在买房这件事上，大家都有点“贪念”。
地段优越、配套齐全必不可少，产品当然也要挑好的。
于是，大家都盯紧城区。可是东城、南城等核心城区新房均价已超4.5万/㎡，环城区门槛也不低。
想要在城区通勤圈内，买套亲民的好房子，谈何容易？
不过，也有别的解题思路。把眼界放宽，理想的生活不难实现。
1字头带装修快绝迹了，置业往哪走？
东莞站上万亿时代，全市常住人口达1047万，成为广东第三个人口破千万的城市。
城市不断向上生长，也催生了更多的置业需求。
据统计，全市有783万的非户籍人口（据东莞统计局），而新东莞人要面对的，是越来越高的置业成本。
就拿房价来说，最近有不少楼盘取证上线。盘点可发现，1字头带装修的新盘，在东莞市场基本绝迹。
两个现象同时表明，在东莞想要1字头低门槛买好房，机会越来越少了。为实现置业梦想，越来越多的东莞买家正在向外寻找机会。而靠近城区、售价亲民，且不限购的增城，正是这样难得的机会。在东莞购买力外溢的热门地区当中，增城离东莞城区更近，仅一江之隔，融入了东莞城区生活圈。
相比东莞的严格限购，增城却是“零门槛”，还有不少1字头楼盘，想要上车，容易得多。| 本图为城市空间示意图，非标准比例绘制，仅供参考更重要的是，增城是广州东进的主战场，有更强的成长性。
在十四五期间，增城重点项目投资额高达2584亿，超过广州第一强区天河，势头相当强劲。（来源：增城区十四五规划纲要）
配套方面，增城同样大力推进。
2021年教育投入预算超60亿，连续6年广州第一；未来5年内，将推动6条地铁建设；规划17大商业中心，将持续惠及民生。（来源：广州各区政府网站）
｜城市建设突飞猛进的增城（图：广州房产细鹏）
而增城的发展利好，将转化为买家能够享受到的，切切实实的民生利好。
在增城置业，想要投资自住皆宜，要充分考虑区位地段、交通通勤、居住价值等各方面因素，在此基础上，找到更高性价比的项目。现在，一个首期约14万起的楼盘，满足了东莞买家跨城置业的各种需求，也正是这样的高性价比项目。
其所在的，正是增城高规格打造的荔湖新城的东侧，荔湖新城致力成为创新产业发展引擎、都市特色生态名片、湾区东岸现代新城，是增城发展的一张王牌。项目周边是增城的政治、经济、文化中心，有雄厚的城市基底，配套也是拔尖的。教育方面，项目代建一所12班幼儿园，一路之隔是省一级学府增江小学。对岸有省一级的增城一中、天恩双语学校等学校。三甲级前海人寿医院、新少年宫、万达广场、合汇广场等众多优质配套，都为生活增色不少。| 广州前海人寿医院
享受豪华配套，东原印江澜的售价却很实在，处于增城的低位，售价约1.55万/㎡起，首期仅需约14万起。这样的亲民房价与优质配套，是东莞买家能够轻松拥有的。
项目位于东城北，通过广汕公路、256国道，不需高速费，一路直达石碣、东城，来到东城万达广场；还有珠三角环线高速等道路快速连接城区。更为惊喜的是，首期约14万起的刚需价，品质却毫不将就。东原印江澜的开发商为东原地产，中国房地产开发企业TOP44强（来源：克而瑞地产研究院），深耕地产17年，遍及25座一二线城市，深谙项目选址与开发的精要。
东原对品质有严苛追求，其开发的“印”系豪宅产品系，荣获2019年顶级豪宅产品系TOP10等多项行业大奖。（来源：克而瑞研究中心《2019年中国房地产企业产品力TOP100》）同时，东原还荣获中国房企新社区文化运营TOP1、客户物业满意度TOP1，在业内享有美誉。（来源：中国房地产业协会《2019中国房地产开发企业500强测评成果》、赛维咨询《东原集团2019年第三方客户满意度调研报告》）
｜来源：克而瑞《2019年顶级豪宅产品系TOP10》
首进湾区，东原以独到眼光落子增城，占据荔湖新城豪华配套、一线江景资源，并带来湾区首个“印”系高端产品。项目花园洋房外立面采用三段式设计，采用更高成本的大面积横向线条，以巨幅玻璃栏板，让建筑更扁平透明，拓宽近1/3的室内视野。从外面看，项目建筑就像一个晶莹剔透的玻璃盒子，在增江之畔熠熠生辉。这样的设计，通常在大平层豪宅才能看到。｜东原印江澜美学外立面效果图
建筑布局方面，项目更是将品质贯彻到底，摈弃常见的两梯六户刚需设计，把更舒适的居住体验带给业主。洋房花园采用一梯两户、纯板式设计，实现南北对流，并增强私密性。高层洋房采用品字形设计，实现户户朝南，达到采光通风最优化。通过精心排布，使更多单位能够直望一线江景。
当然，东原印江澜的豪宅气质，不是浮于表面，而是深入项目肌理，融入生活方式的方方面面。
