8月南昌楼市将有大动静！朝阳再添2W+新盘、莲塘低至5900起……
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不知不觉，7月过完了，这个月与6月相比，南昌的楼市略显平淡了一些。
不过8月份南昌又将掀起高潮，朝阳红盘预计8月底首开入市，高新区超级大盘南昌县的预计也将在8月首开。
7月20日央行公布LPR，房贷利率与上月保持不变，首套房贷利率维持在4.25%，政策利好，对楼盘和购房者来说都是好时机。
下面我们来看看8月南昌将有哪些楼盘开盘推新。
11盘开盘推新
据爱房网不完全统计，8月份即将有11个楼盘开盘推新，其中3个纯新盘将于8月首开，8个楼盘将于8月加推。
（其中标红的为纯新盘）
从整体区域来看，8月高新区将有4盘开盘推新，南昌县将有2盘开盘推新，值得一提的是，备受关注的朝阳新盘预计将在8月底入市，小编前几天到访售楼中心，虽然天气炎热，看房者却是络绎不绝。
8月首开楼盘
西湖区：
首开楼栋：1、2、8、9、10、11、12、13#
产品类型：小高层
首开户型：129、156、188㎡
首开价格：精装20500元/㎡
预计8月底面市，首开楼栋为1、2、8、9、10、11、12、13#小高层，户型建面约129、156、188㎡，预计开盘均价20500元/㎡。
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高新区：
首开楼栋：16、17、18、19#
产品类型：高层、洋房
首开户型：76、89、104、116㎡
首开价格：待定
预计8月首开16、17、18、19#，其中16、18、19#为高层，20-26F，2梯4户/3梯6户，户型建面约76、89、104㎡；17#为洋房，9F，户型建面约116㎡，具体开盘时间和价格待定，预计2024年精装交付，物业费2.89元/㎡·月。
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南昌县：
首开楼栋：2、3#
产品类型：高层
首开户型：93、100、113㎡
首开价格：毛坯均价8500元/㎡，单价5900元/㎡起
预计8月初首开高层2、3#，26F，2梯4户，户型建面约93、113、100㎡，预计毛坯均价8500元/㎡，目前售楼处及样板间均已开放，项目预计2024年年底交付。
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8月加推楼盘
高新区：
加推楼栋：3、7#
产品类型：洋房、高层
加推户型：91、126、147㎡
加推价格：洋房15000元/㎡，高层14000元/㎡
7月28日领出3#洋房、7#高层预售，共124套房源，3#为10F洋房，1个单元，1梯2户，户型建面147㎡，7#为25F高层，1个单元，2梯4户，户型建面91、126㎡，预计8月初开售，高层精装均价14000元/㎡，洋房精装均价14000元/㎡。
目前在售洋房2#，10F，2个单元1梯2户，户型建面约147㎡，均价14800元/㎡，洋房带全屋中央空调；高层在售10#，27F，2梯4户，户型建面约91、126㎡，均价13800元/㎡，高层客厅和餐厅带空调；预计2023年年底带装修交付。
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青山湖区：
加推楼栋：11、18#
产品类型：高层
加推户型：95、130、146㎡
加推价格：待定
预计8月初加推11、18#高层，11#为26F，1梯1户，146㎡户型；18#为27F，3梯4户，95、130㎡户型，具体开盘价格待定，预计2024年3月底精装交付。
另在售2、12、24#，16-27F，户型建面约95-146㎡，精装均价17000元/㎡，166㎡毛坯江景大平层，均价16000元/㎡。物业费3.6元/㎡·月，预计2024年3月底交付。
南昌县：
加推楼栋：13#
产品类型：洋房
加推户型：129㎡
加推价格：13500元/㎡
7月25日领出13#洋房，共22套房源，1个单元，1梯2户，户型建面约129㎡，精装均价13500元/㎡，预计8月开售。
另目前在售1、2、5、7、10#，其中1、2、5#为27F高层，2梯4户，户型建面约89、117㎡，均价11500元/㎡；7、8、10#为11F洋房，7#户型建面约144㎡，8、10#户型建面约129㎡，均价13500元/㎡。物业费3元/㎡·月，预计2023年年底带装修交付。
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经开区：
加推楼栋：7#
产品类型：小高层
加推户型：106、125、145㎡
加推价格：12000元/㎡
8月预计加推7#，15F，2个单元，1梯2户，户型建面约106、125、145㎡，预计精装均价12000元/㎡。
另目前在售1、5、10#，1#为27F高层，2梯4户，户型建面约93、106㎡，精装均价11500元/㎡；5、10#为15F小高层，3个单元，2梯4户，户型建面约106、125、145㎡，精装均价12500元/㎡。项目整体于2023年11月底交付，物业费是2.98元/㎡·月。
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政策利好维稳，入市房源增多，对于购房者来说，无疑是一大利好，从8月开盘加推的热度来看，南昌刚需、改善需求旺盛，很多购房者也不再观望，抓住时机入手心仪的房源。如果你对买房政策、房源有疑问，不妨扫码进群。更多加推楼盘信息，请点击阅读原文。
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