迅速！拿地仅隔15天！联发洪城商圈地块备案名出炉！

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2021年12月20日，联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以底价拿下西湖区洪城商圈的住宅用地，近日，该项目正式备案，备案名也出炉：联发·悦璟学府。拍地回顾>>>联发开发！老洪城二次开发启动，住宅售价将达1.7W+！

项目正式备案

从项目备案信息看，项目编号为2201-360103-04-01-495575，项目名称为联发·悦璟学府，详细地址位于江西省南昌市西湖区桃花镇建设西路。

该项目总投资104944万元，建设规模及内容：项目位于西湖区建设西路以南，龙河路以西、大市场东路以东（控规CY302-F01地块），占地约37.531亩，拟建规模：总建筑面积84393㎡，其中计容建筑面积62252.05㎡。总投资暂时估为：104944万元（含土地款），资金来源自筹，容积率约2.5，绿地率约35％，建筑密度约22％，建筑限高54米。

项目限价

该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为13444元/㎡，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

该地块位于西湖区洪城商圈核心，周边多为专业性市场，周边住宅项目有莱茵半岛、千禧颐和园等，地块距离站前路学校教育集团千禧·莱茵校区仅一路之隔，算是最大的利好了。

从项目命名看，定义为联发·悦璟学府，也是看中了未来区域的教育资源，该项目建设单位为联发集团南昌联宏房地产开发有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2025年。

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