本土房企积极补仓!钦州港、崇左金龙湖、梧州商贸物流园区多幅地成交
克而瑞广西土拍战报
距离2020年结束还有不到10天时间，广西各地市岁末土拍密集，几乎每个工作日都有数幅地块出让。
继昨日（12.21）贺州本土国企广西贺州市正业发展有限公司以总价13832万元“网拍”下信都镇棚改住宅项目地块6幅，合计面积约235亩（→点此回顾土拍）。钦州、崇左、梧州三地土拍也相继告捷。
钦州土拍
钦州港住宅用地成交2幅、流拍1幅
▼钦港网拍2020-6号地块，位于钦州港益民街南面、兴港路西面，住宅、商业用途，占地117.18亩，容积率上限4.5，最大计容建面约35.15万㎡，建筑限高100米。
地块起始总价29010万元。最终地块底价成交，仅1家报价。
地块最终竞得者：广西钦州临海工业投资集团有限公司，成交总价29010万元，成交单价248万元/亩，成交楼板价825元/㎡。
钦港网拍2020-6号地块建设规划条件
▼钦港网拍2020-7号地块，位于钦州港金鼓大街北面、铁路西面，住宅、商业用途，占地176.03亩，容积率上限4.5，最大计容建面约52.81万㎡，建筑限高100米。
地块起始总价8602万元，起始单价49万元/亩，成交楼板价163元/㎡。最终地块因无人报价而流拍。
▼钦港网拍2020-8号地块，位于钦州港金鼓大街南面、铁路西面，住宅、商业用途，占地100.09亩，容积率上限4.5，最大计容建面约30.03万㎡，建筑限高100米。
地块起始总价4957万元。最终地块底价成交，仅1家报价。
地块最终竞得者：广西钦州临海工业投资集团有限公司，成交总价4957万元，成交单价50万元/亩，成交楼板价165元/㎡。
广西钦州临海工业投资集团有限公司，成立于2001年；母公司是钦州市开发投资集团有限公司（钦州本土国企）。该公司经营范围：工业项目投资；交通和能源基础设施投资建设；土地成片开发；商业贸易、技术合作、投资咨询与服务；房地产租赁，房地产开发等。
看更多》》近期钦州港热点关注
据了解，中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区（以下简称钦州港片区）已开通往返83个国家的国际航线，仅新加坡就开行82班、164航次。目前钦州港片区已开通运营连接重庆、四川、云南、贵州、甘肃、陕西等西部6个省份的海铁联运班列，钦州至波兰马拉舍维奇、德国杜伊斯堡2个中欧班列也正常开行。
2020年11月末，钦州市还迎来了湖南省政府考察团，重点考察的地点就选在位于钦州港片区的北部湾国际门户港航运服务中心、钦州港集装箱中心站等核心位置，目的就是要了解钦州在国家推进西部陆海新通道建设中取得的成效。（来源：钦州发布）
2020年12月16日，中马钦州产业园区金鼓江区域综合整治开发与建设项目滨江西大道开工。
滨江西大道起于马莱大道辅道止于金五街，是中马钦州产业园区金鼓江区域综合整治开发与建设项目路网两环及区域景观建设中的重要一环，道路按照城市支路标准建设，道路路线全长4.006千米，按照城市支路标准建设，路基宽度22米，双向两车道，设计速度为30千米/小时。
滨江西大道的开工建设吹响了金鼓江综合整治开发与建设项目的又一个号角，是确保了项目今年投资计划完成的又一关键性节点。同时，该项目沿下埠江畔由北向南绕岛尖至玉垌根江畔，是围绕建设北部湾之心生态宜居城打造金鼓江项目滨水公共空间景观体系的重要组成部分，建成后对于完善园区的基础设施体系、绿地游园、城市双修、生态水系建设、景观均有着十分重要的意义。
崇左土拍
城南金龙湖片区70亩住宅地，本土金鼎底价摘牌
▼ 崇左2020-33号地块，位于崇左市金龙大道与那浪路交叉口西南侧（城南金龙湖片区，附近是即将开业的崇左万象汇)，住宅用途，占地70亩，容积率上限3.0，最大计容建面约14.0万㎡，建筑限高80米。
地块起始总价7583万元。最终地块底价成交，仅1家报价。
地块最终竞得者：广西良滨投资有限公司（崇左金鼎地产），成交总价7583万元，成交单价108万元/亩，成交楼板价542元/㎡。
广西良滨投资有限公司，成立于2020年5月，崇左本土民企，经营范围：对房地产业、酒店业、旅游业、娱乐业、餐饮业、建筑业、路桥工程及市政工程项目、基础建设工程的投资；商品房销售；物业管理服务；土地租赁。
根据股权关系的同一个大股东，小克推测，广西良滨投资有限公司的母公司或是崇左市金鼎房地产开发有限公司，于2007年在崇左宁明成立，开发商品房项目有：宁明的金鼎丽景华府（建面约16万方）。
看更多》》近期崇左热点关注
2020年12月5日晚，由广西交通投资集团主导投资建设、中铁十九局承建的新建南宁至崇左铁路朝阳双线特大桥连续梁胜利合龙，影响南崇铁路全线架梁的又一个桥梁“断点”顺利打通，为完成年度施工目标打下了坚实的基础。朝阳双线特大桥全长2805米，是南崇铁路全线重点控制性工程之一。该桥跨越吴圩至大塘高速公路，主跨达100米。目前，全线桥梁的墩台已经基本完工，桥梁铺架里程也已超过55%。
