广西柳州柳江区发放新一轮宅基地改革后第一本农村宅基地批准书

4月26日，柳江区自然资源局、柳江区农业农村局、柳江区住房和城乡建设局会同穿山镇乡村建设综合服务中心工作人员为穿山镇龙凤村宅基地申请人成志果颁发我区农村宅基地审批权限下放后第一本农村宅基地批准书，同步颁发我区第一本乡村建设规划许可证，这也是我区通过自治区综合审批系统平台审批发放的第一本农村宅基地批准书和第一本乡村建设规划许可证。标志着我区农村宅基地审批权限下放到乡镇审批工作全面铺开。

2020年1月1日施行的新土地管理法，将农村宅基地审批权限由市县人民政府下放到乡镇人民政府。在审批权限下放过程中，柳江区自然资源局主动担当，落实党中央改革决策和上级政府工作部署，以保障农村村民合理建房需求。经调研并充分征求各镇和相关部门意见，柳江区自然资源局联合区农业农村局、区住房和城乡建设局印发《柳江区农村新增宅基地审批和建房管理工作实施意见》，对各镇农村宅基地审批和建房管理提出具体指导意见，包括建立镇政府、村委、村民小组各级审查审批机制，规范审批流程，明确申请材料，明确授权或委托乡镇审批事项等，并进一步压实各镇、各部门工作责任。为更好促进农村宅基地审批工作有序开展，柳江区自然资源局组织各镇乡村建设综合服务中心负责人及业务人员共30余人开展集中业务培训，对农房审批具体操作规程、农房管控要求和相关政策法规进行培训。此外，柳江区自然资源局还安排业务骨干到各镇现场指导农村宅基地审批，打通审批过程中每一个可能出现的疑难环节。

近年来，柳江区对农村建房实行疏堵结合举措。在堵的方面，坚决落实习近平总书记对农村乱占耕地建房问题整治工作的重要批示，遏制违法增量。为营造良好的社会舆论环境，扩大专项整治工作的知晓面，我区共制作17000多份宣传资料在各村屯开展宣传，通过信息平台推送20000条农村乱占耕地建房“八不准”宣传信息，张贴公告10000多份，让政策家喻户晓。今年，我区联合执法组对11处新增农村占用基本农田建房的违章建筑进行依法强制拆除，共拆除违章建筑面积合计4900多平方米，退还耕地面积37.2亩。

在疏方面，我区全力推进国土空间规划编制、村庄规划编制、农房一体化不动产登记等工作。加大农房规划风貌管控力度，全面落实农房建设规划许可制度，农房建设实行“先报后建”、"带图报建"，加强农房报建服务和过程监管。

今后，柳江区自然资源局将继续加强对乡镇审批业务指导，确保农房审批业务下放有序开展，实现常态化的宅基地审批，确保农民合理建房需求。

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