关注洛阳房团购公众号的网友可能都知道，洛阳房价从过完元旦开始大规模的普涨（每次涨价超过10个楼盘的），已经普涨了6次了，涨价最高的楼盘，比着元旦前已经上涨了将近2000元/平，那么普涨6次之后，后面是会涨还是跌呢？为什么洛阳楼市会在短短的2个月之内这么着急的上涨6次呢？下面就让团长给大家分析一下。3月7日 星期二
天气多云 12~27℃限行 限行尾号：不限行关注洛阳房团购公众号的网友可能都知道，洛阳房价从过完元旦开始大规模的普涨（每次涨价超过10个楼盘的），已经普涨了6次了，涨价最高的楼盘，比着元旦前已经上涨了将近2000元/平，那么普涨6次之后，后面是会涨还是跌呢？为什么洛阳楼市会在短短的2个月之内这么着急的上涨6次呢？下面就让团长给大家分析一下。经过这6次普涨之后，洛阳市区范围内、甚至包括临近的县城的楼盘，几乎全部都上涨了一遍，但是因为这次涨价太急，而且涨价幅度太高，有些楼盘涨价幅度将近2000元/平了，大大超出了购买人的心理预期，所以进入3月以来，明显感觉市场上的购买热情不足，同期销量比上个月减少了至少一半，以前熙熙攘攘的售房部，也都冷静下来了，洛阳的房地产市场从这月开始，正式进入了横盘期，团长预测，这一波横盘至少要3个月到半年，然后在5月可能会有一个小高潮，过完5月又会进入一个横盘期，这个横盘期可能会持续到9月新楼盘入市。昨天晚上在某音平台直播，很多人问，洛阳楼市横盘久了会跌吗？大家可能都知道股票上面有句话叫“横久必跌”，那么运用到楼市上灵验不灵验呢？团长感觉，目前洛阳市的房子不具备大跌大涨的空间，因为一个是国家的大环境比较好，各级ZF都在积极救市，制定了一系列的利好措施；二是洛阳因为口罩原因，压抑了3年的购房需求也在慢慢的释放。所以洛阳在进入3月份横盘之后，以后不管是跌还是涨，都是微跌或者微涨，不会暴跌暴涨了。那么再来讲一下洛阳这轮上涨为什么那么急，上涨幅度那么大，除了前两年洛阳很多楼盘都在下跌，现在行情好了之后在补涨以外，还有一个重要原因，其实与这些楼盘的销售领导有关，前两年洛阳房地产市场行情不好，造成很多企业不敢拿地，如果价格太低，卖的太快，这些楼盘可能很快就会面临着无房可卖的尴尬局面，这个时候，如果这个开发商的新地块还没有开始，那么这些项目领导要不离职去其他地方，要么可能就要赋闲在家了，所以他们为了保住自己的位置，不得已只能把房价抬高到一定的高度，就是要让大家感觉到价格太高，大部分人都放弃了，这样他们才能慢慢卖，细水长流，才能保住自己的位置。比较典型的如某都、某某业、某某园、某科，都是涨价涨得非常急，而且涨幅又非常高，比如某某园位于洛龙西的一个项目，上个月的某一天忽然宣布涨价1000元/平，而且涨完价之后当天，就跟以前没有办完手续的客户打电话，让客户要么退房，要么按照涨价之后的价格买，逼着客户退房，这就是典型的不想卖了，想多留点房源，好保住项目领导的位置。再比如某某业，上月底忽然宣布涨价，当时售房部还有3组客户，价格都谈好了，都准备交钱了，领导忽然通知不卖了，等到下个月涨价之后再卖，逼着置业顾问把客户撵走，弄得置业顾问也很无奈。所以前几天涨价的时候，很多网友在评论区留言说这些开发商就不该救，刚救活就开始作妖。是啊，团长非常认可这种观点，但是没关系，市场会教训他们的，横盘久了，大家都不买了，他们就该着急了，到那时，他们又该放下姿态，求着大家买房子了......如果你不知道买哪的新房或二手房，可以扫描下方二维码加小编微信，小编将为您建立一对一的买房群，免费车接车送带您看房，成交返万元大礼包，电话：小李13603880935（同微信），或点击右边链接拨号：洛阳将上演拆迁大戏：涧西、西工、老城、瀍河、洛龙都启动了旧城改造
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