车才10万,车位却要45.8万!买房没买车位的你慌了吗?
再破的车,都要求一个萝卜一个坑,只是这萝卜好种坑难挖......
“我的天啊!一个‘豆腐块’般大小的车位竟然也要62万!再加点钱就够一套两房单位的首付啦!”同事小鸣跟小编抱怨说道。
早前,番禺某小区车位只售不租,还要卖62万/个的高价,引起了广大市民的热议,于是有了开头吐槽那一幕。
然而,从另一方面来说,65万的车位还远不是广州最贵的。广州市中心的某高端盘,一个车位198万还供不应求。
45.8万的车位一点都不贵?
据腾讯智慧房产监控克尔瑞数据显示,2018年广州全市共销售车位54125个,成交均价为13094元/平,销售金额94.1亿元。
以一般车位为35平方米/个计算,13094元/平的均价,总价都要去到45.8万/个。值得一提的是,小编算的还只是全市的均价!
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此外,根据腾讯智慧房产监控阳光家缘数据显示,2018年上半年,广州车位均价top10的前三名,均价都是超过7万。
爱群荟景湾以97952元/平位居第一;其次是天河的珠江帝景紫龙府73557元/平;第三名是侨鑫汇悦台的71616元/平。
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市区一个车位=郊区一套别墅?
接下来,我们对比下广州目前的房价,真的会让你大吃一惊。
据腾讯智慧房产监控广州中原研究发展部数据显示,截止2018年12月末广州一手住宅销售均价为27200元/平,比去年同期上涨3%。
按照广州市中心的某高端盘,一个车位198万的价钱来看,别说在郊区,在中心区之一的黄埔都能换来一套三房啦!另外,像从化这个较为偏远的区域,198万也能买个小别墅了!
网友:后悔没买车位,如今价格翻了3倍!
小编的同事毕毕,对此就非常有感触。
为了防止自家车没地停,她爸妈在买房的时候,一下子连买了两个车位。一个自家用,另一个车位则出租给了邻居。
“我们小区有些买了房没买车位的业主,纷纷后悔当时没买车位,现在都买不起了。而我很佩服爸妈的眼光,买了车位即使不用也可以出租,就算反卖出去也是赚的。”她感慨道。
毕毕家的车位
另一同事小杰也吐槽了一番,他说:“2003年,华南新城车位只要7万/个,当时买房没买车位,如今周边预估已经20万出头,超级后悔,现在只能租邻居家的车位,还是包年租。”
从以上种种表现可以看出,广州部分地区的车位价格已超过房价,虽然这种说法不准确,但也在一定程度上说明车位价格上涨之快。
你和车位买卖之间有什么故事?欢迎在评论区说出来!
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