萝卜打折 | 新加坡5月楼盘促销大汇总，最高直降68000新元

萝卜点评，万事通说房事！

大家好，五月的全岛楼盘打折信息来了！这个月打折的楼盘类型多样，从大众私宅到市区豪宅到有地别墅，各种类型都有，部分折扣力度非常大！限时折扣信息用红字标注，注意截止日期。

促销详情如下:

V on Shenton （市区珊顿道）：

• 豪华公寓项目

• 促销户型：高楼两卧和三卧户型

• 促销方式：房价直降20%+8%

Margaret Ville （红山）：

• 公寓项目

• 促销户型：全部一卧到四卧户型

• 促销方式：特选促销价+额外2%房价折扣

Parc Botannia （盛港）：

• 公寓项目

• 促销户型：指定单元的两卧和三卧户型

• 促销方式：房价直降30000-50000新币

• 促销期限：即将提价

8 St Thomas （乌节路）：

• 豪华公寓项目

• 促销户型：指定单元的一卧到四卧户型

• 促销方式：一卧两卧户型，房价直降48000新币。三卧以上大户型，房价直降68000新币。

• 可选择延迟付款(DPS)

Affinity at Serangoon （实龙岗北）：

• 公寓项目

• 促销户型：全部户型

• 促销方式：发展商承担5% 额外买家印花税

Nim Collection （宏茂桥）：

• 别墅项目

• 促销户型： 3层有地别墅

• 促销方式：房价直降48000新币

V On Shenton

位于市区CBD核心位置的V On Shenton豪华公寓楼盘，目前正在火热促销中。

参与促销的高楼两卧和三卧单位，定价直接折扣28%！再说一次，28%！几乎七折。

发展商的目的是清盘，机会难得。

位于于第1邮区：珊顿道的V On Shenton楼盘，属于商住综合楼盘。包括了一栋商业办公楼和一栋住宅楼。

珊顿道是新加坡的核心CBD区域，楼盘周围高楼林立，矗立着众多公司总部和金融机构大楼。

V on Shenton的住宅楼部分，是一栋高达53层、237米的超高楼建筑，傲视群雄。

真正的天空之下，高楼之上。

V On Shenton的高楼单位，可以远眺滨海湾海景。

金沙，摩天轮，滨海湾花园，国庆烟火，新加坡最美丽的风景线都在这里。

楼盘地点距离丹戎巴葛地铁站（Tanjong Pagar）约370米，市中心地铁站(Downtown)约390米，滨海湾地铁站(Marina Bay)约600米。修建中的珊顿道地铁站(Shenton Way) 在公寓隔壁。

市区最著名的美食中心：老巴刹，也位于附近。

V On Shenton占地约6千7百平米，99年地契，住宅楼拥有530个公寓单位，于2017年底建成。

整体设计主打现代派自然风格。一系列的空中花园设计，形成了郁郁葱葱的绿色空间。

住宅楼的8楼，24楼，34楼和35楼提供各种主题的休闲设施和天际花园，壮丽海景一览无遗。

优质大三卧豪华户型，三室一厅两卫+工人房+补妆间，面积163平米（1755平方尺）。

43楼超高楼单位，折后净价359万7200新币（尺价2050新币每尺）。

对比一下去年的成交价，41楼同样户型，2018年5月成交价384万9120新币。

42楼1765平方尺的镜像户型，2018年3月成交价430万6500新币，现在是实打实的折扣价了。

此外，还有少量两卧，两卧+书房，优质三卧户型参与五月促销。

两卧豪华公寓折后净价219万3千新币起。

三卧豪华公寓折后净价309万新币起。

促销截止时间未定，以发展商通知为准。

Margaret Ville

位于红山区玛格烈通道的Margaret ville公寓，属于中高端公寓项目。

红山区(Red Hill District)是新加坡南部的次中心地带。这里交通四通八达，短短十分钟车程范围，往东可以到达乌节路、市区CBD，牛车水唐人街，往南可以到达滨海湾金融新区，往西可以到达新加坡国立大学，往北可以到达新加坡植物园等众多重要区域。

乘坐公共交通出行的话，Margaret Ville公寓走到女皇镇地铁站 (Queenstown) 约7分钟步行距离。从女皇镇地铁怡丰城站出发，5站地铁， 还是短短10分钟，即可到达莱佛士CBD区域。

Margaret Ville占地4800平米，采用独栋超高楼设计，城市天际线尽收眼底。楼高40层，总共309个一卧到四卧户型的公寓单位，预计于2021年底前完工。

