去年12月31日发布征收补偿方案，今年4月1日就开拆，现在拆迁已近三分之一。3月31日，西山区福海城中村改造29号片区工作指挥部发布《关于对杨家地社区村内道路实施封闭管理的告知》。楼市君实踩发现，杨家地大部分区域已经围挡，杨家路、福泰路、福康路已经封闭，仅主干道杨家路尚未封闭。村里的居民基本已搬空，沿街商铺90%关停，仅有杨家路沿线还有零星商户在做最后的甩卖。
杨家地旧货市场也已搬迁到新地址，农贸市场和沿街商铺已经拆除完毕。楼市君从围挡的间隙看到，现场有多台机器在拆迁，一栋栋旧楼随之倒下。昆明大多数城中村的拆迁都很缓慢，去年同期发布拆迁公告的中苜蓿村等尚未开拆。杨家地拆迁如此神速，昆明少有。那么杨家地拆迁为何这么快？楼市君了解到，杨家地拆迁补偿1-4楼每平方米补偿1万元，4楼以上每平方米1500元。要知道，昆明大多数城中村拆迁补偿标准都在4000-8000元/平左右。杨家地是原址回迁，相对一些异地回迁的城中村，村民更容易接受。
杨家地的回迁安置房计划交房时间为42个月，并确定有80、120、140、160平方米四种房型，村民安心。按照此前的招标公告，华夏阳光在杨家地的土地一级开发上将投入30亿元。而华夏阳光在昆明拥有良好口碑，此前开发的华夏澜台府、华夏四季都获得了市场好评。
和船房村、大树营、潘家湾小新村、棕树营等城中村相比，杨家地堪称昆明城改范本。其中，与杨家地相邻的船房村，曾计划在去年11月25日启动拆迁，但到目前仍没有动静。棕树营早年拆了一部分，后续一直难以推进，早期拆迁的居民多年不得回迁安置。大树营拆迁推进多年，2017年调整改造方案后，也未取得实质性的进展。杨家地不仅拆迁快，而且产品形态大概率走高品质路线。其一，杨家地与昆明商业地标南亚风情第壹城仅一街之隔，该片区目前仅恒大珺睿、恒大云报华府两个住宅盘，房价基本都是2万+。这个价格，产品形态自然不会差。
其二，杨家地还临近地铁5号线金兰路站（规划中），距离仅约800米。
地段和交通上的优势，为项目打下了良好的基础。
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