开盘报告| 上周15项目开盘出货2624套，建设路“四大金刚”之一朗基城取证
注：
统计时间:2019.8.19-2019.8.25
统计范围：高新区+天府新区+11区+远郊
15住宅项目开盘，2项目为首次推出
最低中签率为郫都区铂悦郡
据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有15个住宅项目开盘摇号，比上上周增加了5个，共计推出房源2624套，1504组客户参与摇号，整体中签率53.17%。
其中，高新区推出1项目，天府新区暂无项目推出；11区中，主城区仅锦江区推出1项目，双流区、青白江区各推出2项目，龙泉驿区、郫都区各推出1项目；远郊推出7项目，其中彭州市推出2项目，大邑县、都江堰市、崇州市、都江堰市、金堂县各推出1项目。
新景璟歆府为高新区继卓越珑樾府之后推出的又一项目，此前小全全有写过该项目的踩盘文章，大家可以点开链接《踩盘| 三次推盘案名不重样，中和的这个2W的盘为何如此多变？》 ，了解项目具体情况。
△购房者在摇号助手和成都购房通上就新景璟歆府项目的交流
上周开盘项目中，双流区高登瑞华天地、龙泉驿区电建地产洺悦御府均为首次开盘。
△高登瑞华天地项目区位图
高登瑞华天地推出房源288套，包含29套棚改、155套刚需、104套普通，户型面积77-118㎡，精装标准3200元/㎡，参考单价17910-20510元/㎡。项目总占地面积14790.92㎡，规划有2栋住宅+1栋公寓+1栋商业，2栋住宅均有30层、2梯5户；3#楼为25层的商业办公楼，1-4层为外廊式商业，5-25层为办公楼。此次项目共吸引到113人次报名，整体中签率255%。
△电建地产洺悦御府项目效果图
△电建地产洺悦御府项目样板间图
据悉，电建地产洺悦御府的配置是电建地产首个落子西南区域的超低能耗项目。本批次推出1、2、3、5、14、15、16、17 号楼276套房源，带装修单价21000-23000元/㎡左右，层高3.1m，预计交房时间为2020年底。主力户型共3种，包括114㎡套三双卫、130㎡套四双卫以及148㎡套四双卫。
9项目取得预售证
4个卖清水房的项目全在远郊
据小全全统计，上周大成都范围内共有9个项目取得预售证，环比上上周减少了4张预售证。高新区和天府新区无供应；11区共有4个楼盘取得预售证，主城区成华区有2个，温江区、龙泉驿区各1个；远郊共有5个楼盘取得预售证，为主要供应。共新增房源1748套，较上上周减少了1007套；住宅预售面积总计197619.67㎡，环比下跌约39.29%。
瑞成轩现已更名为朗基城，其和太阳公元、SM锦悦、首创天禧68被称为建设路“四大金刚”。
△朗基城项目效果图
朗基城占地约20亩，规划有1栋住宅+1栋商办，住宅有360户、商办有734户，项目自带1.8万方商业裙楼。本批次朗基城将其住宅房源全部推出，包括72套棚改、173套刚需，115套普通，2梯6户设计，户型面积为59-182㎡，精装价格17122-18907元/㎡。
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