创业是一场冒险游戏，资本寒冬之下如何更好活下去？
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进入2018年，曾经烈火烹油的全民创业逐渐开始冷却。在国家金融战略严控风险的大背景下，市场流动性步步降低，被称为“史上最严的资管新规”出台，银行理财资金缩减，“募资艰难”和“退出艰辛”，成为盘旋在创投圈上空的阴云。行业凛冬之中，创业者们所面临的压力也越来越大，重压之下，有人说：“冬天来的时候，活下来就是好样的。”而放眼整个市场，究竟在什么地方，我们才能更好地活着？
“过去3年，一些相对不错的公司基本不会担心募集不到钱，但今年开始，很多公司在募集新一轮资金时，很长时间都完不成募资。”创世伙伴资本创始主管合伙人周炜曾经预言：“这个冬天肯定是要来的。”
这样的收缩最开始还仅停留在战术层面，从2017年第四季度开始，早期投资数量占比持续下滑，降幅达37.6%。但是与之相对的，拥有成熟商业模式的独角兽企业也获得了大量高额单笔投资。而在刚刚过去的2018上半年，投资冷却开始在战略层面蔓延，一级市场的现状可以用“困局”来形容。
根据鲸准洞见《2018中国创投白皮书》研究报告中披露数据显示：从募资增量来看，2018年上半年私募股权、创业投资基金已备案管理人数量、私募基金数量和基金规模较2017年上半年备案数，环比大幅下降，降幅分别为66.01%、59.51%和43.20%。从募资增速来看，私募股权、创业投资管理基金数量在2017年平均增速5.1%以上，而2018年上半年陡降至2.8%。同时，A股市场IPO也同样遭遇滑铁卢，从IPO案例数量来看，较2017年同比减少74%，较2016年同比减少18%。
政策、市场等各种因素的叠加，在国家去杠杆的大环境下，市场资金的流动性紧缩，资本源头缺水导致全行业受到影响。这就像是一场资本的退潮，每一个置身其中的创业者都难以避免会受到影响。
对于创业者来说，资金是永恒的主题。根据《2018初创企业CEO生存状态报告》显示，52%的CEO最担心资金链断裂。因此，宏观市场上冰冷的数据，作用在每一个创业者身上就是焦虑与压力——尤其是对于三个月到一年左右，正处在生存期的公司来说更是如此。
毕竟，创业并不是电视剧描写的那样浪漫，初创企业CEO们的生活远不如艺术加工之后那样美好——初创企业92%的CEO们会不时感到焦虑和压抑，67%的CEO们每天工作12小时以上，45%有过卸任不干的冲动。
资金流动性不足的大环境，带给创业者的压力更是连锁性的。公司的停滞、客户的流失、竞争壁垒的崩坍、工作与生活的平衡以及融资的挑战、前方的诸多不确定如同幽灵一样徘徊在创业者们的身边，焦虑往往是每一天睁眼之后的第一个感觉。
“遇到事情，碎掉，然后重建，每天似乎都是这样。每一个问题似乎都足以将创始人压垮在萌芽期内。谁能不焦虑？”一位创业者说，创业是一条伤痕累累的道路，因为他们需要承担无限的焦虑与无尽的孤独。
“创业是一场冒险游戏，渡过萌芽期的公司十不存一。其中最难熬的还是重压之下合伙人的动摇。”二次创业者众语科技CEO鲁猛则认为，在最开始，很多人根本没有想好创业意味着什么。有很多人都是畅想着美好未来就一起合伙办了公司，但随着激情的消逝、身份的转化、大量的支出却没有收入，多重压力之下最先散伙和撤场的就是合伙人，这往往是创业者们最不容易面对的焦虑。“创业需要的是理想和热血，这是很多创业者没有准备的。当我们背靠一家成熟公司的时候，干好干坏都有收入。而创业者们的压力在于，就算干得好也会没有收益，挣点钱又投出去这不是每个人都能承担的。有时候就连办公成本这种简单的现实问题都能够给初创团队带来巨大的压力。”
