新增住宅、学校、医院！南昌这个区域配套再升级！

江西爱房网 2023-02-11

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近日，经开区多宗地块规划调整，涉及经开区JQ303-H街区用地、JQ301 (A) -D14地块，规划调整后，经开区新增了一宗住宅用地，一宗九年制学校用地以及一宗医疗用地。

经开区JQ303-H街区用地：新增宅地及九年制学校

近日，南昌市公示了《南昌经开区JQ303-H街区控制性详细规划》（草案），该街区位于黄家湖西路以南，海棠南路以西，广兰大道以东，经开界以北。

区域控规图

为完善片区控规，有效利用片区内的用地，在新背景条件下科学合理的规划经开区JQ303- H街区的用地、交通和各类配套设施，有效指导片区土地的出让、开发和建设，我局组织编制了《南昌经开区JQ303-H街区控制性详细规划》。

该区域发展规模规划范围1.20平方公里，规划常住人口3.7万人。功能定位：经开区蛟桥片区的重要组成部分，依托龙潭水系形成环境优美、配套完善的南部居住组团。

区域规划结构图

空间结构：总体上形成“一廊串三片、三心促发展”的基本格局。由龙潭水系成贯穿片区南北的景观绿化廊，依次串联三个社区；在社区内形成三处社区公共服务中心，以形成片区完善的公共服务生活配套。

从区位看，此次规划区域位于经开区南部，范围内小区包括了新力帝泊湾、嘉业海棠湾、南天阳光、新宇拉菲公馆等。此次规划公示，还曝光了区域内有一宗未开发住宅用地，同时还将在南侧增加一所九年制学校。

JQ301 (A) -D14地块：新增医疗用地

5月24日，为整体提升经开区卫生医疗水平和服务能力，拟对南昌经济技术开发区核心区JQ301(A)-D14地块的用地性质、指标进行调整，该地块位于青岚大道与芙华路交叉口。

地块规划调整前

地块规划调整后

从主要的调整内容看，主要将JQ301 (A)-D14商务金融用地调整为JQ301 (A)-D14医疗卫生用地。调整后用地面积为14628平方米，容积率2.0，建筑密度30%，绿化率30%。而这也意味着，经开北部将新增一所医院。

从区位看，此次新增的医疗卫生用地位于经开中央公园组团西侧，地块东侧为绿地悦公馆，北侧为金开集团住宅地块。周边目前在售楼盘有、等，未来将给小区提供更多的医疗保障。

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