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【楼市快讯】11月宿州各大在售楼盘的房价究竟是涨是跌？
【导语】2017年还有一个月就要结束了。宿州各大在售楼盘的房价究竟是涨是跌？宿州楼市指南整理了宿州地区主要在售楼盘的最新报价。
政务区
| 楼盘名称 | 最新报价 | 在售房源详情 |
| 宿州万达广场 | 住宅均价7500—8000元/㎡；带装修公寓均价5500元/㎡；金街二楼商铺8000—1.5万元/㎡ | 2-10#楼少量住宅，购房全款96折，按揭98折；带装修公寓，面积20-30㎡左右，均价5500元/㎡；金街二楼商铺在售，面积30-130㎡，均价8000—1.5万元/㎡。 |
| 恒大御景湾 | 住宅7500元/㎡，具体一房一价 | 15#楼U街新品加推；三角洲畔建面约109-118㎡装修美宅少量住宅清尾。 |
| 两淮融景苑 | 6300元/㎡ | 24#楼少量、25#楼少量房源，主力面积为101-127㎡，交5千抵2万，全款96折，按揭97折，公积金98折，及时签约优惠3000元 |
| 宿州院子 | 洋房均价7600元/㎡，小高层均价5300元/㎡起。 | 1#、3#、6#楼；8#楼洋房预约；商铺销售，具体价格及优惠政策以案场销售为准（详询售楼部） |
| 龙登和城 | 均价6400-6500元/㎡ | B区B7、B19#楼、B4#楼在售，B1楼55-116㎡新品预约 |
| 龙汇·学源居 | 8000元/㎡ | 1#、2#、3#、6#、7#、8#在售，具体价格及优惠政策以案场销售为准（详询售楼部） |
| 金皖·御璟兰庭 | 均价7600元/㎡ | 21#、22#、23#楼（装修成品）在售，23#楼交5000抵10000，按时签约优惠10000元；首付50%以下优惠5000元，首付50%以上（含50%）优惠98折，一次性优惠96折。 |
| 万成哈佛玫瑰园 | 高层6700-7300元/㎡；洋房均价8500-9300元/㎡ | 1#、7#、8#、9#、10#洋房；16#、17#、18#高层在售，认购交3千抵2万，全款98折，按揭99折，契税优惠1%，高层当天订购再减5000元。（具体价格和优惠以售楼部为准） |
| 广源·缤纷城 | 6800元/㎡ | 11#、16#、19#、21#楼在售，团购优惠5000抵10000，一次性付款98折，按揭99折，按时签约优惠2000。 |
老城区
| 楼盘名称 | 最新报价 | 在售房源详情 |
| 宿州国购广场 | 商业1万-8万元/㎡，公寓5500元/㎡。 | SOHO公寓一次性96折，按揭98折；商铺一次性97折，按揭99折。 |
| 尚街国际新天地 | 毛坯房均价6700元/㎡ 带装修均价7300元/㎡ | 少量房源销售中 |
| 宿州CBD中心广场 | 住宅7600元/㎡ | 1#2#3#4#少量、5#6#加推；7#8#精装公寓预约，26-200㎡街铺认筹。 |
西城区
| 楼盘名称 | 最新报价 | 在售房源详情 |
| 恒大名都 | 6800元/㎡ | 4#、5#、8#、11#楼建面约91-142㎡装修三房、四房购房四重好礼。 |
| 名宿华府 | 6000元/㎡ | 少量住宅房源在售，具体至售楼部咨询。 |
| 拂晓新城 | 均价5400-5800左右 | 二期B3#、B7#、B5#、B6#，电商交5000抵2万，一次性付款9.8折。 |
| 冠景凯旋门 | 5600元/㎡(一期、二期) | 三期103-138㎡新品火热预约，一期二期现房清盘 |
| 中辰一品 | 20#小高层5800元/㎡ 16#洋房6300元/㎡ | 16#楼双十一优惠85折，按揭99折，全款额外优惠5000元，20#楼双十一优惠88折，按揭99折，全款额外优惠5000元，详情咨询售楼部，另有86-105㎡洋房里的小高层火热预约中。 |
| 汇豪新天地 | 6000元/㎡ | 2#楼117--135㎡少量房源在售，均价6000元/㎡，1#楼顶楼一口价5800元/㎡， |
| 拂晓壹號·西城广场 | 一房一价 | 少量住宅在售，5.7米临街17-65㎡单层铺火热认筹 |
| 恒馨印象 | 多层现房均价6000-6500元/㎡，高层5200-5300元/㎡。 | 一次性97折，按揭99折，详情咨询售楼部 |
东城区
| 楼盘名称 | 最新报价 | 在售房源详情 |
| 华府春天 | 均价5300元/㎡ | 顶层一口价4800元/㎡，一楼房源交定金1万优惠1万，全款98折，按揭99折，7天按时签约减3000元。 |
| 恒福新城 | / | 一期10#、11#、12#、19#楼109-128㎡六层电梯洋房，1#、8#楼74-116㎡观景高层接受预约登记，1万抵2万 |
经开区
| 楼盘名称 | 最新报价 | 在售房源详情 |
| 乐泽鑫城 | 均价5500元/㎡ | 二期100-122㎡左岸洋房&瞰景高层全城火热发售中，具体优惠以售楼部为准！ |
| 财富大厦 | 均价4800元/㎡ | 37-100㎡带装修LOFT销售，交5000抵10000，0557.CN团购额外优惠1个点（特价房除外）。现房带装修挑高复式，两室两厅一厨一卫21万/套。 |
| 淮海学府 | 均价4800元/㎡ | 6#楼92-110㎡房源，交5000优惠18000； |
注明：（以上价格仅供参考，部分楼盘未提及）
【结语】：6个月前，碧桂园豪掷11.29亿强势进驻宿州地产市场。万众惊呼：疯了！的确，有人疯了！但不是碧桂园！几乎是在一夜之间，宿州房价高涨，前所未有！还指望房价再回到4000以下的梦想彻底破灭！
9月19日祥生地产拿地宿州、激烈竞价的画面还历历在目，茶余饭后讨论的热度还未减缓，10月24日碧桂园宿州再下一城拿下一地！地价可谓是房价的先行指标，地价的成本终究会被分摊到房价上面。
大家认为2018年宿州房价会不会一路上涨破万？对于2017年房价你怎么看？欢迎大家交流。
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