地建师贺｜第三届超高层建筑产业国际峰会于上海成功举办

中国城市的密度与高度，彰显70年的时代跨度。新中国迎来70周年华诞之际，以建筑之名，致敬建设卓越的全球城市初心。

第三届超高层建筑产业国际峰会

2019年9月19至20日，第三届超高层建筑产业国际峰会在上海成功举办。本届峰会以“城市新赋能——全球卓越城市的高层建筑与高密度核心区价值营造”为主题，聚焦中心城市中的高密度核心区的发展与挑战，结合中国国情和现实问题，探讨高密度核心区与其中的高层建筑对于城市整体的能级提升的关键意义与作用。60余位国内外知名学者及权威专家发表主题演讲，700余位行业嘉宾齐聚沪上，分享纽约、伦敦、东京、上海、深圳等国际国内的新理念、新发展与新实践。

峰会由中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会及超高层建筑产业国际峰会组委会共同主办，中国建筑学会担任指导单位，绿地控股集团、上海建工集团及华建集团华东建筑设计研究总院作承办单位，另有多家企业及专业媒体支持合办。

上海市住房和城乡建设管理委员会副主任朱剑豪，中国建筑学会副理事长、上海市建筑学会理事长曹嘉明，中国科学院院士、同济大学建筑与城市规划学院教授郑时龄为峰会致辞。原建设部副部长、中国建筑学会原理事长宋春华出席峰会并作主旨演讲。深圳市住房和建设局副局长薛峰，中国工程院院士江欢成、中国工程院院士魏敦山，全国工程勘察设计大师、华东建筑设计研究总院资深总工程师汪大绥，全国工程勘察设计大师、同济大学建筑设计研究院总工程师丁洁民等领导和行业专家出席峰会。

上海市住房和城乡建设管理委员会、中国建筑学会、上海市建筑学会、深圳市住房和建设局、四川天府新区管委会、陕西西咸新区管委会、南京江北新区管委会、南京市规划和自然资源局、青岛市自然资源和管理局、盐城市自然资源和管理局等政府领导及行业协会受邀参会，现场还汇聚了来自上海建工集团、绿地控股集团、华润置地、远洋地产、招商蛇口、金茂集团、保利房地产、中信泰富、中信和业、平安不动产、瑞安集团、世茂集团、新世界中国、九龙仓、新鸿基、铁狮门、天津新金融、上海地产、上海陆家嘴集团、上实发展、上海张江集团、复地集团、融创中国、中南置地等众多知名建企代表。中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会主任委员、华建集团华东建筑设计研究总院院长、总建筑师张俊杰作峰会开场主旨发言。主论坛中，绿地集团西北区域管理总部总经理李蓟、上海建工集团副总工程师高振锋作峰会主题演讲。

本次峰会设1场主论坛、6场分论坛及2场沙龙，聚焦“城市高密度核心区的设计与开发，创新与更新改造，城市空间与公共艺术，超高层建筑设计、结构设计及专项技术，超高层建筑的设计与开发运维”几大行业热点主题，辅以“高密度核心区的城市公共空间价值提升 ”及“空中价值营造”两个沙龙以及现场实地的技术参观，是一次全产业链的资源分享及交流盛会。

以上海为例的国内城市群中心城市是区域经济发展的核心，其高密度核心区是经济密度最高、物质空间形态最集聚的区域。高密度核心区的产业、交通及其中的高层、超高层建筑、人居环境提升与营造，需要在规划、建设、运维及更新中充分考虑影响城市可持续竞争力的综合因素，通过产业创新与高效便捷的综合交通设施，实现空间立体化、功能多样化、环境人性化、更新开发一体化与人文艺术多元化，为打造卓越的全球城市做出贡献。高委会将一如既往着眼产业的未来发展，聚焦紧凑型城市及高密度核心区，从不同角度探讨高密度核心区与高层、超高层建筑在汇聚知识经济产业、建设宜居宜业宜游的全球城市中的作用，探索中国通往卓越的全球城市的最佳实践路径。

