查看原文
其他

狂砸5250亿!建369个大项目!地铁1号线、东莞南站、万象汇都来啦!

东莞house姐 东莞房姐 2022-08-24


东莞,2020年,万亿在望。


近日,东莞政府公示了《东莞市2020年重大建设项目计划》,在这份60页的文件里,共公示了369个重大项目,总投资额达5250亿,涵盖了东莞未来发展的全方面。


| 东莞2020重大项目通知截图


据文件,369个项目共分为4个类别,分别是:基础设施工程1525亿(54项)、产业工程3390亿(261项)、民生保障工程249亿(49项)、城市更新项目86亿(5项)。


| 东莞2020重大建设表


基础设施类:公路、轨道齐提速


地铁1号线建设提速!2024年12月将开通!


而这其中,最受人关注的为轨道交通的修建。本次公示的项目中,地铁1号线与东莞南站的建设均有提及。


根据《计划》,东莞地铁1号线一期工程预计将于2024年12月完工运行,今年计划投资约26亿。

| 东莞地铁1号线一期走向


地铁1号线线路全长58.0km,为东莞规划地铁中最长的一条,共设车站21座,途径望牛墩、道滘、万江、东城、南城、松山湖等10个镇街。


地下工程进度过半!东莞南站2021年底通车!


此外,地铁1号线将会增设1号线支线,与赣深高铁接驳。


其中,作为1号线支线站点之一,赣深高铁东莞南站(塘厦站)地下空间共构工程亦在本次重大项目规划中,今年计划投资1.5亿,预计2021年12月完工投产。


目前,1号线支线一期工程已完成可行性研究项目招标工作,中标方为中铁第四勘察设计院集团有限公司,这也意味着1号线支线工程将加速启动建设。




| 1号线支线一期工程中标公告


按照计划,赣深高铁将于2021年建成通车,因此需尽快展开1号线支线工程建设,与赣深高铁形成无缝衔接,强化东莞南站的枢纽功能。


| 2月20日起,赣深高铁工地陆续复工(图:印象塘厦)


据悉,赣深铁路东莞南站(塘厦站)地下空间共构工程目前已完成全部工程量的一半。2月20日起陆续复工,目前主要进行出入口土方开挖和维护结构的拆除。随着复工人员的增多,后期将会加快推进,确保工程如期完工。


砸26.6亿,东莞火车站TOD开建!


据规划,东莞火车站TOD(石龙侧)项目,总投资达265561万元,总建面达297465平,年内计划投资3.42亿元。


项目由东实集团承建,整体包括旗云城市广场、旗云壹号、西湖商业中心三个项目,主要为商业、办公、金融、住宅,配套公建、长途客运站配套等,预计将于2022年10月完工交付使用。


| 东莞火车站TOD效果图(图:茶山快讯)

据悉,自2019年11月起,为配合东莞火车站TOD轨道站点建设及周边土地开发利用,东莞火车站及周边道路已实施临时交通管制。

| 东莞火车站周边交通导向示意图(图:东莞阳光网)


加快莞深融合,深外环高速年底完工!


除轨道交通外,多个高速公路建设项目同样列入重点规划。其中,深圳外环高速东莞段预计将于2020年12月竣工。


深圳外环高速全场92.86公里,总投资超过200亿,线路贯穿深圳六区与塘厦、凤岗、清溪三镇,与深圳所有的纵向高速交叉衔接。这一高速的开通,将有力推进莞深加速融合。


| 深外环高速东莞段示意图(图:印象塘厦)


