疫情对诸多行业都造成严重的影响。对零售业来说，疫情的打击是“致命”的，而对于电商来说，疫情却成了一个难得的机会。但不同于其他行业的“几家欢喜几家愁”，疫情对房产业的影响却不太能用一句话说清。
一方面，自今年下半年以来，加拿大全国的房屋出售可谓是“风生水起”。在刚刚过去的10月，不仅房屋成交量大幅上升，连成交价格都破了纪录。
另一方面，加拿大各个城市的房屋出租价格却大幅下跌。根据统计，加拿大租金最高的两个城市——多伦多和温哥华，其房租再次有了不同程度的下降，虽然其排名并没有变化。而温哥华市一居室的房租更是来到了自2017年的最低点！
RedMapper统计了加拿大几个最大的房屋租赁市场（城市），涵盖了加拿大几乎所有省份的最重要城市。其中，在其统计的24个城市中，有15个城市的房租相比上月有了下降，5个有了上升，而剩下4个则与上月持平。
可以看到，11月多伦多依旧位列一居室租金的榜首，虽然相比10月其租金已经下降了2.4%，温哥华紧随其后，排名第三的是同为大温地区的本那比。但是，如果考虑两居室的话，温哥华市已经位列加拿大平均房租的头名了。另外，本那比一居室是加拿大全国少数几个房租上涨的房租市场之一。
这或许和本那比市近期又获得重大发展有关。前段时间，Netflix宣布在本那比设立新的制作中心，这里一跃成为Netflix在加拿大最重要的影视基地之一。当然，本那比本身居住环境十分优美，“依山傍海”的她也受到了包括大量华人居住者在内的青睐。
在这份榜单中“垫底”的，是纽芬兰与拉布拉多省的首府“圣琼斯市”（St. John's）。这里不管一居室还是两居室都处于全国的最低水平。
“圣琼斯市”不仅是纽省的省会，也是整个北美大陆最东端的城市。虽然这里在上个世纪曾遭遇了经济衰退，但是最近经济发展十分迅速。这里风景优美，是十分适合居住的小城。如此便宜的房租，真的是福利啦。
对于租房者来说，全国范围内房租继续下跌，自然不是一件坏事。此外，因为第二波疫情的冲击，BC省政府也已经出台了相关的政策，禁止出租者在明年7月之前上涨房租。这一政策相信也会进一步抑制BC省各地区的房租上涨。
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