南崇铁路是广西壮族自治区的重点项目，是国家西部陆海新通道的重要交通基础设施，设计时速250km/h，计划工期48个月，计划于2022年建成通车，全线贯通后，将实现南宁站、南宁东站与南宁机场动车直通，飞机与高铁无缝换乘，南宁至崇左乘车时间也将从现有的2个小时缩短为半小时。（来源：南宁日报）
崇左万象汇是由崇左市政府、崇左市城建集团牵头，委托广西华润打造的崇左首个购物中心项目。项目于2018年12月1日正式动工，即将在2020年12月25日开业。
该购物中心规划四层，包括地上三层及地下一层，为9万平方米的一站式购物公园。整体年轻、时尚、家庭、休闲、欢乐的品牌定位，将革新崇左市以往零商业体、陈旧规划、临街商铺、零散销售的商业环境，升级崇左购物消费生活体验。
梧州土拍
梧州商贸物流园2幅经营性用地成交
▼ 梧挂[2020]47号地块，位于梧州市商贸物流园区A-08-03号地块，商业兼容仓储、防护绿地用途，占地59.86亩，容积率上限2.0，最大计容建面约7.98万㎡。
地块起始总价2150万元。最终地块底价成交，仅1家报价。
地块最终竞得者：梧州市超大汽车销售有限公司，成交总价2150万元，成交单价36万元/亩，成交楼板价269元/㎡。
▼ 梧挂[2020]51号地块，位于梧州市商贸物流园区A-12-04、05号地块，住宅、商业、旅馆、教育用途，占地57.1682亩，容积率上限2.5，最大计容建面约9.53万㎡。
地块起始总价3335万元。最终地块底价成交，仅1家报价。
地块最终竞得者：广西中鑫置业发展有限公司，成交总价3335万元，成交单价58万元/亩，成交楼板价350元/㎡。
广西中鑫置业发展有限公司，于2020年11月在梧州注册成立，经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；各类工程建设活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；房地产咨询；物业管理；住房租赁等。
看更多》》近期梧州热点关注
日前，大森林梧州大健康养生基地项目正式签约落户市商贸物流园区。据悉，该项目总投资20亿元，计划打造中医药主题的大健康养生多位一体基地，建设周期3年。
一年来，梧州市商贸物流园区共签约8个新项目，总投资52.75亿元，涵盖肉品精加工、高端酒店、教育培训、海鲜批零、汽车贸易、大健康等业态。截至目前，新项目到位资金达1.8亿元。百润·百鲜城项目正加快推进土地平整，项目展示中心已全面封顶。该项目是市商贸物流园区今年新引进项目，总投资7亿元。
今年以来，该园区已完成项目用地清表超过800亩，为项目加快落地建设提供坚实的基础保障。（来源：梧州日报）
2020年8月，梧州市自然资源局官方发布了《梧州市商贸物流园区控制性详细规划（2020版）》的公示，随着梧州商贸物流园区社会经济的不断发展，对相应的公共服务设施以及市政基础设施的需求不断增大，因此亟需对商贸物流园片区的这些地块进行控规调整。
据悉，此次用地控规调整，较为明显的是职业中学用地改为居住用地和批发用地，南部片区部分居住用地改为商业用地，铁路预留用地增加了。
你居住地的楼市发展，你有什么想说的 聊聊近期你关注的置业话题文末写留言，告诉小克
文章来源：CRIC广西；地块信息来源各市公共资源交易中心，部分热点资讯新闻来源已注明出处；相关数据信息版权归克而瑞所有，未经许可，任何平台或个人不得用作商业用途；对于侵权者，克而瑞将保留追究其法律责任的权利。公众号“ 广西地产大数据 “ 微信号（gxdcdsj）”编辑，转载请注明出处。
如果你有置业疑惑/业内交流加入自住置业或投资置业或业内交流微信群的讨论
给我们公众号回复“加群“即可
广西十大作品推荐，它们配嘛？
12月23日晚7点，克而瑞分析师线上直播告诉你！
住宅供求量上涨，均价8950元/㎡
2021年1月15日，
“2020广西房地产行业盛典暨房地产及物业管理市场数据发布会”
即将重磅启幕！—— 有奖问卷 ——
您对自家物业满意度如何？
广西房地产业协会、克而瑞广西区域联合发起
《2020年广西小区物业管理满意度调查》
欢迎大家积极参与问卷
↓↓↓
—— 感谢阅读 ——
●推荐阅读●
●【有奖问卷】您对自家物业满意度如何？
●【南宁周报】五象南再现黑马，一新盘首开即登顶周度单盘榜
●克而瑞直播来啦！这次聊聊2020广西优质作品和热点板块
●【物业大调查】您对自家物业满意度如何？
●冬至土拍也火热!旭辉进柳、彰泰拓桂，还有贺州、玉林…
●南宁北土拍收官!云星1.225亿竞得武鸣西江河畔优质地块(附视频)
●十年布局全国14城36盘，这支桂系铁军的发展之路不简单！
●厉害啦!广西规划建设19条市域(郊)铁路共计941公里!快看有经过你的家乡吗?
●柳州业主注意啦！10人以上联名即可申请成立业主大会
●南宁最新地铁线网规划出炉！"8普线+1环线+4快线",来看有经过你家吗?
谢谢您点
更多粉丝订阅，点这里