昨天河西4盘领销许（河西仁恒、升龙、保利刚刚通知买房人：首付8成 明天登记！），365河西买房群一直到深夜12点，还有人在讨论440万到底能不能报名3家楼盘，还好还好，大家都只是在微信群里胶着。

相比南京楼市静悄悄，周边的邻居很狂躁，杭州人排队验资排到晕倒，无锡人抱着被子在售楼处睡觉，深圳人捧着500万诚意金等着摇号，我只能劝一句，小心被约谈。

因为调控还有很多大招没放呢！本期《楼市大胆讲》说的就是这个，看看四大漏洞都是怎么堵上的：

1.离婚买房

2.落户买房

3.父母买房

4.远郊买房

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眼下的中国各大城市的难题就在于：既要继续调控，又要吸引人才。所以又爆出劲爆消息，我们对比来看看：

1.成都落户新政：调控之下，落户了需要缴纳12个月社保才能买房。

2.天津落户新政：落户不买房两年，或被打回原籍。

迥然不同的两个方向，就是一面要吸人口，一面要继续调控，两股力量的对峙：

一个劲爆新闻：“新天津人”如果不买房，两年后会被打回原籍吗？

经济观察报报道：据天津人才市场现场的几位房产中介介绍，在天津无房无工作人员，申请落户成功的话，将落户在人才市场，如果在此期间申请者在天津买房，并落户在自己的房子上，后续就不会再被核查，即使不在天津工作，户口也不会存在被打回原籍的风险。而如果两年后，落户在人才市场的申请者依旧没有落户到房子上，其户籍将被打回原籍。

北方人才市场的工作人员并未否认这一说法，其中一位工作人员表示，“人才市场也没法一直落着你的户，天津历来的政策就是两年清理一次集体户口。

天津市人口服务管理中心的副主任则表示：“我们确实不欢迎炒房，但是也不是说不欢迎买房，天津是有限购政策的，因此，买一套房落户在我们看来，就是愿意在天津发展的一个表现了。

买房其实也是一个门槛，对于大多数人来说，买了一套房，家就在这里了，那以后的发展也大多就在这里了。不适用于所有人，但政策肯定是覆盖大多数。”

不要说你看不懂，结尾送你2句话：

1.今年调控不会放松，限价是福利，一定先摇号，上半年房荒，下半年上市潮。

2.钱紧房少利率高，今年控住了新房房价，控不住买房成本，早买早好，该买还是要买。

不论出什么政策，我们都稳住，大多数城市引进人口和稳定房价，看似矛盾，但一定是目标统一的，你看懂了吗？

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