商业就是购物休闲吗？“商业+？”是未来

 

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“人们为了生存来到了城市，人们为了生活的更好，留在了城市。”两千多年前亚里士多德对城市多彩生活进行概括。

如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。那么，购物中心难道仅仅是购物休闲的地方吗？在吃喝玩乐的同时，完全可以把健康的问题一并解决了。

此次疫情带来了消费观念的转变，会对购物中心的业态调整产生较大的变化。特别是，随着消费者健康意识的提升，健康类业态值得运营商划入考虑范畴。

大健康业态或将成为购物中心下一个利润增长点。可以将大健康业态与其他业态进行跨界融合，如运动与有机食品的互动、健康与娱乐的结合、健康与餐饮的配合。使得购物中心的业态组合更加丰富，实现购物中心与大健康业态的双赢。

相较于国内，国外购物中心与医疗诊所的结合更加成熟。以美国为例，有超过30％的医疗诊所选择进入购物中心，平均每个购物中心有两个以上的医疗服务商，而且根据消费者便捷、爱美等诉求点，还会延伸至健康餐饮、药妆药店等关联业态。

在一些发达国家购物中心与医疗的结合也已经成为一种常态。日本、新加坡、阿联酋等国家已在购物中心建设健康城，引入大型医院、医疗教科培及护理中心。

比如新加坡The Paragon、迪拜健康城、日本东京中城。在国内，也有杭州大厦城市501生活广场、西安孕婴童医养综合主题购物中心正荣·彩虹谷等健康主题的购物中心。

购物中心打破传统模式的方式不仅仅是拥抱线上，应探索更多灵活的商业模式。未来，“商业+健康”，购物中心引入健康业态，值得期待。

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东京中城：引进世界级约翰·霍普金斯知名医院

东京中城成立于2007年，是集住宅、商业、文化美术馆、办公、酒店、公园等设施的综合体项目，尤其是引进世界级医疗机构——约翰·霍普金斯医院后，使得项目的服务体系更加完善。

东京中城是一个位于日本东京都港区的多用途都市开发计划区，为近年来日本的各都市再开发计划中规模最大者。整项计划的地标建筑是一座地下5层、地上54层的摩天大楼，高度为248米，超越了六本木新城森大厦和东京都厅舍成为东京最高的建筑物。

设计理念，从规划设计和商业设施来看，东京中城注重建筑与商业文化结合，充分运用商业世界中人、物、环境构成空间概念，以美学设计作为主轴，构造衣食住行乐的完美景观。

这座由安腾忠雄、隈研吾、三宅一生，众多大师设计精华于一体的东京文化艺术新地标，已经成为日本东京的商业和文化创意的发源地。

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迪拜健康城：全球首个医疗保健商业中心

迪拜健康城(DHCC)成立于2002年，是全球首个全面的医疗保健自由区，由医疗区和度假疗养社区构成。

整个项目投资18亿美元，由TECOM 集团牵头建设而成。迪拜健康城内包括医院、诊所、医学院、护士学校、生命科学研究中心以及专门的实验室。以满足生活在欧洲和东亚之间的20亿人口的医药和健康需求为目标，建成世界级健康护理中心。

• 以默罕默德·本·拉希德学术医学中心为核心

• 2家大规模综合医院、超过120个专业门诊中心、超3700家专业医疗实验室环绕成医疗区

• 四周点状分布购物中心、3家高端酒店及市政配套

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新加坡The Paragon：专科诊所的专项服务

新加坡The Paragon（百利宫购物中心）内最具特色的是ParagonMedical分类专科诊所，包括整容手术科、牙科、放射科、妇产科和生育中心，这里还有东方的传统中医，能够为顾客提供更专业化和高品质的医疗服务。

The Paragon是新加坡乌节路一家高档购物中心。由于是旧楼改建而成，所以楼层挑高比较低，但不妨碍其汇聚了很多名牌。

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杭州大厦501：“共享医院”跨入mall

2017年底，杭州大厦501城市广场引进“共享式”医院，项目引进MedicalMall（全程国际健康医疗管理中心），是国内首家将健康医疗和零售商业完美融合的样板。

T3B物业地下1-5层为杭州大厦501城市生活广场，9-22层为全程国际MedicalMall；9-16层精选了行业内知名的齿科、儿科、中医、眼科、医疗美容、妇科、五官、运动康复、疼痛管理、睡眠管理、心理咨询等11家各类专科诊所及思妍丽A+美容健身中心；17-22层，是和邵逸夫医院联合打造的“邵逸夫国际医疗中心”。

通过高端体检中心、医疗服务中心、抗衰老中心三大板块联动，满足消费者对“全方位健康管理”的身心诉求。

MedicalMall屋顶设有空中花园，区域内将种植有机蔬菜供顾客食用。所有体检客人入住的当晚，都会被邀请参加屋顶花园的“健康沙龙”。

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