​均价6.1w!前滩东全新精装楼盘「阳光城·愉景公馆」115-146㎡3-4房 丨附一房一价表！！

浦东中环精装全新楼盘

「阳光城·愉景公馆」开始认筹

92套(小高层9层-14层)

建面约115-146㎡三房四房

均价：61763元/㎡

认筹金：10万人民币

开盘时间：5月22日

资源稀缺，不可复制

往下阅读一房一价表

作为“中国改革开放的象征、上海现代化建设的缩影”。浦东是“十三五”规划中上海经济发展的主战场。所以，浦东的中环线，可能是上海含金量最高的中环线之一。

这里坐拥前滩、世博、张江、碧云，北蔡以及花木等众多豪宅置业地；买不到和买不起，是这个区域购房者非常常遇见的问题。

而在这种情况下，御桥就显得尤为珍贵了。因为御桥位于浦东中外环间，这里比较特殊，是整条中环与外环衔接紧密之处，两者相距仅2.1公里左右。

从「阳光城·愉景公馆」出发能迅速驶入中环、外环、罗山路高架，直达前滩、徐汇滨江、世纪公园、张江、陆家嘴。交通可以说是四通八达！还有11号线、18号线（在建）双轨交。这里享受着中环的地段优势。

从位置来看，前滩热潮渐退，由于鸽子笼户型，没有小区等多方面原因，许多老铁放弃前滩置业。而前滩8万+，但是往东做地铁3站；本案紧邻中环，距中环仅1.2公里，凭借中环线的优势，约20分钟车程内均可覆盖陆家嘴、前滩、迪士尼等浦东重要地标，10分钟车程也可到达张江。

当然，并非只要是价格洼地就值得入手，板块必须同时具备高价值以及成长性。而御桥的高价值来自地段及配套。“中环旁”+“配套齐全”

「阳光城·愉景公馆」由gad上海设计团队设计，整体立面采用了简约现代风格，并将现代的人文美学和精湛工艺融入其中，选用了现代铝板与中空玻璃进行外立面材质点缀，呈现流线型建筑立面，使得轮廓高耸挺拔，整体质感卓绝！

「阳光城·愉景公馆」效果图

项目南面遮挡较少，不仅提升了室内的采光，还加大了视野角度，让居家观景的感受更加美妙！

「阳光城·愉景公馆」效果图

「阳光城·愉景公馆」景观是由红杉国际设计团队设计，打造了仪式感的入户大门、花园廊架、互动趣味性的儿童活动场地，整体打造上诚意满满！

「阳光城·愉景公馆」儿童活动区效果图

另外，「阳光城·愉景公馆」更贴心地设计了别具一格的风雨连廊，在业主步行进入小区时能为业主能遮阳挡雨，这完全可以说是细致入微！

「阳光城·愉景公馆」风雨连廊示意图

同时，在精装修上，「阳光城·愉景公馆」也毫不含糊：兰舍的新风系统，滨特尔的净水设备，日立的中央空调、法罗力壁挂炉（户式地暖），智能入户门锁，弗兰卡厨房龙头、西门子的燃气灶&油烟机、方太的水槽洗碗机、科勒的洁具，摩恩的小五金。

*开发商有权将上述品牌替换为同档次其他品牌，最终以商品房买卖合同约定及实际交付为准

阳光城愉景公馆项目此次推出的户型有建筑面积约114-118平的三房总共73套，预测建筑面积约142-146平的四房总共是19套。均价：61763元/㎡，线上看房定价10万人民币；开盘时间：5月22日

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疫情期间严格线上预约制看房，务必报名后 咨询最新房源情况！为避免大客流影响服务质量、提高您的参观体验，仅预约客户可进入销售现场，请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往，感谢您的理解和支持！

更值得一提是，项目西北侧约1.2km处，由设计陆家嘴国金中心IFC的国际知名建筑设计事务所贝诺benoy设计的，陆家嘴御桥科创园于去年年底正式开工。这是一个建筑面积达到36.7万㎡超大型商办综合体！

陆家嘴御桥科创园开工仪式 来源：贝诺Benoy官方微信

作为一个类似硅谷的企业总部基地，它以人工智能园（LJZ AI Park）为方案的核心，整合其与科研及甲级写字楼、总部办公、商业、5A级智能研发楼宇、白领公寓为一体，未来将建成一座拥有世界一流研发设施的综合型科创中心！

陆家嘴御桥科创园效果图 来源：贝诺Benoy中国官方网站

同时，「阳光城·愉景公馆」附近有万科2049、宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、巴黎春天、山姆会员商店、复地万科活力城，整体商业体量近百万方，非常实实在在！

万科2049海上传奇实景图

这里特别提一下让浦东人民翘首以盼，到「阳光城·愉景公馆」直线距离仅约850米，占地约110000㎡的复地万科活力城（数据来源：百度百科），于去年年底正式开业，南北楼相通、商场部分上下总共6层楼，让你在里面逛上1个星期都不带重样！

复地万科活力城开业实景

这里还要讲一下，御桥板块的教育资源非常丰富，特别是拥有众多的私立学校，例如：浦东万科民办学校、常青藤小学、中国福利会幼儿园、尚德实验学校等，当然，最出名的还是项目北边直线距离约1.8km的福山正达外国语小学。（具体学区以教育部门规划为准）

福山正达实景 来源：公众号相伴升学路

这样看来，「阳光城·愉景公馆」建面约115-146㎡三房四房，可以说是“刚需型豪宅”，精巧户型的顶配！均价：61763元/㎡，直接定价10万！疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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