除深圳外环高速外,亦有多条公路建设将加快推进,包括环莞快速路、水乡大道延长线、广州番禺高速连线等。


目前,东莞地铁开通的仅有2号线,资源流通仍以公路为主。这些公路项目的建成投用,将加强市内、市际人才、资金等流动。



产业类:多镇街齐发力,高新产业云集


在公布的2020年重大项目中,产业类工程占据重要地位。共涉及产业类项目工程为261项,总投资额达3390亿,项目数及金额均为各类工程之首。


其中,滨海湾片区中,滨海湾新区肩负着引领东莞未来30年发展的重任,受到较高关注。



据公告,滨海湾新区产业将以高新产业为主。其中,紫光芯云产业城项目便是典型代表之一。


2019年,紫光集团相继竞得滨海湾新区两宗地块(编号:2019WT051、2019WG030),面积合计超过17万平,将用于建设紫光芯云产业城一期项目启动区,总投资额达621亿,计划年内投资30亿。


| 紫光芯云产业城项目效果图


此外,宜家华南总部亦选择落户沙田。据悉,该项目于2019年8月已正式签约,并入选东莞市2019重大建设项目计划。项目计划总投资10亿,预计将于2023年8月投入使用。


该项目将成为宜家在中国设立的第4个采购中心,也是设在华南地区唯一的采购中心。项目的落成,有助于推动东莞建设区域性现代服务业高地、提高商贸物流中心辐射和带动力。


| 宜家家居(图:投资东莞)


而松山湖,同样聚集大量高新产业,尤其以华为为典型代表,吸引众多相关上下游产业入住,产业链条体系初步建立,产业集群的规模效应显著。



其中,中集智谷产业园,是中集集团布局东莞四大产业基地之一。园区与华为欧洲小镇相邻,共分8期开发建设,总投资额近30亿。

截止2019年12月,已有225家科创企业签约入园。

| 中集智谷入驻企业签名墙(图:中集智谷)

民生保障类:多所院校即将面世


民生保障类工程的重点,则主要集中在学校、医院、商圈等建设方面。

其中,城区两所小学,包括莞城中心小学分校、南城阳光第一小学分校,均将于今年下半年竣工投放使用。

而松山湖片区,则引入松山湖中心小学分校、松山湖北区学校等多所院校,增强松山湖片区教育资源。


此外,松山湖的华为培训学院,目前已完工过半,或将在后期为东莞培育出更多高素质人才。

除学校外,万象汇广场、嘉宏国际大厦、鳒鱼洲文化创意产业园等多个备受关注的地产项目也位居其列。

📍 松山湖万象汇广场

松山湖万象汇广场,总建面38万平,年内计划投资1亿,预计将于2024年12月完工。

项目整体包括1栋商业楼;1栋超高层酒店、商业楼;1栋超高层酒店、商业、办公楼。

| 松山湖万象汇效果图

📍 松山湖嘉宏国际大厦

项目位于松山湖,总建面56018平,项目整体属于商业写字楼。年内计划投资1亿,预计将于2024年12月完工。 

| 嘉宏国际大厦效果图

📍  鳒鱼洲文化创意产业园

项目位于万江区鳒鱼洲,由东实集团开发,总建面74210.56平,年内计划投资1.24亿,预计将于2020年12月完工

项目开发内容为历史建筑保护、I及II类保护建筑改造及活化利用、扩建新建筑。保护建筑升级改造为艺术设计工作室、展览中心、创意孵化中心等,以及扩建文创办公及休闲娱乐配套设施等。

| 鳒鱼洲文化创意产业园效果图



新的一年,欢迎添加房姐微信

加入楼市群,了解更多东莞楼市资讯!

↓  ↓  ↓

往期回顾 🔍

莞城旧改:莞城首宗!深企杀入东莞!夺下15万平巨无霸旧改!

万江旧改:鼎峰又下一城!一举夺下万江超27万平旧改!面积超4个鼎峰悦境!

中建五局:揭秘!8天建成!东莞小汤山背后的铁军是TA……

楼市摸底:说好的今年见,疫情之下,这些新盘还能如期面世吗?

复工复产:东莞苏醒!10镇街多条措施硬核复工!(附各镇街政策



你“在看”我吗?

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存