金九银十战报丨楼市真的是你以为的“凉凉”吗？

黄心彤安阳房产信息网 2023-02-12

汤阴楼市在一片嘘声中跨过“金九银十”，在大家都不看好楼市的2019年，各房企都在努力求生。在大家的主观印象里，今年的楼市一直处于“冰冰凉”的状态，但事实真的如此吗？

下面请跟小编一起观看汤阴楼市9-10月大数据：

国庆期间，城市的面貌整体焕然一新。

9月的楼市没有掀起大风大浪，似乎在酝酿着什么，开发商和购房者互相试探着彼此的底线，期望找到一个平衡点。

10月小长假的活动花样繁多，热销楼盘也开始推出特价房，期望在假期时段可以拼一把业绩，而效果据小编了解也是相当不错。在低价的刺激下，一些还在观望的购房者被大额优惠和奖品吸引，纷纷抓住了“橄榄枝”。

自今年6月起，汤阴房价接连回落，10月房价与2018年7月房价基本持平，但这两个月价格优惠力度较大，正处于低谷期，刚需购房者期待价格能再度下调，但现实情况是建筑成本较之前不断攀升，且房企周转大多采取借贷资金，资金回笼时期越长，成本堆积越高，会导致房价再度攀升。

— 2019年9月案场详情 —

（以上统计均为2019年9月住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

从房价列表中可以看出本月房价虽有变动但幅度较小，新入市的产品一般为招揽客户会采取低开高走，让产品在短期内刺激市场以达到销售目的。

— 2019.10住宅均价排行 TOP 5 —

（以上统计均为2019年9月住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

碧桂园·望曦台毛坯房在9月中下旬调至4800元/㎡，建业·春天里坐上“老大哥”的交椅，而汇泽首府依然如初的“我自巍然不动”，价格长期持稳。

— 2019.10住宅均价排行 LAST 5 —

（以上统计均为2019年9月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

LAST榜的第一名永康佳苑终于在10月拿下了预售证，有兴趣的朋友可以到场咨询。而定价3780元/㎡起的紫悦台目前还没有预售证，所以并没有列入榜单。

9、10月取得预售证的项目增多，可售楼栋也增多，整个楼市的在售房源开始“丰满”起来。

— 2019年9月汤阴房源信息 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

根据目前的工期进展，11月封顶和可以取得预售证的项目不在少数，国际御景城、锦尚天华、汇泽首府等项目多栋即将封顶，封顶楼栋若手续齐全将可以办理公积金贷款。其余新启动项目也在加紧赶工，离取得预售证仅有一步之差。

以上为9月取得预售证项目，在10月，悦海兰亭、永康佳苑等项目也取得了预售证，具体信息小编将在下月为您更新。

9月7日国际御景城二期8#、10#楼开盘，现场火爆，还有多轮奖品发放。

9月28日壹号城邦开盘，1#、2#、5#、6#、8#楼

（以上数据来源安阳信息网房产频道各楼盘每月总点击量，仅供参考）

继宜居小镇·书苑之后，紫悦台作为9月黑马杀出重围，该项目位于崇文大道与文昌路交会处，地处汤阴新老城区交会处，且因为全新项目入市，开发商采取稳健走位——低开高走，低价也成了它的亮点之一。建业·壹号城邦、建业·公园里、国际御景城、领秀蓝岸、中茂·玖悦府、春天里·上院9月排名均有上升，其中建业·壹号城邦、建业·公园里、国际御景城受开盘影响，关注度较高。

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