10个地产人6个羊，这一波楼市，比解封前还冷清……

说话，这一周的新房市场，是真的冷。

具体冷到什么地步呢？

因为尚未完全阳康，不能到案场，于是房妹昨天用自己将近万人的微信号，随机选取楼盘、销售及策划，求得了部分项目案场的实拍照。

话不多说，我们直接来上一手照片。

PS：看文章前，来做个小调查吧~

冷清，没客户

连销售、物业，都寥寥无几

真的，很多项目没人、冷清。

曾经的网红盘，周末人气满满。再看上周末这些项目，偌大的售楼部空荡荡的。

别说看房的，就连销售、物业的身影，都很难遇见。

售楼部安静得落针可闻，只有整整齐齐摆放地桌椅板凳，寂寂无声。

水吧台处，或许，茶水都没烧开。

曾经热闹的沙盘、接待区，现在也是空无一人，只留下值班人员留守。

这样的场面，或许在以往，都只是在万家团圆，也就是过年期间才能看见了。

还有些项目，周末的暖场活动，客户邀约不到，活动成了虚无的摆设。

留下的只有保洁阿姨一个佝偻又孤独的背影。

|注：图文无关

据摸排，冷清，是当下东莞楼市售楼部的主旋律。

还有很多照片，由于受访人要求，不能一一进行曝光。

看来，今年年底大多数的开发商冲KPI，真的是冲了个寂寞。。。

环城区刚需盘，依旧保有生气

周成交个位数为主

但市场，永远是分化的。

在本次摸查中，不少环城区刚需盘异军突起，刚需的购房需求依旧存在。

这是周日下午某一时刻环城区A盘案场的照片，据了解，案场当时有5-6组客户，整体氛围还不错。

还有环城区B盘，项目案场人气也不俗。

甚至还结合了圣诞主题，案场活动和氛围十分到位。

再看环城区C盘，项目案场接待井然有序。

环城区D盘，不少诚意客户，正在认真听区域解说。

现场可以看到，年终冲刺的号角，吹得十分响亮。

目光转移到松山湖片区E盘。

从现场直拍图上看，现场大概有4-5组客户在持续洽谈中。

再来看城区F盘，可谓是本次调查中人气最旺的项目案场。

洽谈区可以说是坐无缺席。

据了解，该项目本月共销售超60套房源，是楼市中一股清流的存在。

但，这终究还是极个别现象罢了。

整体而言，配合年底活动，本次摸查中环城区某些楼盘再度出圈，项目人气虽不如解封前，但是案场依旧有生气，总体均保有一定的成交量。

10个销售6个羊

在本次摸排中，还有一个非常有意思的现象，作为番外篇分享给大家。据粗略统计，10个受访者中，有约6个是正在发热、或者阳康返岗的。

房妹上周二还在和某热门项目销冠，互相鼓励，互相嘱咐注意防护。

上周日，也就是昨天，一问之下。

大家都哭笑不得：我未阳康、带着水泥鼻辛劳码字；他则高烧刚退，就马不停蹄在微信上跟进客户。

还有接受摸排的案场销售感慨：

疫情开放后第一周，成交和来访都有上涨，但是紧接着，就是陆陆续续，大家伙排着队发烧。

这期间，不少策划、营销经理、领导，天天日夜奋战在一起，冲刺年底KPI。

结果直接一锅端，前赴后继倒下了。

居家线上办公，成为了工作日常。

不少销售表示，这两天阳康，拿着新鲜热辣的核酸阴性证明，刚刚返岗上班。

当然，还有坚挺着的小阴人们，努力在案场煮防疫药水的。

好家伙，不愧是你，地产人！

不管阳了还是没阳，依旧是拼命三郎啊！

最后，我们相信：困难是一时的，本次解封与以往都不同。

之前是封了——解封——再封——再解——又封——又解…循环反复，让人身心俱疲，且看不到希望。

但这一次，有希望从根本解决问题，困难是暂时的，只要能顶过去，就一定会春暖花开。

这不，你看昨天房姐的问卷调查，近3000人进行了投票，有将近11%的受访者，已经阳康啦~

好了，今天先简单这样吧~ 

尚未阳康的房妹，要继续卧榻静养了~

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