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琪鲁课堂 | 契税的计税依据是如何规定的？
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问
契税的计税依据是如何规定的？
答
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
编发：国家税务总局山东省税务局办公室
编审：韩晓琳 宋为一 张名杨 印 悦
责编：桑 军
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