最贵！圣淘沙二期OR新项目？新丰地产拿下红谷滩中心区地块！
红谷滩商务中心区地块终于开拍！南昌新丰房地产开发有限公司底价拿下这宗服务设施用地！成交价852万元/亩，总价2746万元，成交楼面价11618元/平方米。这也是目前红谷滩出让的土地中，起始楼面价最高的地块了。
据悉，DAEJ2020011红谷滩新区中央商务区红谷中大道以东、圣淘沙花园以南地块（中央商务区C-11-2地块部分用地） ，为服务设施用地(R22)，主要规划指标容积率≤1.1；建筑密度≤25％；绿地率≥30％。
此次出让的地块位于红谷滩中心商务区，八一大桥西桥头，圣淘沙花园的旁边。对面就是世茂天城，西边是国际金融中心，东边是博泰滨江，周边配套相当丰富。靠近地铁1号线红谷中大道站，门口就是公交站牌，交通出行很便利。天虹华中区超市、工人文化宫、秋水广场等等生活配套相距不远。
红谷滩商务区现在住宅已经不多了，此次出让的地块虽然为服务设施用地，但是却可以和相连的A地块一同开发。这两宗地块原本为两栋住宅楼，已于2016年完成拆迁。从用地性质来看，A地块为住宅用地。
据小编综合了解，A地块早在2002年已出让给了南昌新丰房地产。而这次拍卖的DAEJ2020011也同样被南昌新丰房地产拿下，按照文件规定，未来这两宗地块将会一起开发。南昌新丰房地产在南昌前期开发了圣淘沙花园、新丰丽都花园等项目，而这两宗地块离圣淘沙花园如此近，未来或许会是圣淘沙花园二期吗？还是会开发一个新项目呢？会做什么类型的产品呢？预计什么时候面市呢？让我们拭目以待吧！
1、须按国家有关规定配建电动汽车充电设施；
2、本次出让不接受任何形式的联合竞买；
3、竟得人在宗地成交后3个工作日内向红谷滩新区财政支付征迁安置费人民币3500万；
4、如本地块用地受让单位与A地块为同一权属单位，则两块地可统一规划。
该地块为服务设施用地，按照拿地要求，该地块未来将建设公共服务设施，主出入口设于红谷中大道辅道(用地内平行红谷中大道临A地块处增加一条3米宽的辅道)、消防出入口设于风华路(利用A、B两个地块边界处最东端的通道通向风华路) ，如用地受让单位为A地块土地受让单位，则地块出入口统一规划位于风华路,在红谷中大道辅道设消防出入口(用地内平行红谷中大道增加一条3米宽的辅道)。如用地受让单位为A地块土地受让单位，则两地块可统一规划。
一周成交套数排行榜：
| 均价：11000元/㎡ | 新建区
| 价格：12500元/㎡ | 象湖新城
| 均价：16500元/㎡ | 九龙湖
| 均价：8000元/㎡ | 九龙湖西
| 均价：12500元/㎡ | 洪都新城
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