毕业5年后，借着工作努力、房价上涨，第一批90后人生已分化......
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导语：人生就是不能着急，好戏永远在后头.....
今天楼市没有什么大新闻，我们来聊点轻松的话题，毕业5年的90后应着房地产和互联网的时代发展，都有什么变化？结合小师的三个朋友来谈谈。
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很多人说，刚毕业看不出同学之间的差距，但毕业5年后，基本就能看出趋势：能上的已经上了，不能上的也就这样了。
其实，这才刚刚开始呢。
1.第一位朋友甲是原生的码农。
为什么说他是原生的呢？因为虽然他是网页设计专业出身。代码写得非常溜，作品也很有艺术感。
因为有一技之长，所以毕业的时候，第一个月工资就有8000多。
现在他在一家程序公司任技术经理，混的风生水起，月薪3万起步，多的月份可以拿到5万，已经在深圳福田上梅林买房定居，娶妻生子。
2.第二位朋友乙不是码农。
五年前他刚毕业时，号称是班里最踏实肯干的男孩，由于选择的方向是文学写作，找不到特别对口的工作，一直呆在长沙做销售，每日风里来雨里去。
可惜苍天负了有心人，五年以来他一直没碰上好运气，最近刚转到深圳，跟其他刚毕业的小学弟一起干，还是做销售......
买房自然也是空谈，甚至能不能找到一个合适的女孩结婚，真心不好说。大伙儿都替他着急，唉。
3.第三位朋友丙是我的闺蜜，一位有才有貌的中华奇女子。
在湖南隆回老家支过教，在深圳借助微信做过老家的橙子批发，后来又回到长沙高桥大市场，跟老公合开了一家店面做茶叶生意，现在无业，安安稳稳地做着老板娘......
看似清闲，其实这姑娘对市场很敏感，经常跟人打探各行各业的行情和操作手法，想自己另立门户，再做点其他生意。
她房地产投资的行情信息就是问李老师的。目前她是圈子里的首富，名下已有五套房（还不算老公的），遍布深圳、长沙、杭州、成都四个城市。存款若干，这辈子应该不用愁了......
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以上甲乙丙这三位朋友，我总觉得很有代表性。
也许在毕业的时候，大家都听老师讲过，刚毕业看不出同学之间的差距，但毕业3-5年后，基本就能看出趋势：能上的已经上了，不能上的也就这样了。
为什么会有这种分化的趋势？除去家庭因素，我觉得，在刚开始的人生路上，混的好的同学，主要做对了这几项选择题：
（1）专业选项。
回顾我的圈子，所有选择了工科方向（会写代码、编网页）的同学，总体上都比选择了文科方向（新闻写作、公关）的同学混的好些。
大概是因为拥有一技之长，运气再不济也能靠着专业混饭吃。而那些专业技能比较“虚”的专业方向，真正工作起来几乎没有多大用处。
当然，随着毕业时间越来越长，人生受大学专业的影响也会越来越弱。
毕竟社会才是真正的大学，对于真正出色的人才，只要认真，没有什么不会做、做不好的事。
（2）城市选项。
很明显，呆在深圳等一线城市的工作机会，比呆在长沙要多得多。
不仅仅是工资高低的问题，更重要的是，因为产业结构的不同，一线城市拥有更多的“风口”，能让更多的“猪”飞起来。
而对于甲来说，他选择的专业是热门的互联网，互联网从整体上来说，算得上是中国最强劲的风口，近二十年来造富无数。
但从另一面来说，他的成功，也是建立在选对了城市这一基础之上的。
（3）行业选项。
专业跟行业不一样，专业体现的是个人能力，行业体现的是社会进步趋势，两者方向一致才能发挥最大的人才效用。
例如上面甲，就是个人能力跟社会发展方向一致，所以才取得了这般人生佳绩。
