高清图来了！东莞官宣的120所品牌学校，都分布在这里！
｜《东莞市人口发展规划（2020-2035年）》
此外，还适度扩大户籍人口规模。到2025年，户籍人口达360万人。这意味着，从2021年到2025年，户籍人口平均每年增加21.78万人。
而入户暴增，带来最直接的压力，便是教育。可以预见，未来东莞每年将有大批人口落户，而东莞准备好学位了吗？
/// 超一半镇街发布学位预警 ///
很显然，东莞学位问题，在2020年尤为突出。
就在12月初，企石镇发布了2021年东莞首个小学学位预警。通告指出，由于今年入户学生增多，预计部分公办学校学位存一定缺口。
而届时户口新迁的适龄学生可能被安排镇内其它公办小学，若其他学校也不能满足入学需求，将通过购买民办学校学位或发放民办学校补贴的方式。
｜来自印象企石官方公众号
而据统计，今年全市有超一半镇街，先后发布学位预警。其中，塘厦在1月14日就率先发布2020年公办学校、幼儿园学位预警通告。
紧接着4月份，莞城又发布了小学学位不足的预警，随后一个月内，又有12个镇街，先后发布预警，分别是东城、南城、虎门、寮步、松山湖、樟木头、长安、石碣、大岭山、厚街、东坑和凤岗。
同时，因为入户人口的急剧增加，很多镇街宣布户籍生上不了公办学校，将采取购买民办学位的方式解决。
/// 公办资源稀缺，学位缺口大 ///
再看，东莞全市现有的教育资源情况。
据东莞市2019-2020学年各类学校基本情况总表（数据来源于东莞市教育局），全市一共有1771所学校。
其中，小学331所，其中116所为民办；普通中学246所，其中173所为民办；初中204所，其中156所为民办；普通高中42所，其中17所为民办。
可以看出，东莞市公办资源稀缺，小学民办占比为36%，初中民办占比为76.8%，高中民办占比为40%。
｜数据来源于东莞市教育局
据数据，无论小学还是初中，招生人数一直呈上升趋势。其中，小学招生人数，2012年为12.33万人，2019年为16.01万人，7年增长3.68万人。
而小学比初中的招收人数，每年多出约6万人。这意味着，若学位不增加，每年将有约6万小学生，不能在东莞上初中，占总数40%。
此外，2019年东莞普通高中招生人数为3.02万人，而初中预计毕业人数约7.5万人，这意味着有一半的学生上不了高中。
｜数据来源于东莞市教育局
据《东莞市人口发展规划（2020-2035年）》，到2025年，小学、初中、普通高中在校生规模，要分别达到101.6万人、38.4万人和16.3万人。
而据数据，2020年全市小学331所，在校学生83.73万人；全市初中204所（不含普通中学），在校学生26.34万人；全市高中42所，在校学生8.5万人。
｜《东莞市人口发展规划（2020-2035年）》
也就是说，与2020年相比，到2025年东莞小学学位，还需增加17.87万个，平均每年要增加3.5万个学位。
到2025年初中学位还需增加12.06万个，平均每年要增加2.5万个学位。而更为紧张的普通高中学位，未来五年还需7.8万个。
/// 231所公办学校，34万个学位在路上 ///
当然，面对学位紧缺，东莞也一直在努力解决。
据教育局信息，2020年至2025年，全市将新建改扩建231所公办中小学，增加公办学位34.24万个，增幅达到66.7%；其中义务教育阶段学校200所，增加学位28.32万个，高中阶段学校31所，增加学位5.92万个。
在2020年需完工的29所学校中，目前已有5所学校（松山湖横沥实验学校、大岭山中学、石排镇福隆小学、大朗镇实验小学和谢岗镇中心小学曹乐校区）提前完工，17所学校完成封顶，未完工的24所学校平均完成工程总量的64.9%。
计划今年动工的94所学校中，已有40所顺利动工建设，项目动工率达42.6%，学校建设进度加快。
而到2022年，将完成学校建设项目126个，增加学位15.68万个，其中义务教育阶段项目104个，增加学位12.74万个，高中阶段项目22个，增加学位2.94万个，用三年左右时间扭转学位供给不足的被动局面。
/// 东莞品牌名校教育版图 ///
当然，孩子的教育问题，始终是家长关心的首位。
目前，东莞教育局已经公布了60所品牌学校、60所品牌培育学校，具体观察下图，看看你家附近的小学有没有入榜？
｜60所品牌学校、60所品牌学校培育对象，来源东莞教育局
/// 私立名校，东莞家长另一个选择 ///
公立学位紧缺，私立学校成重要的学位来源。
对于没有本地户籍、流动性较强的外来人口，私立学校成为他们的选择。同时，也令东莞孕育出一大批集团化经营的学校。
