均价5.5万/㎡！城市独栋「长泰西郊别墅」260-510㎡现房 | 1400万起！

20分钟直达徐家汇 大虹桥商圈

600亩醇熟墅区 2万平中央景观湖

「长泰西郊别墅」限量发售

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长泰别墅，佘山东的内庭院大宅，纯独栋大湖世家。项目占地620亩，规划容积率0.4以下，紧邻A5高速莘砖出口。

别墅建筑面积260平米、实际使用建筑面积可达400平米。整个社区景观设计以西班牙风情为主线，打造纯粹的西班牙乡村小镇式的浪漫情调。

别墅一楼南北通透、双花园。满足全家活动功能。长泰西郊共四期，一期是30套意大利风情和北美经典大宅；纯地上面积，没有地下室，目前只剩3套在售，产证面积340—500平，占地1500—2000平，三进庭院。总价3200万起；

二三期售罄，长泰西郊四期西班牙式迷人小独栋，总价1400万起。容积率：0.38 ，绿化率：60 %，物业费：6 元/平，小区会所：带酒店，中西餐厅，游泳池，网球场，健身房等。

长泰西郊四期A户型—220平（赠地下室130平），B户型—260平（赠地下室150平），C户型—290平（赠地下室170平），户均占地400-600平，目前主要是B户型在售，AC户型基本售罄。皇爵坡地庄园（B）:地上约500平米，占地约1500-2000平米；中轴对称的布局秩序，三进庭院演绎名门生活。

御廷豪景庄园（E）:地上约346平米，占地约650平米；户户临水，全户外观景观露台环绕，南北分界、水陆异景。

大气客厅挑高6.5米，餐厅270度采光，主卧套房设计为业主带来舒适生活。此外，还附有实际使用建筑面积152平米的下沉式地下室。

长泰西郊特别开设有长泰健壹公馆，为业主配备了完善的健康休闲娱乐生活设施。尤其周到的是为业主的访客提供有五星级标准的客房服务。

区位介绍：A5高速公路就在小区旁，上A5之后可以直接并道A8和A9，其中A8沪杭高速公路向东便是沪闵路高架可直通徐家汇，而反向去往杭州也非常便利；

A9沪青平高速公路向东则可直达古北、虹桥。此外，轨道交通9号线洞泾站距离社区约1公里(步行15分钟)；快速干道配合轨道交通，使得长泰别墅拥有了其他远郊别墅板块极难享有的立体交通网络。不仅如此，左近的佘山地区更有艾美五星级酒店，国际高尔夫等高端配套。

• 幼儿园大白兔幼儿园

• 中小学松江二中、松江四中、宋庆龄学校

• 大学松江大学城、上海政法大学

• 综合商场肯德基，麦当劳，家乐福、国购广场

• 医院泗泾卫生局

• 银行工商银行、招商银行、上海银行、兴业银行

长泰别墅是纯独栋别墅。项目占地600亩，景观设计以西班牙风情为主线，打造西班牙式海派情调。

上海城市独栋「长泰西郊别墅」面积约260-510㎡独栋现房 限量发售。四期西班牙式小独栋 总价1400万起！疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！

  编辑：芳华

——上海新房观察——

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