公寓提供酒店式礼宾服务，屋主生活后顾无忧。

这次参与促销的两卧户型，面积61平米（657平方尺）， 2楼单位折后净价111万6300新币。

下图的优质大三卧户型，面积90平米（969平方尺）， 2楼单位折后净价167万1400新币。

此外还有一卧，两卧+书房，以及四卧户型的部分单位参与促销。

促销截止时间未定，以发展商通知为准。

Parc Botannia （翠林苑）

位于新加坡东北部盛港区的Parc Botannia公寓楼盘，目前处于促销的最后阶段，发展商即将提价。

参与促销的部分两卧和三卧单位，房价直降3万- 5万新币。

Parc Botannia公寓坐落在盛港的芬维尔路 (Fernvale) ， 盛港轻轨线的丹甘站 (Thanggam) 对面。从这里乘坐轻轨，三站轻轨直达盛港地铁站。

公寓附近的实里达商城，NTUC超市，以及盛港地铁站对面的Compass One大型购物中心，向住户提供了丰富的休闲生活选择。

榜鹅河道和绿地公园近在咫尺，尽享贴近自然的生活乐趣。

Parc Botannia属于大型公寓项目，占地约1万7千平米。小区内兴建4栋22层高的建筑，总共735个公寓单位，以及一个小区幼儿园。

户型包括一卧到五卧，预计于2021年第一季度完工。

三室一厅两卫户型，面积81平米，促销期间直降45000新币。

根据不同楼层和朝向，折后净价在115万新币上下浮动。

此外，还有部分优质两卧，两卧+书房，优质三卧户型参与五月促销。

优质两卧户型，促销期间直降30000新币。

两卧+书房户型，促销期间直降40000新币。

优质三卧户型，促销期间直降50000新币。

促销户型接近售罄，发展商即将提价。

8 Saint Thomas

8 Saint Thomas豪华公寓楼盘，位于市中央黄金地段，乌节路商圈的背后。

步行约10分钟可以到达乌节路，繁华商圈近在咫尺。

8 Saint Thomas占地9200平米，拥有罕见的永久地契，由两栋35层高的摩天高楼组成，总共250个豪华公寓单位，已经于2018年建成，可即刻入住。

发展商提供正常付款(NPS)和延迟付款(DPS)的选项。

注意，选择两年延迟付款，房价不上浮。

延迟付款不加价，在目前的市场可以说是独一无二的，非常有吸引力。

促销期间，一卧两卧户型房价一律折扣48000新币。

三卧，四卧，四卧双钥匙单位，以及顶层复式豪宅单位，一律折扣68000新币。

下图的一卧户型，面积47平方米（506平方尺），折后净价159万9900新币起售。

此外，两卧户型185万新币起售，三卧户型定价345万新币起售。

买家可以选择一年延迟付款，两年延迟付款等灵活付款方式。

促销截止时间未定，以发展商通知为准。

Affinity at Serangoon

位于实龙岗北私宅区的Affinity at Serangoon 楼盘，拥有少见的学区房+地铁房双配置。

实龙岗北地铁站(Serangoon North)选址就在公寓附近， 步行即可到达。

新加坡顶尖名校：乐赛小学(Rosyth School)，位于一公里范围内。

再加上去年开盘时没考虑地铁因素，定价比较低，两卧+书房户型101万新币起售，三室一厅户型125万新币起售。

楼盘的综合性价比很高，属于近期市场热销的楼盘之一。

Affinity at Serangoon楼盘拥有99年地契，属于超大型公寓项目，楼盘占地2万5千平米，总共将兴建7栋14层的小高楼，四栋别墅，以及5间商铺。

户型设计包括一卧到五卧的各种户型，总共1052个公寓单位，预计2024年前建成完工。

公寓小区精心设计了50米泳池，网球场，家庭聚会草坪，水中健身，天际花园等超过80项各种各样的公寓设施。

发展商火热促销中，售价一律折扣5%，相当于承担房价5%的额外买家印花税额度。

下图的优质三卧户型，面积904平方尺，按照楼层和朝向的不同，成交价在135万-147万新币之间。

两卧+书房户型，面积624平方尺，折后净价101万新币起售。

经典三卧户型，面积850平方尺，折后净价125万新币起售。

促销截止时间未定，以发展商通知为准。

Nim Collection

位于全岛中北部：宏茂桥5道附近的Nim Collection别墅项目，第一期即将竣工，目前火热促销中。

Nim Collection位于一大片有地私宅居住区内，周围都是别墅群和公寓项目。

距离宏茂桥地铁站和宏茂桥商场约1.8公里，Greenwich V商城约1.3公里，5分钟车程可到达。

Nim Collection楼盘拥有99年地契，总共兴建47栋别墅。

第一期项目即将竣工，全新三层有地别墅，6.2米空间挑高，楼上楼下5间卧室，私人电梯入户，每户配备两个私人车位，部分单位拥有私人泳池。

五月促销期间，别墅单位一律直降48000新币。

联排别墅，占地面积150平米（1615平方尺），三层+顶楼，室内使用面积395平米，成交净价280万新币上下。

仅限新加坡公民购买。

促销截止时间未定，以发展商通知为准。

本期的【萝卜打折】信息就分享到这里。如果有疑问或者想了解更多细节，欢迎添加下方微信咨询萝卜，我们下期见！

 

彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）

初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~

术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！

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