而私立学校的升学成绩，甚至还超越了公立学校，培育出不少被名校录取的高材生。
📍东华教育集团
东华系，便是家长们的高分代表。
其中创立于2001年的东华高级中学，自2004年首届高考以来，成绩便一直位居全省前列。
2018年，东华高级中学高考重本率约61%，本科率约92%，紧随东莞传统五大校之后。2019年，13人进入全省前50，全省第一。
而在2020年，东华高级中学被屏蔽考生人数为5名，比东莞中学的4名人数还要多。
｜东华高级中学，东城校区
优质考生多，东华同样在不断扩张。
为了应付不断增长的学位需求，东华集团除了在东城大本营，也在松山湖片区的生态园，设立第二大校区组团。教学范围，也由幼儿园到高中全覆盖。
在2019年，东华教育集团落子松山湖，创办东莞首家高规格国际学校东华文泽学校，目前仅招收外籍学生，学费约为14-16万元一年，若加上住宿等杂费，每年的花销将超过20万。
| 东华文泽学校设计意向图（图源：文泽学校）
东华系学费高昂，较高的课业压力，近年也备受争议。
但对于部分家长而言，东华的品牌力量依然十分强，旗下的东华医院也是东莞少有的三甲医院，同属富裕圈层的共同选择。而东华学校周边的地产项目，同样也是有着众多身价不菲的地产项目。
例如东城校区周边，环绕着的便是万科皇马骊宫、海德琥珀臺以及中海·莞府等城区优质名盘。
松山湖的东华文泽国际学校，对面的正是今年的热盘松湖碧桂园三期，周边则是身价5万+的光大锦绣山河。
📍光正教育
与东华中学一同成长的，还有光明中学。
两间学校均有相似的发展的历程，而光明中学的市场化则更为成功，其背后依托的光正教育集团，隶属睿见教育集团，已于2017年香港上市。
目前，睿见教育业务范围已遍布湾区。
除了东莞人熟悉的惠州、顺德、云浮等，连华中、华东片区同样有所布局。其中惠州光正实验学校，成为东莞学位紧缺下，不少莞北片区家长的选择。但随着近年惠州教育局针对外地生的政策收紧，情况有减少。
| 睿见教育版图，图源：企业2020年报
庞大的教育版图，集团盈利同样客观。
睿见教育集团目前市值超过70亿，两位股东也入榜东莞富豪榜单。股东之一的刘学斌，还身兼东莞富盈房地产主席，可以说，睿见教育与富盈房地产关系密切。
成立于2002年的富盈房地产，已在东莞开发出多个地产项目，但近年的口碑并不是十分好。
例如今年7月时，位于茶山新城的富盈香茶郡，大堂出入口的顶部发生坍塌，露出钢筋水泥。
| 富盈香茶郡现场，图源：网络
而位处城区的富盈东方华府，由于物业服务质量较差，早前被业主集体申请更换。
| 富盈东方华府业主投票现场
📍海德教育发展
同样有着丰厚地产经验的，还有海德集团。
2019年的城区热盘，海德琥珀臺为海德品牌正式被东莞人所认识。但其实，东莞人熟悉的第一国际商圈，也正是出自海德集团。目前，正布局多个城市更新项目。
| 第一国际商圈，图源：海德集团
海德集团旗下的教育板块，同属后起之秀。
集团投资的华南师范大学附属东莞学校，已投入运营3年，合共可提供超过5000个学位。
与大部分东莞民办学校相同，海德系学校同样以高端路线为主。建设中的海德双语学校，主打科创教育为特色的高端学校。未来三年，海德系学校将达到“4校6园”的办学规模，提供超过30000个学位。
| 海德集教育发展集团布局，图源：海德集团
📍光大集团
本地房企的光大，旗下教育版图同样壮大。
拥有“家禾”品牌系列幼儿园、蒙台梭利教育培训基地等5个品牌，业务更为专注于学前教育、教育辅导等范畴。
旗下的家禾系幼儿园，大多分布在光大自家小区或周边。
例如在2014年，其家投入运营的家禾幼儿园，正是位于光大主场西平，周边遍布众多光大系高端楼盘，如光大时代城、光大景湖荣郡等。
| 南城家禾幼儿园
而在单价5万+的光大天骄峰景、松山湖光大锦绣山河，家禾系幼儿园同样有布局，可以说是光大系高端楼盘的专属幼儿园。
| 光大地产在东莞开发出多个标志性项目
在学位紧缺的东莞，无论是公立学校或是私立学校，均有着激烈的入学竞争，甚至是在中考阶段，已经和普通高中无缘。
但随着有更多学位的补充，东莞学位紧缺将得到缓解。
作为家长，在置业前不妨多考虑未来的学位问题，除了选个有好学校的优质校区，置业入学竞争较小的镇街，可能也是个不错的选择。
往期回顾 🔍
凤岗挂地：最新！凤岗挂牌迷你地！1.8亿起拍，最高楼面价23936元/平！
本土房企：羽翼已丰，这家源于东莞的房企，规划好了自己的全国版图
增城大盘：1.5万/㎡买广州三房！今年最后半个月，东莞人不淡定了！
神秘项目：要不买这个盘，要不，错过整个2021