那么，为什么我圈子里最努力的乙同学，工作这么踏实努力，为什么反而没能走上人生巅峰呢？
我觉得，这主要是因为乙同学没能将个人能力融入到行业里去，没选对城市倒是其次。
工作五年来，他岗位换了五个，行业换了四个，从食品行业到家具、房地产、医药，每一个行业都做销售。
所以即便他的销售技能上去了，但由于没法深耕行业，工作业绩也就没法取得突破了。
最可惜的是他在去年5月份，长沙房价大涨的前夕，他从长沙跳到深圳，从房地产销售跳到医药销售，就为了每月多拿2000的底薪，他失去了大批“捞单”的机会。
试想，如果他一直留在长沙做房地产，以近一年来长沙的房地产行情，就足够他在长沙买一套房了。
△房地产造就的是时代，抓住时代的牛耳或者尾巴才是王道。在房地产火热的年代，做房地产销售无疑是最赚钱的门路之一。
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聊完了人生，我们再来聊聊房子。
刚才我们提到，没有房子的只有乙。
一提到这茬子事，他就痛心疾首地跟我说，要是我早问李老师就好了！
对此我安慰他说，我们还年轻，目前好歹也到了不差钱的地步，所以房子不房子的事，可以先放在一边。
2015-2017年这两三年房价暴涨的行情，已经远远将大家拉开了差距。
要知道，目前圈子里买房的只有一半人，另一半还在努力挣首付。
乙在圈子里越来越沉默。近期他在朋友圈发声：
地产末班车走了，跃迁新途径在哪？
这个问题一下子让我怔住了。
也许圈子里没有买房的朋友都一样，都想知道这个问题的答案，毕竟最近几年房价涨幅的速度，基本要高于大多数应届生前几年收入的增幅。
而现在房地产渐渐走下神坛，还有哪些办法迅速实现财富倍增呢？
因此对于这个问题，我只能站在个人的角度尝试回答。
首先要声明一点的是，别把眼光局限在房子上，去市场走一圈，就知道，“跃迁”的机会非常多。
对于“跃迁”，或者简称为“暴富”，从来就没有定论，只不过房地产是迄今为止最持久的途径而已。
而市场上还有其他途径。
例如90年代的下岗潮坑惨了工人阶级，随后而来的国企改制又肥了一拨人；
2001年加入世贸打开国门释放的巨大套利空间，让外贸和外资行业挣得盆满钵满；
90年代起飞的股市和互联网，也分别为中国创造了无数巨富，还有最近几年的移动互联网、直播、微信公众号、手机游戏，无一不蕴藏着巨大空间......
只是像过去诸如炒股、做外贸、做互联网、做房地产这些易于发现的、门槛低的机会正在被套利者抹平。
或者说被政策关门，但隐蔽的、有一定门槛的机会，则一定是有的。
未来发现这些机会，除了专业的知识、敏锐的嗅觉，还需要一定的资本和勇气。
另外，对于乙而言，也许跟着时代变换一下方式也许会更好。
在这方面，很明显丙就做得很好。
也许对她而言，时代是变化的，而她却是随着时代变化而变化！这一种顺势而为的果断，就是能力！
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管凭借着机遇和房价上涨的大势，部分毕业5年的同学已经快步走向成功。
但不可否认，5年的差距算不了什么，20年以上的差距，才可能有一些定论。5年的时间，在漫长的人生路，只能称得上是短跑。
说到这里我想起初中伊瓦什凯维奇的《草莓》一文：今天我们还很年轻——但只不过是“还很年轻”！还有许多的事情在前面等着我们去办。
激动不安、若明若暗的青春岁月之后，到来的是成年期成熟的思虑，是从容不迫的有节奏的生活，是日益丰富的经验，是一座内心的信仰和理性的大厦的落成。
人生啊，就是不能着急，好戏永远还在后头。
小伙伴们，你们赶上房地产和互联网的红利，赚上银子了吗？留言区和小师聊聊呗~
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