地市房企扎堆！艾溪湖北地块中海PK联发！南昌4宗摇号地花落谁家？
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5月16日，南昌9宗经营性用地开拍，最终，有5宗用地成交，4宗用地进入线下摇号阶段。晚间，参与摇号的开发商名单正式公布，将于5月18日上午9点半开始线下摇号。
青山湖区DACJ2022017地块
DACJ2022017地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东，地块面积11.32亩，为二类城镇住宅用地，最大容积率1.8，起始单价608万元/亩，起始楼面价5067元/㎡，竞价上线为699万元/亩，最高楼面价5825元/㎡。
经过激烈的竞拍，该地块成功破了封顶价，将启动线下摇号，目前成交总价7912.68万元，成交单价699万元/亩，成交单价5825元/㎡，溢价率14.97%，据悉，住宅毛坯限价13069元/㎡。
据悉，有12家房企参与线下摇号，竞买人有：江西煊辉置业有限公司（锦天）、莲花县铜锣湾置业有限公司（铜锣湾）、鹰潭大唐商贸城有限公司（鹰潭大唐地产）、吉安浩和企业服务有限公司（浩城）、江西怡明实业有限公司（南昌铜锣湾）、四川中恒驰天房地产开发有限公司（中铁一建）、江西国鼎置地有限责任公司、抚州中奕实业投资有限公司（抚州嘉华）、抚州市中宸房地产开发有限公司（抚州临川荣旺）、中大地产有限公司、江西远仕置业有限公司（安徽天安）、南昌昌东项目管理有限公司（高新管委会）。
青山湖民园路DACJ2022018地块
DACJ2022018地块位于青山湖区地铁4号线火炬站，地块面积41.641亩，为二类城镇住宅用地，地块最大容积率2.5，起始价874万元/亩，起始楼面价5244元/㎡，竞价上限为1005万元/亩，最高楼面价6030元/㎡。
该项目成功破了封顶价，即将启动线下摇号，目前成交总价4.18亿元，成交单价1005万元/亩，成交单价6030元/㎡，溢价率14.99%，据悉，住宅毛坯限价12779元/㎡。
据悉，有7家房企参与线下摇号，竞买人有：南昌凯晟房地产开发有限公司（赣电）、景德镇赣铁置业有限公司（省铁投）、江西荣硕置业有限公司（中煤投资）、江西有色建设集团有限公司（金源）、丰城市旭腾房地产开发有限公司（东投+南水）、江西靖淞控股集团有限公司（靖淞）、南昌创崇置业有限公司（南崇）。
九龙湖沿江DAEJ2022024地块
DAEJ2022024地块位于赣江南大道以西、龙兴大街以北（HJZ705-F02地块），地处赣江之滨，坐拥一线江景；土地面积59.494亩；用地性质为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地；容积率3.5；建筑密度≤40%，绿地率≥30%。该地块出让起始价为960万元/亩（楼面价4114元/㎡），土地上限价为1104万元/亩（楼面价4731元/㎡）。
经过激烈的竞拍，该地块突破封顶价，开启线下摇号模式，目前成交总价约6.57亿元，成交单价1104万元/亩，成交楼面价4731元/㎡，并且，该地块为无毛坯限价地块。
据悉，有3家房企参与线下摇号，竞买人有：丰城市旭腾房地产开发有限公司/南昌远崇置业有限公司（南水&东投&南崇）、江西省赣房投资集团有限公司（省水投）、江西仁曦房地产业开发有限公司。
高新区DAFJ2022025地块
DAFJ2022025地块高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块；地块合计约99.426亩。土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。地块出让起始价为1133万元/亩(楼面地价约8003元/㎡)，土地上限价为1302万元/亩(楼面地价约9196元/㎡)。
经过激烈的竞拍，该地块最终突破封顶价，进入线下摇号阶段，据悉，目前成交总价12.9亿元，成交单价1302万元/亩，成交楼面价9196元/㎡，并且，该地块为无毛坯限价地块。
据悉，有2家房企参与线下摇号，竞买人有：南昌海顺地产有限公司（中海）、武汉联瑞发房地产开发有限公司（联发）。
从此次参与摇号的企业可以看出，不乏有铜锣湾、中海、联发、中大、靖淞等熟悉的房企，还有不少地市的开发商，比如南崇、仁曦、旭腾等，最终谁将会胜出呢？
5月18日为您揭晓！
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