安阳楼市10月月报 | 土拍成交181亩超5亿、新房成交量环比上涨122%，就此回温？

推荐阅读文案：贾璐    校对：shasha    出品：安阳信息网房产频道

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秋已逝，冬将至，备受市场期待的楼市“金九银十”也交出了答卷。总体来看，安阳楼市银十颇有亮点，新房成交量环比上涨122.28%；土拍成交5宗地块，成交面积181.205亩揽金5.3885亿元；楼盘活动丰富多彩、频频发力，为市场增添了不少热度。

在这个传统的旺季，楼市到底表现如何？用数据说话，让我们一起回顾下2022年10月安阳楼市的新变化吧！

10月，安阳土地市场成交5宗地块，成交面积181.205亩，成交金额5.3885亿元。其中3宗住宅用地共计143.9639亩，揽金4.5444亿元，分别位于文峰区、北关区；2宗商务金融用地共计37.2411亩，揽金8441万元，为之前的安阳热电厂。

值得注意的是，ays-2022-10（组团）地块内须建设一座国际品牌五星级酒店，酒店客房数不少于220间。

时间过得飞快，转眼2022年剩下不到2个月了，大家年初立下的小目标实现了嘛？是不是依然沉浸在买房的梦里？点击查看2022年10月安阳各楼盘房价

数据显示，2022年10月，安阳房价有所上涨，但整体较为稳定。其中文峰区、示范区、龙安区出现波动，北关区、殷都区稳字当头。

2022年10月，安阳市区均价6884元/㎡，相比2022年9月，环比上涨0.2%；相比2021年10月，同比上涨0.32%。想知道2022年房价如何？请留意安阳房产信息网公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年10月安阳各区新房成交约1387套，相较9月上涨122.28%，同比去年下滑2.32%。

受9月利好消息接连出台、国庆假期楼盘推出优惠活动，吸引了一波购房需求，以致10月新房成交量止跌回涨，已回升至今年8月水准。还有一点，相比9月的疫情，阻挡了购房者的脚步，在一定程度上影响了成交量，因此对整体数据也有影响。

另外，殷都区成交量突飞猛进，得益于冠联和园5#、6#、7#楼取得预售证并开盘，销量可观。

2022年10月，安阳各区商铺共计销售面积3080㎡，分别在北关区、文峰区，主要集中在中华路沿线，为安阳城市发展重点区域。

2022年10月，安阳各区公寓、写字楼共计销售面积1466㎡，相较9月呈现下滑趋势。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。
根据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年10月，批复预售证7个，新增供应住宅766套，预售面积103971.82㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！
— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2022年11月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

10月，和光诚品生活馆开放、绿城桂语江南工地开放日、安阳吾悦广场亮灯仪式、万和城三期四期交房等各大楼盘动作频频，使得楼市保持着稳中有升的态势，为市场增添了不少热度。

接下来，吾悦广场11月18日开业、正商海悦宽境营销中心开放、嘉裕云溪院展厅开放等活动轮番来袭，期待一下11月的安阳楼市吧！

根据2022年10月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区10个项目上榜，占据“半壁江山”，楼市主战场主要集中在这里；北关区6个，示范区4个，龙安区、殷都区无缘榜单。
金九银十已经正式告一段落，“金九”成色似乎稍显不足，但“银十”收获了不错的成绩。接下来步入寒冷的11月，楼市会怎样？我们静静等待！

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温馨提示

随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

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法律顾问：河南今鼎律师事务所，律师：贾路、郝东杰

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