大涨239.8%！限售放开后，南昌各大网红盘竞相入市！
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悄悄地，继放开限购之后，南昌又放开了限售了，虽然目前还仅针对非三限房和二手房，但是限闸已经开了，楼市的好消息将不断传来。
这不，开发商们也蠢蠢欲动了，上周仅5月25日一天，就有1169套房源入市，网红盘扎堆亮相。今天就来看看这些网红盘的申购情况如何了吧！
南昌新房供应大涨239.8%，成交量上涨79.63%
据爱房网统计，上周（5.23-5.29）南昌有13个楼盘领取预售证，共约22.46万㎡，1801套房源（不含南昌县非三限房），相比前一周的530套，上涨了239.8%，翻了3倍多。本次领取预售最多的是位于九龙湖的，一次性领出了所有楼栋的预售，共662套房源，均为改善户型，面积段143-200㎡，作为九龙湖难得的湖景房，精装单价还才14109元/㎡起，恐怕要炸出一大波土豪了！
在成交方面，据统计，5月第5周南昌新房成交7.76万㎡（前一周4.32万㎡，上涨了79.63%），成交均价13022元/㎡（前一周12231元/㎡，上涨了6.47%），其中，高新区商品房成交量居首，凭借的热销，成功占据首位，成交占比44%。
5月南昌市新房供应与成交走势
领取预售楼盘
1、
预售楼栋：澜岸组团2、3、5、6、17#
预售房型：洋房
预售面积：89、108、121㎡
预售价格：带装修均价21000-25000元/㎡
楼盘动态：华侨城万科于5月25日领出澜岸组团2、3、5、6、17#预售，共216套洋房住宅，目前已开售，户型建面约89、108、121㎡，带装修均价21000-25000元/㎡，预计2024年年底交付。
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1、
预售楼栋：1-15#
预售房型：小高层
预售面积：143、160、200㎡
预售价格：带装修单价14109-17457元/㎡
楼盘动态：滨湖瑞府于5月27日启动网上申购，6月6日申购截止，将于6月10日网上摇号。截止5月30日17:40，已有931人申购，中签率为70.14%，作为九龙湖200万起步的房子，这个数据已经很不错了，后期应该还会继续增加，爱房网将持续关注！
项目此次推出1-15#所有楼栋，共653套住宅房源，户型建面约143、160、200㎡，带装修单价14109-17457元/㎡，整体均价15700元/㎡，车位14万元/个，项目预计2024年3月底交付。
2、
预售楼栋：1#
预售房型：小高层
预售面积：102、112㎡
预售价格：带装修均价13700元/㎡
楼盘动态：红城投禧悦雅云已于5月25日领出1#预售，共81套房源，27F，一单元2梯4户，户型建面约102、112㎡，预计6月初开盘，整体均价13700元/㎡，预计2024年8月30日统一精装交付，高层物业费2.9元/㎡·月。
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1、
预售楼栋：29#
预售房型：洋房
预售面积：127、224㎡
预售价格：精装均价16300元/㎡
楼盘动态：赣电东方城于5月25日领出29#洋房预售，共32套房源，户型建面约127、224㎡，目前已在售，另32#洋房在售，8+1F，2个单元1梯2户，户型建面约125、150、153㎡，洋房均价16300元/㎡。高层17、28#在售，27F，2梯4户，户型建面约89、108、118㎡，精装均价14500元/㎡。
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1、
预售楼栋：11#
预售房型：洋房
预售面积：124.46㎡
预售价格：精装15500-16000元/㎡
楼盘动态：江铃龙湖云璟已于5月28日加推洋房11#，共22套房源，11F，1梯2户，户型建面约124.46㎡，精装均价15500-16000元/㎡。另高层15#在售，23F，2梯4户，户型建面约89、110㎡，带装修均价13500元/㎡，预计2024年6月30日交付，物业费洋房3.8元/㎡·月，高层3.5元/㎡·月。
2、
预售楼栋：13#
预售房型：小高层
预售面积：102、112㎡
预售价格：带装修10851-11264元/㎡
楼盘动态：南昌保利天汇已于5月26日13#领取预售，户型建面约101-132㎡，带装修均价为10851-11264元/㎡，预计6月推出。
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上周新房成交
上周新房成交面积前三甲的区域是高新区（1.66万㎡）、青云谱区（1.22万㎡）、西湖区（1.09万㎡），其中中海左岸澜庭销售面积达1.28万㎡，位居第一。
从成交金额排行榜来看，依然是占据榜首，成交金额2.2亿元，成交均价17224元/㎡，成交金额1.17亿元，排名第二，排名第三，成交金额0.63亿元。
中海左岸澜庭住宅已经售罄，接下来会是哪个楼盘占据TOP1呢？不管是华侨城万科，还是中粮建发祥云悦府，还是目前还在摇号的滨湖瑞府，都将可能上位。而对于购房者而言，买房跟着成交榜单走，总不会错的。
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