电子购房证明的，须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明对应下载的打印件；

• 如非本人到场，需提供公证委托书和双方身份证原件、复印件及以上所有证件；

• 4、所有购房客户按公证处摇号结果的先后顺序依次选房；

• 5、开盘将分批次签到，相应选房顺序号对应签到时间，未能在规定时间内到场签到的视为放弃本次选房资格。

没买到？河西你还有这些机会

虽然此次开盘是河西多家楼盘的收官之战，但是河西后期还有纯新盘补货，想买河西的可以关注下。

河西中部4盘还有存量，分别是保利天悦、海玥名都、华新城璟园和宏图上水云锦项目，最小户型为宏图上水云锦的115㎡户型，最大的户型是海玥名都240㎡户型。

河西南部主力在售楼盘还有3盘有存量，分别是佳兆业城市广场、升龙天汇和绿地华侨城海珀滨江项目，佳兆业城市广场作为河西南部最火楼盘，这次没买到的也别失望，后期还有5栋待推出。

此外，除了主力在售的三盘以外，河西南部还有两大纯新盘要补仓。紧邻佳兆业城市广场的金茂府项目或将于四季度公开售楼处，项目主力打造180㎡四房户型；紧邻金地中心风华的正荣滨江紫阙（2号综合体项目）或将于今年公开品牌馆。

江心洲上楼盘本就不多，主力在售楼盘仅1个，为仁恒绿洲新岛，项目刚刚推出三期四栋楼，目前存量仅剩二期6号楼，6号楼打造全四房户型，为169㎡和181㎡。后期将有胜科星洲府和升龙桃花园著将补仓，但这两个项目都无动静。

河西北唯一的住宅盘恒盛金陵湾，仅剩最后一栋3号楼，考虑学区的可以买。

河西下一次开盘是什么时候？

河西中、河西南和江心洲这一次大规模的10盘齐开，年前再开一波的可能性不大。

此前河西北恒盛金陵湾传出有加推消息，但此次开盘并未出现，西妹猜测：此次河西开盘主要以首付八成为同类楼盘齐开，而河西北的恒盛金陵湾首付按照国家最新政策实行（无房无贷三成）较为特殊，西妹认为河西下一个开的楼盘便是他。

恒盛金陵湾选房攻略：最低111万！这是河西唯一首付3成的楼盘！

没摇到还要等河西吗？

如果你是自住需求的话，我建议你可以考虑其他区域，鼓楼滨江/南站等区域品质高的楼盘都可考虑。河西开盘有太多的不确定性，开盘时间/首付/能否摇中/限价何时放开……

如果你是投资、自住各半，如果你就想入驻河西，西妹建议你可以考虑比较新的二手房。

如果你是纯投资，我建议你可以再等等，但要在限价放开前出手。

河西限价什么时候会放开？

目前谁也无法给出限价放开的确切时间，但据西妹打探得知：明年下半年，河西多个高价地将上市，地价高于限价，势必限价会被冲破。

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