这里房价竟能突破两万？学区、河景成最大优势
五里河地区美景 图片来自网络
随着沈城房价突破8000元大关，越来越多的购房者把目光放到了高端楼盘上。要说到沈城楼市中高端的板块，有人说是展览馆，有人说是长白岛，也有人说是五里河。之前我们为大家推荐了各项配套均比较出色的展览馆板块：学区商业交通医疗样样出色 展览馆商圈打造高端豪宅区 ，展览馆板块虽然在很多购房者眼中堪称完美，但却缺少一条浑河，让很多想买河景房的购房者大呼遗憾。本期将为您带来配套同样出色，并且具有优美河景的五里河板块，适合于有一定经济实力的购房者选购。
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优质分校打造高端双学区
2017年沈阳部分重点中学中考成绩汇总 图片来自网络
在学区方面，五里河板块也是非常出色，拥有望湖路小学新世界分校以及南昌中学新世界分校这两大名校。可能很多人觉得分校一般没有主校好，这其实是个误解，有些分校也是很不错的，比如实验北、省实验于洪分校、育才双语、南昌新世界等。根据2017年沈阳市重点中学中考成绩汇总表，南昌中学新世界分校的成绩排名前列，因此整个五里河板块的学区还是比较值得信赖的。另外，虽然这两所校区的名字都叫新世界分校，实际上根据2016年和平区的学区划分来说，这两所学校不只包括新世界花园项目，也包括附近其他的一些社区。其中望湖路小学新世界分校为南湖街道：新世界花园、旺嘉园；南昌中学新世界分校为东大、中科院、三好街、新世界花园、文安路、旺嘉园、湖畔、光明、文化路。
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高端商场酒店汇聚 打造沈城南大门
浑河，古称沈水，而山南水北为阳，沈阳城市之名便取自浑河北岸的意思。浑河作为沈阳人的母亲河，一直以为在沈城市民中拥有崇高的地位。因为这里不仅有各大开发商建设的高端河景房，还有各大高端商场及五星级酒店落户，同时这里还诞生了沈阳第一座200米+建筑以及第一座300米+建筑，类似上海外滩、北京国贸CBD以及广州珠江新城，成为摩天楼汇聚的区域，也受到了众多摄影爱好者追捧，不少精美的沈阳城市宣传照均取景自五里河板块。
在交通方面，五里河板块以沈阳城市主干道青年大街南段为依托，拥有地铁2号线市图书馆站及五里河站两大站点，同时还有众多的公交线路，直达沈阳各大重点区域。在购物方面，目前拥有高端商场久俪百货以及大众商场华联五里河购物中心，满足不同层次购物者的需求。同时还有新世界K11百货、沈阳佳兆业中心、沈阳友谊时代广场、夏宫城市广场等多家商场即将开业，到时购物选择会更加丰富。在高端酒店方面，五里河板块拥有国际连锁高端酒店索菲特、君悦和香格里拉，本土五星级酒店皇朝万豪及皇朝万鑫，同时世茂希尔顿酒店及茂业JW万豪酒店也即将开业。值得一提的事，这里还拥有沈城最密集的豪车专卖店，宾利、劳斯莱斯、迈凯伦、阿斯顿马丁均落户于此。
五里河地区美景 图片来自网络
美中不足：价格偏高 工薪阶层难以接受
五里河板块目前在售楼盘不少，其中不乏越秀、万科、新世界、世茂、茂业、佳兆业等著名开发商，均价在10000-20000元不等，其中某些户型楼层较好的河景房均价超过了20000元，价格不菲，同展览馆板块的问题类似，就是工薪阶层一般难以承受这样的价格。
除了价格之外，五里河板块另一大问题就是在售的项目多以大型综合体项目为主，纯住宅项目很少，并且住宅及公寓以高层及超高层居多，有些项目甚至达到了5，60层，存在一定的挡光问题，并且住宅密度过大，缺少多层及洋房项目，整体居住舒适度一般。除此之外，五里河板块部分楼盘存在部分停工及烂尾的项目，如华丰嘉德广场及京城中心项目就因为产权纠纷而烂尾，部分购房者面临无法入住的局面。而世茂五里河项目虽然已建成的住宅部分已顺利入住，但是项目整体过于庞大，尚有部分工程处于半停工状态，何时建成还不清楚。（文/龙渊）
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