扫码充电+烟感灭火，厚街推行电动车集中智能管理！

今天上午，厚街镇出租屋消防安全整治工作会暨电动自行车停放充电规范化现场会在三屯伦品涌举行，现场展示电动自行车的停放和充电、模拟救援出租屋火灾等技防成果。镇委书记刘学聪，镇领导王健文、陈世光、周振聪、陈应新等出席现场会。

现场会在三屯伦品涌举行

刘学聪强调，要正视出租屋的专项治理和电动车的规范治理，着力强化组织领导，突出党员干部的带头作用，做好群众的宣传宣讲工作，加大“技防”、“技改”力度，同时，要严格执法工作和督导问责。各社区、各相关部门的主要负责人一定要深刻认识专项治理工作的必要性和紧迫性，全面推广现场会经验，加大整治整改力度，推动专项治理取得实效。

镇委书记刘学聪强调，加大整治整改力度，推动专项治理取得实效

智能管理出租屋

将隐患拒之门外

“这里的电动自行车都是扫码充电，居民扫一扫即可进行充电。”现场会上，厚街消防大队相关负责人向与会人员介绍了电动车智能充电桩的功能及使用方式。为了防止电动车火灾，三屯社区伦品涌南路出租屋引进电动车智能充电设备，有充电需求的居民通过微信扫码就能给车子充电，充满了还会自停。

电动车智能充电设备

据介绍，该充电设备分布于3块区域，即室内集中充放点、巷道集中充放点和公共集中充放点。值得一提的是，符合条件的出租屋，可设置独立并配置消防设施完好的电动自行车停放充电房，同时配套设置简易喷淋等灭火设施。

市民体验扫码充电

在出租屋一侧便是电动车停放充电房，该充电房面积约20平方米，可容纳25辆电动车停放充电，整间房为一个实体墙隔墙且室外开口的独立空间，该负责人介绍，设置隔墙是为了实现充电房与居民住所完全隔离，如果发生火情，将不会影响到租客的人身安全。此外，充电房中设有简易的喷淋装置以及物联网烟感装置，“当室内温度达到68℃，喷淋装置自动喷淋，如发生火情，烟感随即启动，自动向指挥平台报警。”

有实体隔墙且室外开口的电动车停放充电房

电动车放在楼道或是家里充电，都存在极大的安全隐患，虽早已明令禁止电动车入户，但还是有不少人对此置若罔闻。为了防止意外发生，该出租屋的入口处设置了电动车入户报警监控，当电动车经过监控时，系统将自动播报语音，提醒人员将车辆推离，同时，系统将给出租屋管理人员推送现场报警信息位置及图片，厚街消防大队相关负责人表示，此举试点后取得了较好的效果，消除电动车入户后带来的隐患。

电动车入户报警监控

据了解，三屯伦品涌南路作为厚街试点区域，共有13栋出租屋，近1200户，住2500余人，电动车约300部。目前，社区已规划建设公共充电桩43个、充电插头86个；鼓励有条件的出租屋利用巷道安装充电插头30个，累计公共区域和巷道安装充电插头116个。

巷道集中充放点

全方位地毯式推进专项治理工作

确保人民群众的生命财产安全

“快！快！快！”在随后进行的模拟火灾事故救援现场，出租屋二楼某房间着火后，烟雾迅速弥漫，物联网烟感探测报警器接收到报警信号，报警器系统后台、房东手机、社区兼职消防队接警平台同时收到反馈信息，出租屋房东立即组织疏散租客并打开消火栓，按下内部启泵报警按钮，其中一人将水带的一端接在栓头铝口上，打开阀门，另一人拿着枪头和水带奔向起火点灭火。与此同时，三屯社区兼职消防队开着消防车赶到现场进行火灾扑救，经过紧张救援，火势被成功扑灭，一系列操作过程行云流水。

模拟火灾事故救援

刘学聪在演习后指出，各社区、各部门要按标准、按要求做好出租屋消防安全整治工作，要坚持“谁物业谁负责、谁主管谁负责、谁受益谁负责、谁网格谁负责”的原则，下重锤、动真格，对于不配合整改的出租屋，一律依法采取临时查封措施，加大力度处罚一批“钉子户”，并在电视、报纸上曝光。要按网格要求，采取定人、定责、定目标、定奖惩、定责任包干的五定办法，全方位、地毯式推进专项治理工作，确保人民群众的生命财产安全。同时，他要求从现在起至2020年2月前，必须完成10层以上出租屋的专项治理；2020年4月前，必须完成4-9层出租屋的治理；2020年6月前，必须完成全部出租屋的治理。

出租屋技防标准

（1）10层（含本数，下同）以上的出租屋：公共区域必须安装联网型感烟探测报警器，整栋出租屋安装电气火灾远程监控系统，安装室内消火栓系统（天面加装消防水池），配置相应的疏散指示标志、应急照明及灭火器材，并保持完好有效。所有设有防盗网的房间或公共区域外窗上必须设置长宽净尺寸不小于1mx0.8m，且向外开启的紧急逃生口。

（2）4层至9层出租屋：公共区域必须安装独立式感烟探测报警器，鼓励安装联网型感烟探测报警器；出租面积总计超过500平方米，或房间数超过20间的，应安装电气火灾远程监控系统）；安装消防卷盘或室内消火栓系统（天面加装消防水池），配置相应的疏散指示标志、应急照明及灭火器材，并保持完好有效。所有设有防盗网的房间或公共区域外窗上必须设置长宽净尺寸不小于1mx0.8m，且向外开启的紧急逃生口。

（3）1至3层出租屋：公共区域必须安装独立式感烟探测报警器，配置相应的疏散指示标志、应急照明及灭火器材，并保持完好有效。所有设有防盗网的房间或公共区域外窗上必须设置长宽净尺寸不小于1mx0.8m，且向外开启的紧急逃生口。

电动自行车整治标准

（1）对已投入使用出租屋，符合条件的，可设置独立（实体墙隔墙且向室外开口的独立空间）并配置消防设施完好的电动自行车停放或充电房，同时配套设置简易喷淋等灭火设施。未设置独立自行车停放或充电房的，电动自行车不得入出租屋内停放或充电，并统一张贴“禁止电动自行车进楼入户”（黄底黑字）警示标识。

（2）要在有条件的地方尽快修建户外电动自行车库（棚），并配置消防设施器材，与建筑物保持安全距离；应规划配建具备定时充电、自动断电等功能的充电设施，电气设备和线路敷设要符合相关技术标准要求。

疏散逃生整治标准

（1）通往天面安全出口一律不得锁闭。

（2）楼梯间一律不得设置住宿区域，不得设置木制隔楼，不得在楼梯间煮食。

（3）横纵通道一律不得堆放杂物堵塞逃生通道。

文稿：许铸

图片：谢超均

编辑：江洵

版式：王小缘

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