湖北新洲农村宅基地“三权分置”改革将带来哪些红利？
自全省开展农村宅基地“三权分置”改革试点工作以来，新洲区先行先试，做好宣传发动、业务培训等工作，积极开展农村宅基地和农房审批管理，截至目前，已上报集体经济组织成员住宅用地需求527.3亩。
新洲是农业大区，版图面积1500k㎡，辖15个街镇区，集体土地总面积172.61万亩，其中农用地137.69万亩、宅基地15.03万亩。
我区积极组织各街镇、农户及时上报宅基地用地需求，进一步做好宅基地管理审批工作提供决策参考依据，区农业农村（经管）部门成立了9个督查小组，专项整治农民自建房和别墅情况，重点开展对“三沿”地带的826宗、384个点位进行逐一排查。 按照整治范围，进村入户、实地查看、做好拉网排查，建立“一户一卷”，确保“不漏一宗、不错一处”，取得了明显成效。 截至目前，已有汪集、潘塘、仓埠、李集四个街镇开展工作，其中汪集、潘塘共审批宅基地45宗，面积4663.97平方米。
近日，省农业农村厅有关 人员先后实地调研汪集街和仓埠街宅基地审批管理与改革工作，现场了解重新建房申请建房流程和有关规定，对新洲区在农村宅基地的审批及管理工作给予肯定。
据介绍，宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。“三权分置”改革可以清晰明确三权范围，让农村集体土地得到最大利益的发挥，能更好地保障村集体和农民的利益。所有权归集体，承包权归农户，经营权可流转，能丰富农村土地的物权属及用途，允许有偿流转和抵押，可优化农村土地资源配置，明晰宅基地产权关系，维护农村土地权益，为节约集约用地、促进乡村振兴保驾护航。
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