实探！保利和悦滨江首开，一口气真卖了4亿多？
讲真，网红盘年年有，但现象级的网红盘却屈指可数。
特别是剥去华丽的外衣，真正拿数据出来说话时，多数网红楼盘却难以出彩，瞬间光环不再。
但保利和悦滨江却在一众网红楼盘中，成功出圈：
先是国庆首秀营开万人齐聚，赚足了市场眼球；再是首次解筹多人选房，狂卖套数超200+套。
| 项目营开到访量及认购量，仅供参考
毫不夸张地说，任何一个数据放在今年的楼市中，都是一骑绝尘独领风骚的存在。
对一个纯新盘来说，有如此卓越的业绩真难能可贵，值得我们抽丝剥茧、细细检视。
以结果为导向的硬核成绩单，胜过千言万语。
当我们抵达项目解筹现场时，这里早已涌入诸多买家。选房等候区早已座无虚席，手握重金的买家们翘首以盼，现场氛围十分火爆。
随着一套套房源被锁定，时间还没到一小时，销控表已经迅猛飘红。
来，上一组现场实拍图，你就知道有多爆！
| 现场实拍图，仅供参考
来，上结果：
首开3栋已被抢售一空，4栋紧急加推。更令人振奋的是，首批大户型早已被选定。
最终，保利和悦滨江去化率超7成，劲销超约200套，创下了当下楼市的销售传奇。
这种传奇，源于市场的高度认可。与现场买家细聊之下，从言语中听到的是胸有成竹的信心，是不假思索的追捧：
“三面环江，看房的时候特别心动，现在价格竟然不到2字头，果断拿下！”
“相信保利央企大品牌，社区规划很好，展示面也很奢华，第一次来案场都被惊艳到了！”
| 现场实拍图，仅供参考
其实，细细研究之下，你将发现这是一种现象级热度与速度的延续。
项目国庆开放营销中心，万人齐聚，东莞楼市出现了真·现象级网红盘。
短短一个月时间，从营开到蓄客再到解筹，需要足够多的筹量，才能完成这套丝滑操作。
要知道，今年诸多新盘蓄客短则三月，长则超一年，迟迟难以开售的直接原因是认筹量不足。时间紧、任务重，保利和悦滨江在逆市中，做到了！
| 现场实拍图，仅供参考
这种热卖，也是保利和悦滨江金字招牌的热度延续。
一座城市，只有一座和悦滨江。
从佛山到清远再到东莞，每一座城市的保利和悦滨江，选址严苛，均落位江岸之畔，圈粉无数改善客。
如佛山的保利和悦滨江大平层已超2000万/套，依旧被抢售一空。
东莞这座正统的网红盘——保利和悦滨江，正在以横扫千军的姿态，红动全城。
那么，保利和悦滨江凭什么能在诸多网红盘中登顶？
项目所处横沥，楼市近年来稳健发展。曾几何时土地断供严重，供不应求下一手住宅价格持续上涨。
即使是在近年市场楼市冷静期，横沥新房始终稳健保持着2字头，价值平稳，资产不易缩水。
保利和悦滨江目前释放均价约1.98万/平，这与横沥其他片区新盘相比，价格上有着碾压性优势。
| 横沥目前在售新房情况，仅供参考
注意了，目前横沥新盘多为尾盘，货量有限可选择性不高。保利和悦滨江作为横沥唯一一个新入市的纯新盘，房源有着无可比拟的替代性。
其实，横沥本身有着雄厚的购买力。
按照以往的年销售套数，横沥一年能卖出3个保利和悦滨江的体量，预想得到该项目的去化速度，也将迅猛异常。（保利和悦滨江总户数约为843户）
深扒之下，你还将看到这股强劲的购买力还源于周边镇街的改善群体。他们独具慧眼从四面八方汇聚而来。
如东坑、石排等，目前其改善产品早已陷入供不应求的尴尬境地，改善一族置业别无选择。
在巨大的需求缺口面前，保利和悦滨江的入市精准地将这一缺憾填弥补，虹吸周边镇街的高阶购买力，改善族们顷刻间如久旱逢甘霖。
这也印证了保利和悦滨江的受众群体广阔，说不定你的意向房源，也有不少周边客户正虎视眈眈，买入真要拼手速。
| 横沥周边镇街目前在售产品一览，仅供参考
此外，三面环江270°的无敌景观资源，更是市场一众网红新盘中独树一帜的存在。
江景所蕴藏的巨大价值，无需多言。有人说，房子一半的价值，都在窗外。江景，是不可估量的、被长线看好的资产。
