其他
注：
①数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为网签数据（不含武鸣区）。
②转载请注明出处。
③克而瑞所发布的南宁房价含装修价格。
7月，29个重点城市整体成交2625万平方米，环比下跌11%，同比微升2%，超2019年月均5%。成交数据看似光鲜，实则疲态难掩，7月部分成交是上月已售未备案货量的体现，存在一定失真，实际成交仍然乏力，继5、6月连续环比小幅下跌之后，市场下行趋势再次强化。
值得关注的是，自今年初率先成交回升且后市行情持续性被寄予厚望的一线城市成交面积环比下降7%，再增幅收窄之后开始由增转跌，同比仍增21%且较今年月均增加5%，但增幅逐月收窄。上海受供应收窄影响，成交有所下跌，但从微观层面来看，多个外环盘开盘去化率仍可圈可点，表明刚需仍有释放空间。总的来说，在市场整体回冷的情况下，一线城市市场受刚需支撑，尚存在一定韧性。
》》整体市场
供求量双双小幅回落
2019年7月份，南宁市商品住宅均价为11843元/㎡，成交均价环比微升2.67%，同比上涨5.1%；本月六大城区中兴宁区、良庆区和邕宁区均价微涨，其中兴宁区涨幅最大，环比上涨4.99%；青秀区、西乡塘区、江南区成交均价均有不同程度的回落。
龙光获得7月南宁商品住宅房企销售金额榜、面积榜冠军。
本月仅3个项目开盘，2个位于江南区，1个位于青秀区，均为已推售多期项目，整体而言，除大都郡为性价比较高的刚需项目去化良好外，天健和府及改善型项目华发国宾壹号去化均一般。
3幅经营用地供应，位于江南区和西乡塘区
如果你有置业疑惑
加入“广西自住置业交流群“或“广西投资买房交流群“讨论
给我们公众号回复“加群“即可
文章来源：CRIC广西；
公众号“南宁微楼市”（cricgx）编辑，转载请注明出处。
相关阅读
7月榜：区域分化加剧，南宁单盘TOP10扎堆五象 玉林老牌房企万隆拓土南宁，实际成交地价“6”字头▶CRIC土拍速报 2019年广西楼市下半场，哪些房企最猛？ 2019年半年度玉林、梧州、贺州、百色、河池、 来宾、崇左销售榜发布 土拍战报| 鑫恒楷地产拓土横县，3.83亿斩获茉莉花大道57亩优质地块 2019年半年度北海、防城港、钦州三大城市楼市榜单发布 雅力富摘得吴圩39亩商服地块，完善南宁空港配套▶CRIC土拍速报 克而瑞19年1-7月中国房地产企业销售榜解读（视频版）