以上海为例的城市群中心城市发展规划

在全球化的浪潮下，人口与资本的流动性不断加快，新兴技术与新型人口结构不断涌现，大都市区域化经济作用不断增强，卓越的世界城市在全球一体化价值链中发挥引领作用，将成为世界金融和经济集聚的中心。
卓越的全球城市不仅将其在国家和区域中的角色与其跨越国界的全球角色结合起来，而且具有特定的能力来保持国际化地位，其显著的共性在于：具有全球导向、商业环境、人才和技术、交通网络、宜居性，以及通过土地利用、住房和基础设施投资、跨都市区治理制度来管理增长和协同发展的能力。当下中国，平均城市化水平接近60%，一线城市城市化率已超过85%，城市与区域发展一体化加速，全球都市圈城市群的中心城市，是区域经济发展的核心，其高密度核心区往往是经济密度最高、物质空间形态最集聚的区域，对于城市整体的能级提升具有关键意义与作用。以上海为例的国内城市群中心城市是区域经济发展的核心，其高密度核心区是经济密度最高、物质空间形态最集聚的区域。高密度核心区的产业、交通及其中的高层、超高层建筑、人居环境提升与营造，需要在规划、建设、运维及更新中充分考虑影响城市可持续竞争力的综合因素，通过产业创新与高效便捷的综合交通设施，实现空间立体化、功能多样化、环境人性化、更新开发一体化与人文艺术多元化，为打造卓越的全球城市做出贡献。上海在今年第七次规划土地工作会议上明确指出，上海未来将建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市,加快构建高水平空间规划体系,以城市发展促进城市影响力和竞争力的全面提升, 需要把握规律、创新理念、引领潮流、关注细节，着力推进高质量利用土地，进一步盘活存量、提高绩效。在2035总体规划中，上海定位为卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市，将提升全球核心功能、强化国际枢纽门户、营造具有国际吸引力的就业创业环境，强化便捷高效的综合交通支撑。

聚焦高密度城市核心区的未来发展

当下中国，平均城市化水平接近60%，一线城市城市化率已超过85%，城市与区域发展一体化加速，全球都市圈城市群的中心城市，是区域经济发展的核心，其高密度核心区往往是经济密度最高、物质空间形态最集聚的区域，对于城市整体的能级提升具有关键意义与作用。在未来，高密度核心区如何走向紧凑型发展的卓越之路，值得探讨和关注。在全球化的浪潮下，人口与资本的流动性不断加快，新兴技术与新型人口结构不断涌现，大都市区域化经济作用不断增强，卓越的世界城市在全球一体化价值链中发挥引领作用，将成为世界金融和经济集聚的中心。卓越的全球城市不仅将其在国家和区域中的角色与其跨越国界的全球角色结合起来，而且具有特定的能力来保持国际化地位，其显著的共性在于：具有全球导向、商业环境、人才和技术、交通网络、宜居性，以及通过土地利用、住房和基础设施投资、跨都市区治理制度来管理增长和协同发展的能力。党的十九大提出了新的发展理念和高质量发展要求，国家由高速增长阶段转向高质量发展阶段，经济增长动力正在优化转换,土地利用方式需要进一步由分散化向集约化转变；上海在今年第七次规划土地工作会议上明确指出，上海未来将建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市,加快构建高水平空间规划体系,以城市发展促进城市影响力和竞争力的全面提升, 需要把握规律、创新理念、引领潮流、关注细节，着力推进高质量利用土地，进一步盘活存量、提高绩效。在2035总体规划中，上海定位为卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市，将提升全球核心功能、强化国际枢纽门户、营造具有国际吸引力的就业创业环境，强化便捷高效的综合交通支撑。如何建设卓越的全球城市，需要对标全球卓越城市及其高密度核心区的建设，更需要在世界先进的发展理念、实践案例和经验标准中汲取经验，不断总结提升适合中国的发展之路，指导实践。高密度城市核心区的发展，需要从传统生产为导向模式,转向以创新为导向，以人为本的环境友好型模式。要从人口、资源、交通、能耗、产业配置、环境质量、公共空间品质等诸多方面，切实关注和解决发展问题。面向未来高密度城市核心区的发展，结合发展挑战、中国的国情和现实问题，有以下六大维度值得我们进行深入探索：

1、紧凑集约——如何利用紧凑式开发，实现土地的集约化利用，遏制城市无序蔓延，提高土地的价值产出。

2、立体复合——通过垂直高强度开发，实现多元功能空间的竖向有机整合，组织立体的交通和空间景观体系。

3、创新集聚——利用核心区的设计支撑城市产业转型升级，促进知识型产业吸附、营造创新型产业空间所需的环境。

4、活力魅力——挖掘城市历史文化价值、营造人文环境，打造城市IP

5、绿色宜居——高强度开发如何保障绿色空间和人性化尺度

6、高效便捷——通过保障公共交通强度、密度以及步行体系的完善，保障高密度发展的高效便捷需求。

全球大都市圈中心城市的核心区将是城市更新与新建开发并重。卓越城市的高密度核心区开发均具有中长期一体化复合开发的特点，不是一蹴而就；需要在政策和机制上不断探索和创新，在实践中持续创造和超越。未来紧凑型城市高密度核心区的更新与开发是在有限土地资源环境下，充分利用立体空间创造复合业态和综合配套设施，创建以人为本的高品质城市空间环境，打造宜居宜业宜游的最佳实践；既是城市的建筑化，也是建筑的城市化，政府和企业要充分发挥出整合的作用，建筑师更要发挥出Chief Architect的龙头作用。

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卓越之路任重道远

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