人口，是城市吸聚力的体现。
回望过去10年，昆明新增202.8万人，平均每年增加20.28万人。
透过人口不难看出，昆明这座城市的成长性，依然值得期待。
昆明滇池路实拍（昆明楼市一线摄）
昆明人口10年暴增31.5%。
未来5年还有更大目标：2025年实现常住人口1000万，全市GDP突破1万亿。这是昆明十四五规划中提到的。
人口激增不仅给昆明带来更多成长空间，也给楼市提供有力支撑，房地产市场持续向前发展。
房价就是一个佐证。可以看一组数据，截至4月昆明房价连涨13个月，整整一年保持上扬。在买房这件事上，人口越多意味着购房竞争会更大，越是稀缺越是众人哄抢。即便是现在，但凡买入核心地段都得拼手速看运气。尤其限量版，仅少数人能拥有。就在最近，断供10年的滇池路上新推出恒大珺睿限量大平层，还未真正入市，就已经提前预定“爆款”。作为连接滇池与市中心的重要交通大动脉，滇池路本身就是昆明高端物业的指引线。
承载40年历史，沿线诞生了海埂片区、滇池度假区等一众昆明老牌富人区。滇池路以低密低层物业为主，继2011年南亚风情第壹城开发之后，沿线高层产品几乎绝迹。长期缺货让滇池路房产价值不断提升。但终不负众望，时隔10年滇池路高层产品再现，恒大珺睿以140-280㎡宽邸大平层铸就滇池路新豪宅。非常难得的是，项目紧邻在建的地铁5号线，未来将直通地下1.6万方商业街，双线联动，占位城市重要发展脉搏。恒大珺睿占据滇池路最后一块稀缺宅地，同时手握南市目前唯一一个”地下地铁经济“，由此成为滇池路的种子选手，妥妥的潜力股。这样的完美碰撞，到底会给市场带来怎样的产品呢？让我们细品一番。
城市核心地段+有限土地资源，什么样的产品才能做到不让市场失望？
关于这一点，深耕昆明14载的恒大做足了功课，经过1300天反复推敲，9轮方案推演，做出最优设计。因为读懂昆明人不可替代的滇池情节，恒大珺睿以全景大平层献礼滇池路。
整个项目仅规划5栋住宅，限量575套。意味着机会有限，稍不抓紧就会错过。恒大珺睿设计有140-280㎡多元户型，主打2梯2户纯板式住宅，构建奢阔居住空间。
项目在户型的打造上也很注重功能性，利用大阳台和大飘窗，保证户户采光、观景两不误。再以错落式布局，加上3.1米的极致层高，比普通豪宅更加彰显尺度感。
而且，入户电梯刷卡独立停靠，保证住户私密性，打造集品质和安全防护于一体的尊贵居所。
作为滇池路稀缺资产，恒大珺睿对颜值、空间的把控也是不留余力。项目外层约150米晶体立面，以全系LOW-E中空玻璃实现尺度、空间、视野“三大”生活美学，打造滇池路新地标。为营造舒适安静的社区氛围，项目退居滇池路40米，做到动中取静、远离喧嚣。
小区内部同时规划1.4万㎡的现代风格中心园林，下楼即可享受静谧自然风光。在小区7000㎡的中庭里，有运动、休闲、儿童活动区等全龄段互动空间，肆意挥霍周末时光。
占地4万㎡的恒大珺睿，能够成就滇池路封面，依托的不仅仅是“限量”二字。
除了稀缺产品的加持，商业、交通这些基本硬核指标，项目也通通具备。恒大珺睿位处地铁5号线青少年宫站（未来将实现无缝衔接），在提升日常出行效率的同时，还能共享城市发展红利。地铁5号线串联了盘龙区世博园、市中心翠湖、滇池边会展板块，汇聚众多富人区。2022年开通后，从恒大珺睿出发3个站点就可抵达市中心，沿线可换乘地铁1、3、4、6号线。要知道，近地铁的物业往往最具升值潜力。恒大珺睿航拍图（横屏观看效果更佳）
一方面，项目配套9班幼儿园，规划1.6万㎡的下沉式商业综合体（连接地铁），吃喝玩乐就在家门口。
在项目3公里半径内，还可抵达南亚商圈、爱琴海商圈、万达商圈。项目直线600米就是热闹的南亚风情园，繁华近在眼前。医疗方面，项目直线3公里范围内有云南省第一人民医院、昆明市第一人民医院、云南圣约翰医院环绕。既有长期的利好规划，又有触手可及的生活配套，这也是恒大珺睿成为滇池路绝版的魅力所在。恒大珺睿三大商圈环绕
为回应市场热度，恒大珺睿于上周末举办了一场敬献滇池路的发布会，近1000组意向客户到场，现场直接被挤爆。
入主昆明南市城芯，开启滇池路塔尖人居新体验，现在正是好时机。马上，滇池路两梯两户纯板式大平层将隆重登场。据了解，恒大珺睿现已拿到预售证，目前正在火爆认筹，首期仅需28万起（全款分期）。具体可看下产品，256㎡户型奢阔四室设计，充分满足塔尖人群理想居住需求。私享主卧大套间，静享独立舒适空间。三卫浴设计，保证居家私密。138㎡的户型设计为三室全明产品，双阳台设计，揽尽小区不同风光。
餐厨一体，烹饪与美食同时品位。这样拔尖的产品，注定会受市场热捧。滇池路断供10年上新，恒大珺睿限量大平层入市，想来也难以解渴市场需求。
这样的优质资产必将成为抢手货，机会难得，何不趁现在抓紧上车？！
往期爆款：
买房：地价破1.3万/平！巫家坝1字头新房
新盘：巫家坝上新，闭眼买不会买错！
揭秘：美好人居秘密，这家TOP房企告诉你
买房：带韶山小学，昆明这个红盘又火了！
实踩：北京路三大新盘PK，优劣势明显
原创文章，未经许可请勿转载
投诉、爆料，商务合作请联系 微信：kmlsj2