案例 | 杭州下城区电竞数娱小镇项目案例
小镇位于杭州市下城区石祥路华中路，规划用地为3平方公里。小镇定位为全国、全省电子竞技产业综合发展先行区、引领区，打造成具有国际影响力的全球电子竞技产业发展高地。小镇首发区——建筑面积15万平方米，建设A、B、C、D、E五幢，楼宇间有空中连廊连接的海蓝国际电竞数娱中心已经整装待发，浙江网竞科技、浙江互星文化、浙江遥望网络、浙江睿指科技、华体集团旗下华体网竞等5家电竞相关企业为第一批意向入驻的企业，国内顶级职业电竞俱乐部LGD、中国第一位电竞世界冠军，AG战队创始人MTY马天元旗下俱乐部也已经成为首批意向入驻的职业电竞俱乐部。
规划中的小镇面积辐射5平方公里，涉及到华丰、石桥、永丰三个行政村，东至华中路，西至中大银泰购物城，南至石祥路，北到永佳灯具广场。该小镇地理位置优越，交通四通八达，距离沪杭甬高速、杭浦高速、绕城高速、德胜快速路入口仅5分钟车程；距离火车东站5公里，萧山机场约34公里；到武林商圈仅15分钟车程；并且，规划中3号、4号、6号地铁贯穿整个小镇。
近年来电竞产业发展迅猛，中国2016年电竞市场的总收入已经突破500亿，电竞玩家的数字已经逼近2亿，无论是市场规模还是用户人数都再创新高。国家发改委、国家体育总局先后发文支持电竞产业。而杭州又面临着电竞发展的历史性机遇，2022年在杭州举办的第19届亚洲运动会首次将电竞项目列为洲际体育赛事的正式比赛项目。随着时代和科技的发展，以电子竞技为代表的数娱产业已经迎来了一个蓬勃发展的春天。
小镇以武林新城建设为重点，以电竞产业发展为核心，到2022年杭州亚运会开幕，打造100万平方米的电子竞技产业发展平台，集聚1000家以上的电竞核心产业链企业及机构，吸引10000名以上电竞创新人才，引进和培育10家以上国际国内知名电竞俱乐部，组织举办1000场次各类电竞赛事，接待游客200万人次，设立和引入各类电竞产业发展基金超100亿规模，实现电竞产业发展综合收入超200亿元，税收贡献超10亿元。使小镇成为中国电子竞技综合生态的集聚区，成为中国电子顶级竞技赛事的主办地，成为中国电子竞技文化发展的引领者，也成为电子竞技玩家向往的朝圣之城。
小镇规划总面积3.1平方公里，全面构建“一核一街三带四组团”的空间布局，即电竞数娱引领核、电竞中央大道、电竞产业发展带，电竞体验组团、创新融合组团、数字娱乐组团、综合配套组团。
小镇初步规划的项目有四个：一是海蓝国际电竞数娱中心，二是HD电竞影视文化中心，三是电竞主题生态公园（亚运会电竞主场馆），四是电竞智能制造产业基地。
电竞生态公园和电竞场馆将作为小镇建设的核心工程，位于石祥路中大银泰城东侧，总占地面积约540亩，是以生态保护为基础，以电竞文化为特色，集电竞专业赛事、休闲、娱乐、旅游为一体的综合性特色生态公园。公园总用地面积36万平方米，总建筑面积11.6万平方米，电竞场馆地上2.2万平方米，内部设置有8000座主场馆，2个500座及若干小场馆。场馆附属功能区设置临时展厅、VR体验区、主题电竞展示等功能空间。配套区设置休闲娱乐、咖啡茶座、主题餐饮等服务空间。地下车库区设有约1000个停车位。
重点引进电竞+体育、电竞+动漫、电竞+影视、电竞+旅游、电竞+娱乐、电竞+文创、电竞+教育、电竞+文化、电竞+AI、电竞+大数据等创新型企业，如游戏直播领域的斗鱼直播、熊猫直播，游戏开发领域的网易游戏和腾讯游戏等，以及游戏周边配套服务商，如雷柏、罗技等。
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