本文来自农村合作经济指导司组织编印的《农村宅基地管理法律政策问答》(2020年3月)
12. 农村宅基地制度改革试点情况如何?
2013年11月,党的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,明确了农村宅基地制度改革的目标任务,主要内容是:保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道;建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,改革完善农村宅基地制度的主要内容是“两探索、两完善”,即:完善宅基地权益保障和取得方式、探索宅基地有偿使用制度、探索宅基地自愿有偿退出机制、完善宅基地管理制度。2019年,农村宅基地制度改革试点工作取得的成熟经验在新修订的土地管理法中得到体现。但是,由于试点的时间短、内容不足、覆盖面小,改革探索还不够充分,宅基地制度中的一些深层次矛盾和问题依然存在。2019年中央1号文件要求“稳慎推进农村宅基地制度改革,拓展改革试点,丰富试点内容,完善制度设计。”2020年中央1号文件要求“以探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’为重点,进一步深化农村宅基地制度改革试点。”按照中央要求,农业农村部牵头制定新一轮农村宅基地制度改革试点方案,经中央审定后将部署开展。
关于转载和征稿
1、欢迎转载本公众号文章,转载请联系我们设置白名单。
2、征集宅基地管理与利用相关稿件。来稿请告知单位及联系方式,发表时将署作者名并标识原创。
联系方式
中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见
农村土地三项制度改革是指什么?
省自然资源厅答复:关于调整农村非法占地建房行政执法权的建议
昆明全面施行农村宅基地联审联管工作机制
安徽全椒县农村宅基地制度改革试点工作推进会召开
陕西省农业农村厅来鄠邑区调研农村宅基地管理改革工作
浙江江山市委书记童炜鑫调研农村宅基地制度改革试点工作
94套闲置房引爆村集体千万级产业,昔格达这个网红村是怎样练成的?
《宅基地管理与利用》2021年5月精彩合集
《宅基地管理与利用》2021年4月精彩合集
《宅基地管理与利用》2021年3月精彩合集
《宅基地管理与利用》2021年2月精彩合集
中华人民共和国乡村振兴促进法
安徽省农业农村厅 安徽省自然资源厅关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见
农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知
中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知
农村宅基地集体建设用地确权登记问题解答
农业农村部农村宅基地管理法律政策问答
一张图看懂农村宅基地用地建房申请审批流程
一张图看懂江西省农村房地一体确权登记工作流程
一张图看懂广东省农村宅基地用地建房申请审批流程
点击“在看”的人最美