预计均价7.5W/㎡！浦东「森兰·星河湾」面积145-258㎡3-4房 即将入市！

浦东森兰板块稀缺阔宅上海第三座星河湾森兰·星河湾」即将入市未来将推出约502套房源户型为建面约145-258㎡3-4房网传预计均价7.5万/㎡

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上海第三座星河湾——森兰星河湾在6.01平方公里的森兰国际社区土地上，有着同步国际的生活律动方式，有着匹配全球的商务和休闲配套，有着比肩纽约和伦敦的中央公园生活想象……

星河湾落子森兰，正是瞄准上海2040全球性城市，瞄准上海自贸区升级红利，瞄准着上海超越巴黎的强劲潜力与未来。周家嘴路隧道东靖路出入口（2019年底通车，将来直接连通北横高架），600米。目前路面已经铺平，基本上是最后阶段了。

森兰星河湾项目位于上海市浦东外高桥森兰A11地块，住宅占地面积为59,006平方米, 总建筑面积为148,439平方米, 包括：三幢七层高的住宅，七幢16层高的住宅, 设有单层地下室，一幢三层高服务用房，一幢商业用房, 包括购物中心, 超市，一幢单层的配电室。

森兰星河湾由3栋7层住宅楼、7栋16层住宅楼和1栋商业楼组成，另有规划的幼儿园用地。户型方面，主力为建面约145-258平3-4房，合计502套左右。交付标准为精装交付，全部南北通透，两梯两户，层高预计约3.5米。

户型信息统计表▼

森兰星河湾，将是星河湾集团在上海的第三次布局，在国际化大都市的上海，将再一次聆听你的“星”声，惊艳亮相，载誉归来。

以下是项目最新的工程进度，部分楼栋已成型。据工作人员透露，售楼处正在装修，5月16日亮相。

楼盘进度实拍▼

森兰规划的“三轨两环七隧”城市级交通配套，目前4条隧道已建成，3条隧道规划和在建，隧道密度比肩陆家嘴区域。

6号线东靖路站，300米。确实是非常舒适的步行距离。

明珠森兰小学，150米。没有交房不能说确定对口，但目前五洲大道以南的森兰板块楼盘，都是对口该学校的。

森兰星河湾，陆家嘴后花园。十年标杆经典项目，巅峰视野精铸豪宅史诗，定鼎之作 未来可期！2020共同期待！关注公众号上海新房观察，我们后期会持续关注该项目。

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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