欢呼！未来科技城再添猛将！这下仓前更高大上了！

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2013年2月1日，浙江建工地产先后以总价14830万元和55684万元，拿下余政储出【2012】84号、85号地块，楼面价分别为838元/㎡与1075元/㎡。

2014年6月5日，同样是建工，以总价7742万元拿下余政储出[2014]21号地块，楼面价1805元/㎡。

如今，在这三块地上拔地而起的，是未来科技城当之无愧的地标——EFC欧美金融城。

同样，称EFC为“未来科技城的传奇”也并不为过——2017年，EFC美国中心（T5号楼）交付，不久便满租；2018年11月，EFC创下17万方写字楼一次性交付纪录；今年5月，EFC与阿里巴巴集团签订杭州历史上单笔最大面积的写字楼意向租约。

同时，EFC海拔220米的英国中心（T2号楼）与180米的美国中心（T5号楼），还是整个杭州城西已落成的楼宇里，最高的的两栋。

图片来自：微博@laurentee

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面对EFC，人们除了艳羡当初以一万多一平买下其住宅项目的业主多么有先见之明，还会对其的自身品质发出啧啧赞叹：不论是极具科技感的外立面，还是高水准的内部筑造，都要甩出未来科技城目前绝大多数开发商一大截——毫不夸张的说，EFC就是未来科技城CBD1.0时代的门面。

图片来自：微博@laurentee

而从建工的角度，在未来科技城所收获的满满赞誉与掌声，显然也激发了其对未来科技城更为炽烈的开发热情——去年年底，建工梅开四度，以64519万元的总价、7022元/㎡的楼面价，竞得余政储出[2018]39号地块。

据悉，余政储出[2018]39号地块紧邻EFC，东至景兴路、南至规划道路、西至创远路、北至余杭塘路。用地性质为商业、商务用地，出让面积30628㎡，容积率2.5-3，建筑面积91884㎡。

39号地块现状（图片转自：口水楼市）

7022元/㎡的楼面价放在如今的未来科技城核心区，可以说是相当便宜，但要知道，这块地的限制条件同样也是相当严格：

地块内所建酒店不可销售（预售），不可分割转让，可整体转让；除酒店外其余商业商务建筑部分允许销售（预售）、分割转让；沿地块西北角须建设建筑（构筑物）高度不高于黄海标高120米不低于黄海标高100米建筑一幢，标准层建筑面积不少于1000平方米；沿地块东南角至少须建设建筑（构筑物）高度不高于黄海标高150米不低于黄海标高120米建筑一幢，标准层建筑面积不少于1000平方米；地块内建筑屋顶层须设置消防直升机停机坪1处。

不过，建工毕竟是建工，就在最近，建工给出了余政储出[2018]39号地块的设计方案图：

是的，从效果图中一眼便能看出那一如既往的“EFC摩登商务风”。而商业街区的设计、大尺度的绿化以及地块所要求的楼顶停机坪，无不在彰显项目的调性。

据内部消息：这两栋楼很有可能被建设成EFC的T9、T10号楼——感谢EFC吧，未来科技城CBD又将添两位实力与颜值并存的猛将！而建工的“王者归来”，也让未来科技城激烈的“天际线大战”愈发好看了。

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本文转自：杭城未来客

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