致永丰县广大农民朋友的一封信
致全县广大农民
朋友的一封信
广大农民朋友们：
你们好！
农村宅基地是保障农民安居乐业和维护农村社会稳定的重要基础。现行农村宅基地制度在保障农民基本居住权、维护农村稳定等方面发挥了积极作用，但也面临着制度和管理上的问题，一定程度上影响了农民生产生活和农村可持续发展。
2020年9月，我县被列为新一轮全国宅基地制度改革试点县。宅改试点工作启动以来，始终坚持稳慎推进工作原则，严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线。力争通过宅改试点工作，规范建房行为，节约集约利用土地，保护耕地；盘活闲置农房，增加村集体收入，让群众得到实实在在的好处。宅改试点关键是要做好以下五件事：一是进一步规范农民用地建房行为，严格按规划建房，落实“一户一宅、面积限定”原则；二是对“一户一宅”超出限定面积、“一户多宅”、非集体经济组织成员占用农村宅基地等实行宅基地有偿使用；三是宅基地自愿有偿退出和无偿退出相结合，对一些闲置废弃的宅基地附属设施和倒塌的住房实行无偿退出；四是充分发挥村民集体在宅基地分配、有偿使用、退出、增值收益分配等方面的主导作用，做到集体研究、集体讨论、集体决策；五是探索进城落户农民依法自愿退出宅基地的具体实施办法和补偿政策。
当前，我县第一批宅改试点村工作已经启动，下一步将在全县范围内推开，希望广大农民朋友们积极投身到改革中来，牢固树立“宅基地不是祖业，是集体资产”、“一户只能一宅，建新必须拆旧”等观念；配合宅基地确权登记和摸底调查；配合村民事务理事会开展改革工作；根据家庭实际情况，申请宅基地有偿使用、有偿或无偿退出；通过多种方式，盘活农村闲置宅基地和闲置住宅，发展乡村产业；根据村庄规划，积极参与合理分配、使用宅基地，体现公平公正。
广大农民朋友们，宅改试点工作涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度、宅基地管理制度等一系列制度的完善，关乎大家切身利益，关乎乡村振兴发展大局。因此，希望大家以主人翁的意识和姿态投身到改革中来，大力支持和积极参与宅改工作，让我们携起手来，为建设新时代“五美乡村”而共同奋斗!
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广西玉林玉州区农业农村局赴北流考察学习宅基地审批和农房管控工作
山西代县人民政府办公室关于做好全县农村宅基地审批管理工作的通知
安徽省农业农村厅 安徽省自然资源厅关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见
中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知