6月房价微跌！这8大区域却逆势上涨！南昌最新房价地图出炉！
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起起伏伏之间，2022年就过去一半了。
在住宅库存压力日益增大的当下，不少房企选择“以价换量”，通过促销的方式来增加销量，缓解去化压力，南昌亦是如此。那么，进入2022年下半场，南昌房价涨了吗？目前都什么价格呢？一起来看看吧！
从房价地图来看，6月份涨价区域明显增多，但涨价幅度不大，不过从这也能看出，楼市进入下半场，回暖迹象更加明显了。
微跌0.36%！最新南昌房价出炉！
据爱房网统计，2022年6月，南昌市新房住宅均价13641元/㎡，环比2022年5月（13690元/㎡）微跌了0.36%；相比去年同期（2021年南昌6月新房住宅均价14901元/㎡），南昌房价还是跌了8.46%。
但从具体区域来看，南昌12大区域中，有8个区域房价上涨，3个区域房价下跌，1个区域房价持平。红谷滩区在华润万象城悦府最后2栋万人摇之后，区域内已基本没有新房住宅在售，所以价格一直没有变化。
6月份虽然有8个区域房价上涨，但涨幅都不大，其中涨幅最大的南昌县，也才上涨1.11%，该区域6月份有4个楼盘房价上涨，包括上峰景城、华良枫和府、以及，但最主要的原因还是纯新盘入市，该盘位于莲塘澄碧湖公园旁，是真正的湖景房，价格也偏贵，达到了14000元/㎡，直接拉高了区域整体房价。
而6月份房价下跌幅度最大的区域是高新区，新房均价为13121元/㎡，下跌了2.96%，
主要是因为中海左岸澜庭住宅售罄，正式退出了新房市场，而今整个高新区可选择的余地又少了一席。
同样，经开区的房价也下跌了2.62%，成为下跌幅度第二大的区域。整个区域一片跌势，16个楼盘中有一半房价下跌，房价下跌至万元以内，成为区域内跌幅最大的楼盘。此外，6月份还有一个新盘入市，首开洋房均价才10700元/㎡，这个价格在经开来说还是很给力的，有兴趣的朋友不妨去看看。
30个楼盘房价上涨，38个楼盘房价下跌
据爱房网统计，南昌目前在售住宅项目有154个（不含纯别墅项目），2022年6月份有30个楼盘房价上涨，38个楼盘房价下跌。
从下图中可见，房价上涨的楼盘分布板块中，青云谱区占比最大，7个楼盘房价上涨，占比24%；其次是象湖新城，6个楼盘房价上涨，占比20%。
而房价下跌的楼盘分布板块中，经开区占比最大，8个楼盘房价下跌，占比21%；其次是新建区，7个楼盘房价下跌，占比18%。
从具体个盘来看，房价下跌幅度最大的是位于象湖新城的，下跌了1150元/㎡，下跌幅度达11.33%，该盘于6月份推出全新楼栋4#，与此前不同的是该楼栋为毛坯交付，直接拉低了楼盘整体均价。早在5月份，下跌幅度最大的军隆御景城也是此种操作方式，精装变毛坯，不仅降低了购房者的入手门槛，也让开发商们尽早回本，直接双赢。
整个6月，南昌有4个纯新盘入市，包括九龙湖的、经开区的、新建区的、南昌县的。当然，也有不好楼盘住宅售罄正式下架。7月份，南昌还将有7个纯新盘入市，7个老盘加推，老洪城纯新盘1.4W起、朝阳建发养云入市、高新大盘首开……货量十分充足，要买房的朋友们可以多多关注！
据统计，目前南昌新房市场上依然还有154个住宅在售，一起来看看目前房价变化情况吧！
注：
1、数据采集统计时间为2022年6月30日。
2、由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差，以上数据统计为平均价格，反应区域整体状况，具体以售楼处为准，各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。
3、统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房，部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。
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