项目出自在莞深耕12载的千亿央企保利手笔，其打造爆款的能力，是有目共睹的。
一如保利首铸天筑、保利阅江台、保利时区等，一个个热盘造就了保利的势力版图，品牌口碑与认可度稳居头部房企前列。
巨大的市场需求与强劲的购买力面前，品牌力十足的保利带着巨作——保利和悦滨江来了。
占尽天时地利人和，为东莞再次打造了顶流网红盘，自然深受市场追捧。
保利，是懂得这片土地的天赋与价值的。
凭借着“滨江生活专家”的深厚底蕴，保利和悦滨江实现了社区的超前规划，将江景和公园都一一请到家中来。
项目在红线内退距15米，打造了由滨江生活运动广场、横沥网红街区组成的万方外围公园。
即使坐在家中，也能带给你Plus版的景观面，一览浩渺的江景；又留出进入社区的“呼吸”空间，如同住在公园里。
在这里，随手一拍，都是景观大片。
| 项目效果图，仅供参考
同时，设计团队精巧地把整个社区抬高约1.5-3米，前低后高，即使是住在低楼层，也能享受无遮挡的景观视野。
在这优秀的社区规划下，项目户型自然也足够出彩。项目主推建面约95-129平的三至四房洋房、建面约143平两厅两户、建面约180-220平大平层，产品面向高阶改善群体。
建面约95平三房，是项目明星低总价入门级产品。
|左右滑动查看更多创意效果图，以实际交付为准
三开间朝南，约3.5米的朝南阳台与全飘窗设计，清风与阳光能自由在室内穿梭。
独立玄关柜，预留长收纳柜空间，日后一柜到顶至客厅，家里收纳得井井有条。
如果是二人世界，还能将次卧改成工作间、阅读室、影音室、游戏间......私享空间内，安放你的兴趣所在。
建面约118平四房，比上一个户型多了一个书房，整体空间舒适度更高。
| 户型创意效果图，以实际交付为准
开间约3.8米、进深约1.9米的向南阳台，联动阔绰客厅，在家中也能享受江景和园林的头排景观视野。
主卧套房设计，享受主人私密的生活空间。
超阔绰的套房内，一半柜面空间打造成衣柜，一半灵动空间可设计成工作台或梳妆台。
建面约129平四房，是项目洋房的顶配户型，改善族的心头好。
| 户型创意效果图，以实际交付为准
四开间朝南，双阳台做到南北强对流，观景和生活两不误。
门边的次卧可打掉墙体，创造出X空间，客厅整体形成超大横厅，与6.6米阳台无缝链接，无敌景观面瞬间展露在你面前。
X空间内，也能任你打造，承载一家人生活的小情趣。
U型开放式中西双厨设计，附加西式岛台，满足了不同家庭的味蕾喜好。
餐边柜内部储物，外部存放美酒、茶具、咖啡机等，颜值拉满。
更值得一提的是，该户型采用创新性LDK布局，收藏家的万千美好。
在岛台上一边冲着咖啡、或是在厨房忙碌的你，另一边却能够与餐厅或客厅中的家人、朋友谈笑风生；
亦或是同时兼顾到客厅中玩耍的孩子，不错过TA成长的每一刻。
值得一提的是项目属于带装修交付，交标重工满满，一口气植入了7大智能家居，可增配智能家居，实现全屋智控。日后你的日常就是：
回家前，手机端提前打开家中空调，当你步入家门的第一秒，舒爽感铺面而来；
家门口，智能密码锁7种开锁方式，拯救你的健忘日常；
在家中，亦可安装智能窗帘、灯光等，一键开启“白天”与“黑夜”的自由切换模式。
看了这么多，是不是很心动？更多项目的打开姿势，有待你现场一一解锁。亲身感受，往往会有意向不到的惊喜。
保利和悦滨江，好戏才刚刚开场。
最后提醒一句，这个网红盘热度与去化速度居高不下，诸多购买力涌入，卖完就难买到了。
懂行的，趁着大好周末，看房去吧~
本项目推广名：保利和悦滨江；注册名：保利悦江花园；开发商：东莞保利松山湖实业投资有限公司；预售证号：东莞商房预证字第202200386号、东莞商房预证字第202200387号、东莞商房预证字第202200388号。
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