根据国际知名咨询机构Frost & Sullivan报告数据显示：与较为昂贵的传统办公相比，在同一档次办公条件下，均摊到5年计算，联合办公平均每年每人可以为企业节约1万元以上，总额节省约28%。比如，氪空间北京建国路社区的产品，同样5人的微型企业，在氪空间建国路社区和在附近的“恋日国际社区”和“苹果社区”不同办公环境下，联合办公的综合成本至少比同等租用节约15%。
除了最直接的成本问题，空间效率的提升也是氪空间这样的联合办公企业相比传统商办产品的优势所在。戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部主管、高级董事严区海表示，联合办公的核心价值是增加办公效率。过去半年，氪空间新开业社区的日坪效（每平米营业额）已经突破17元，成熟社区平均入住率达95%。而氪空间总裁钟澍预计新开社区的坪效将超过28元，是传统甲级写字楼的近4倍。
与原先传统办公租赁的“重资产”投入相比，企业选择联合办公要灵活得多。只需要支付工位租赁费用，联合办公平台就同步提供其他额外办公所需，包括行政、装修和办公家具、网络、打印复印、茶水等等——对于流动性大、平均寿命只有2.5年的中小微企业来说，减少配套设施的采办和囤积，削减行政团队人员，无疑是极大地压缩了运营成本。
此外，联合办公卓越的地理位置为入驻企业员工、合作伙伴提供便利，高大上的办公环境也在保证企业办公舒适的前提下提升了企业形象。在此基础上，当然，氪空间能够给创业者带来的另一优势，是基于联合办公这种形式给入驻企业所带来的“生化反应”。后者其实是各个初创企业所最为青睐的。尽管半数以上的初创企业在考虑控制办公室资金成本，但在大多数时候，这种成本与收益并不能单纯地用价格来衡量。那种整个团队全力以赴的创业氛围、那种为了一个梦想并肩冲锋的气势，并非CBD区域里精致的高端写字楼能够提供的。
比如王崇任，2017年他与大学导师和伙伴共同创办了荞工坊。为高血糖、糖尿病和肥胖人群提供具有科技含量的健康食品。在走访了北京多家联合办公场所之后，他最终还是选择了氪空间。“有些联合办公空间看起来更像是一个精致的咖啡馆，昏黄的暖色灯光让人内心产生悠闲之感，甚至昏昏欲睡。我觉得这不是一个创业者办公室该有的样子。而在氪空间，透过玻璃可以看到许许多多和我们一样奔波、忙碌、激情的创业者，这才是一个办公室应有的样子。”
还有，已经是二次创业的鲁猛。他说最喜欢氪空间的地方在于，能够在这里找到一起合作的伙伴，找到彼此支撑的力量。他的业务关系网很多都是氪空间里拓展的。就连现在公司的一块主营业务“全彩 720 （VR720度拍照）”也是在氪空间的饭桌上聊出来的方向——“烦闷的时候，大家可以相约去抽一根烟、可以去探寻可能的合作模式、或者只是单纯地聊一聊各自畅想的行业未来。创业的一大魅力，就在于抓住转瞬即逝的灵光一现。”
当资本寒冬来临，保证健康的现金流是创业者们熬过冬天的不二法门。办公室装修、采购办公家具和办公设备占用大量现金，加上每个月固定支付的办公室租金和行政成本，往往成为压垮创业者的那一根稻草。
联合办公是按月支付，大大减轻创业者的资金压力，氪空间不仅为创业者解决了办公空间、行政事务等问题，还有对接投资机构和创业团队的创投孵化部。截止目前，氪空间已累计孵化超过200个项目，融资总额超过30亿元，项目总估值超过200亿元。
据了解，氪空间近期将针对36kr的用户推出更具性价比的办公空间租赁方案，让创业者不再为了找一个合适的办公地点而苦恼，一起来氪空间温暖过冬。
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