项目一线望增江水道、鹤之洲湿地公园，背靠蕉石岭森林公园，在山水风光之中，打造约3500㎡共享假日绿洲公园，形成一道天然屏障，让社区减少外界干扰，更私密独立。｜东原印江澜园林实景图
社区园林融入了六进归家礼序，从停车场，一直到酒店式双层入户大堂，一路上，应接不暇的美景迎接业主归家，开启温馨而尊贵的社区生活。无感通行、智慧停车、智能梯控、天使之眼、高空坠物监控……通过算法技术主动识别社区内异常情况，重点覆盖高风险高敏感区域，实现大数据、可视化、智慧化运行和管控，提升社区安全性。还有一点不容忽视，园林内特地打造了约650㎡全龄儿童活动场所。这是将儿童作为服务对象的社区产品，0-12岁，各个年龄段儿童，都能找到适用的设施配套，让最小年龄的业主，也能享受品质服务。虽然售价亲民，但东原印江澜在户型设计、交付标准上，绝不含糊，甚至是冲着成为标杆去的。其户型设计融入更多的人性化考量，所有户型都做到纯南向布局、双开间阳台、带主套、U型中岛厨房。
📍 建面约95㎡实用2+1房，约5.4米跑道式阳台谁说小户型只能朝北、配小阳台？看过项目建面约95㎡2+1房，你会颠覆认知。该户型以不足100㎡的建面，做到了双开间阳台，阳台开间约5.4米，进深约1.4米，如此尺度就连很多建面约120㎡的户型也比不了。
作为项目最小的户型，甚至做到三开间朝南，主要活动空间实现了南向采光通风，还可远眺增江。通常在建面200㎡大平层，或是别墅才能看到的中西双厨，在东原印江澜建面约95㎡户型里，却能随意切换。户型创新打造U型岛台厨房，厨房外围采用三折落地玻璃门，封闭式、半开放、开放式都可随意切换，中餐、西餐自由发挥。
建面约105㎡2+1房，在餐厅处设置飘窗，使全屋南北对流，通透明亮。这种设计，通常在大户型才能看到。坐在客厅，可享受清风穿堂而过；走到阳台，超大的景观面，一览增江美景。值得一提的是，建面约105㎡户型，竟巧妙地做出了四开间朝南，客厅和三个房间都面南，增强居住舒适度。
项目建面约115㎡3+1房户型，难得地做到了四开间朝南，约12米面宽。要知道，市场上同面积产品，一般只能做到三房，或是三开间朝南；而在东原印江澜能够收获更多。该户型带有入户花园，增加使用面积，且更加私密。户型还有很多亮点，如南北对流、多个飘窗、主卧独立衣帽间等等。
产品为小高层花园洋房，居住密度更低，采用大平层豪宅常用的板式设计，一梯两户，有更强的私密性。户型设计也更为奢阔大气，带有约3.8米开间大客厅；南北对流，双阳台设计，南北皆可观景。四开间朝南，客厅和三间卧室都能直面阳光。宽阔主卧还带有步入式衣帽间，生活从容优雅。东原印江澜的产品交标，不论是品质感 ，还是人性化，都是无可挑剔。项目是整装交付住宅，样板房所见即所得，实现拎包入住。全屋家装、品牌家电、品质家具，统统为业主准备妥当，这份贴心与性价比在市场上是独一无二的。厨房凉霸、三合一指纹锁等市场上3万+产品才会配置的交标，在项目都可以看到。
此外，东原印江澜还配置了非常人性化的厨房三重防水、厨房油烟防护，从方方面面提升生活品质感。是不是不敢相信？地段好、配套好、产品好，首期约14万起，竟然能住这样的房子，而且还在城区通勤圈内。随着大湾区城市融合，新的置业机会向我们走来，更适合东莞人的房子，可能就在不远处。
1、本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。2、本宣传物料所载装修优化方案仅供装修参考，存在较多空间优化调整，非交付标准，若需达到该装修优化效果，购房者须按相关政府主管部门要求自行履行报批报建审批手续，开发商对此不作任何承诺。3、相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。4、项目推广案名为东原印江澜，政府备案核准名为印江澜府。房地产开发企业为东原房地产开发集团有限公司，预售证号：增城房预（网）字第20200900号。5、本公司保留对户型图进行修改的权利，敬请留意最新资料。资料制作时间为2021年7月29日，有效期截止至2021年12月31日。6、本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺和保证，周边配套最终以政府相关部门公布的信息为准。7、本资料中所涉及到的配套信息资料来源于增城区控制性详细规划查询系统、广州市规划和自然资源局增城区分局等，信息采集时间为2021年7月29日，最终规划、建设进度、建设方案以政府主管部门审批并最终实施为准。欢迎添加房哥微信
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