现在不买房,明年只会悔得肠子都青了!
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导语:你有没有后悔去年没有买房?
前天我们提到杭州全款买房成风,现在不仅仅是杭州告急,一二线热点城市房价都重现上涨压力。
不少人现在看着越来越高的房贷利率胆战心惊,一边又满怀期待的祈祷着房价能越来越低。两边夹击下,纠结着现在买,还是再等等,感觉弱小、可怜又无助。
可是假设你真正了解现在的房价市场:库存少、全款买、不好买,你就知道:今年不买,明年准后悔。01 楼市暗流涌动,购房需求只增不减
“金九银十”成交量下降,不少新闻报道“楼市惨淡”、“没买房的恭喜了,楼市惊天逆转”。还有人说开发商销量差而导致资金链断裂,房产销售降温,放言房价要下跌。
这些想法,只能说,白日做梦了。被房价教育过的中国人,不在少数。但屡屡被房价教育过还虔诚地相信房价会跌,就天真了。
一二线不少城市只要开盘就能秒清,不仅是销售面积,销售金额也是节节高升!
一般地,对房地产未来的研判最认真负责的不是研究机构不是媒体,而是具有全国投资视野的房企,因为他们要投下真金白银,要收获金山银山,所以肯定较为全面。而全国两年的的房地产开发投资增速整体呈上涨趋势,所以可想而知房企是对未来楼市充满信心的。
从数据统计上可知:市场并非萧条。ZF在调控方面没闲着,自去年9月底以来,从限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”到“购租并举”“租售同权”,已有超百城市发布150余次楼市调控政策。但是房价还是顽强地上涨了。
新闻天天报道房价下跌,但是真实的楼市是暗流涌动。一开盘就被秒完、全款买房的报道也不少。
02 未来将房价保持温和微涨
2017年房价是涨还是跌?看看最权威的国家统计局的数据,8月房价环比整体都涨停。但是根据年初的价格来说,和去年的价格对比来说,都基本微涨。
(数据来源:国家统计局)
所以是不会让房价出现暴涨,也不会暴跌,最好就是保持温和的涨跌。
但是在10月18日开始的政治大会之后,新的领导班子必然要进行大刀阔斧的经济建设改革。而且口号一直都是抑制泡沫的继续膨胀,而非限制房价永远不再上涨,那么,房地产的未来会怎么样呢?
答案不言而喻,涨!
以前买房的都是刚需,但现在投资客的数量越来越多,大家越来越意识到房子才是最好的资产升值保值的工具。
而经过2016年暴涨之后,全国房子的库存量已不大,现在的抢房就是一个信号,而未来将会出现更严重的供需失衡,那么房价暴涨也就不在话下了。
03 今年就是上车的好时机,不然准后悔李老师多次在课程中提到:最好的买房是十年前,其次是现在。
对于刚需来说,要尽早上车。面对不断上涨的房贷利率,甚至是贷不了款,很多购房者都很焦虑。但是在资金收紧的情况下,房贷利率上升是不可避免的事情。而央行的态度也说明了,以后房贷利率上浮20%都会是抢手货。
最后买房的都赚了,不买房的说起当年只能是泪流满面。换句话说,假设你真的摊上了房价暴跌......但是ZF怎么会让这种事情发生呢?
只要人口还在源源不断的往一线城市涌入,房价想不涨都难。
你不买房,只能是和房子越来越远,和别人的差距越来越大。越等,房子越贵!买房越难!
只要一线城市还有人口涌入,房子供不应求,就有上涨的空间。
但是你现在不买房,就只能和房子越来越远,与别人的差距越来越大,今年不买房,明年一定后悔!毕竟一年涨10万,比一年跌10万的机会大太多了!
6.附【大咖问答】问题集锦。我全款1100多万买了佛山千灯湖的别墅,该怎么脱手?
7.年轻人赚钱的正确姿势今天的中国,一个很可怕的现象:全民富二代小师:坚持原创不易,喜欢我的文章,就点赞、留言、分享呗~ 以此支持我继续创作。