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高新区,在下一盘交通大棋

小满 凤凰网房产珠海站 2022-08-05

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城市要发展,交通须先行;发展要跨越,交通须提速。

肉眼可见,近年来珠海在“交通提升”上的确不遗余力。

喜人的是,经过“十三五大会战”后,2022-2024年间将是这批交通路网的重要节点。

凤凰君策划《实拍珠海25个重点交通现状》系列,将全面覆盖高新区、香洲区、洪保十、斗门、金湾(含高栏港)、横琴深合区6大区域,为大家清晰展示各区重大在建交通工程进展。


近年,高新区在下一盘交通大棋!5大工程环环相扣,新香洲-唐家,又一条城市快线备受期待;北围-金凤路-南湾大道-横琴南北纵向动脉呼之欲出……


随着工程在未来1-2年内完成,山水相依的大美唐家,唐家必将迎来质的改变!



兴业快线(北段)

工程时间:2019年-2023年(力争2022年通车)


简介:兴业快线整个项目分北段、南段、迎宾路支线和南延段等部分具体实施。


北段全长约17公里,自梅华东路(镜山路附近)向北进入凤凰山,再往北出隧道后到达山谷转换段,在此分为东、西线,以双向四车道继续穿越山体。


东线出凤凰山后下穿鸡山社区、中山大学珠海校区,沿港湾大道至唐乐路;西线隧道出凤凰山后上跨金唐东路,终点接哈工大路和高新互通立交。


北段通车后,按照设计时速60公里测算,从新香洲梅华路到唐家金唐东路,全程大约15分钟走完。


进展:起于新香洲梅华路,进入凤凰山后的合并段隧道,目前土建结构完成后已陆续开展机电装修等施工项目;山谷转换段,当前正在架设预制梁;


位于高新区范围内的出入口分东、西两线,各有左右两洞。西线隧道右洞约5.7公里目前已贯通,正在推进后续的土建主体结构施工,后续将开展机电装修等其他项目作业。


到唐家范围,双Y线路中,西线出口与高新互通哈工大支线相接部分正在进行路面桥梁建设,哈工大支线部分可通行;东线出口中山大学仍在进行地穿隧道建设,目前进展相对西线较慢。


沿线楼盘:由于串联新香洲与高新区,兴业路北段沿线楼盘价格差异较大。可以说一条快速路,两端房价差距高达1/2。




金唐东路二期

工程时间:2019年-2023年


简介:金唐东路分为一二期,目前一期已是现状道路,二期已动工。


二期工程全长约4.1公里,隧道长度约3.6公里。按城市主干路标准建设,采用双向六车道建设。


项目西起哈工大路以西约200米,与现状金唐东路相接;向东以隧道形式穿越小南山后,止于港湾大道交叉口;沿线与兴业快线西线(哈工大路)、唐南路(规划中)、兴业快线东线(港湾大道)相交。


也就是说通过金唐东路二期,兴业路快线(北段)双Y将实现相连。重要的是,若以60公里/小时车速计算,在道路畅通的情况下,约6分钟便可从港湾大道抵达北师大。这意味着从唐家半岛到北师大北理工、城轨唐家站的地方,通勤时间可以节约一半。


进展:目前金唐东路二期出入口清晰可见,哈工大路出入口与兴业快线(北段)西线出入口相邻,并与高新互通立交哈工路段相连,目前哈工路段正进行桥面施工;而中山大学出入口外为现状路,并无施工情况。隧道作业情况暂未有报道。


沿线楼盘:由于串联大学小镇片区与前环唐家半岛片区,金唐东路沿线楼盘主要以九洲绿城翠湖香山及前环楼盘为主


金唐东路沿线楼盘统计

数据:安居客  统计时间:2022.06

区域
楼盘
产品
均价(约)
前环格力海岸约57-114㎡1-3房38000元/㎡
华发绿洋湾约59-299㎡1-5房38000元/㎡
大学小镇九洲绿城翠湖香山约126-166㎡3至4房35000元/㎡


高新互通立交

工程时间:2019年-2022年


简介:高新互通立交位于港湾大道与现已通车的金琴快线(金凤路)交叉口附近。立交向北衔接金琴快线北延段,未来对接中山东部外环高速和深中通道;向东衔接兴业快线(北段)西线出入口;向东衔接京珠高速珠海连接线,承接广澳高速车流。


它的建成通车,可实现兴业快线、金琴快线这两条城市南北向快速通道的接驳转换。


同时未来伴随着京珠高速珠海连接线快速化改造、中山东部外环高速等项目的建设,广澳高速、深中通道的车流在珠海可以借助该互通立交,沿着兴业快线、金琴快线全程无红绿灯快速抵达新香洲、南湾、吉大等片区,辐射服务横琴、拱北、十字门等地。


进展:目前高新互通立交已经在进行照明亮化、绿化、地面辅道等收尾部分工程的建设。将力争与兴业快线同步具备通车条件(2022年底-2023年)。


金琴快线北延段(二期)

工程时间:2019年-2024年


简介:金琴快线北延段一期长2.15公里,全程高架抵达中珠渠南路附近。二期长约2.09公里,与一期相接,以桥梁型式跨越中珠排洪渠后,采用隧道下穿北围地块,最终抵达珠中边界,未来与中山东部外环高速相接。


通过金琴快线北延段,伴随着中山东部外环高速等项目的建设,可实现从南湾、新香洲等片区,快速直达北围、深中通道(建设中)。



进展:北延段一期主体工程已接近尾声,正进行行照明亮化、绿化、地面辅道等收尾部分工程的建设。


北延段二期仍在进行下穿北围地块的隧道(暂定名珠海北隧道)的软基处理工作,预计7月可以开工实施土方开挖。预计整体工程在2024年与深中通道同步建成通车。


进展:金琴快线是珠海首条快速路,南至南湾,辐射十字门、横琴区域,北延线则穿越北围,直抵中珠便捷。因此,从南至北,贯穿珠海主城多个片区,房价则处于28000-35000元/㎡之间。




京珠高速连接线快速化改造

工程时间:2019年-2024年


简介:京珠高速连接线快速化改造工程起点位于现状珠海下栅收费站南端,设计终点接“高新互通立交工程”项目起点,路线全长约4.5公里。


快速化改造工程包含主线工程、辅道工程、省道S111改线以及南朗快线衔接段。


其中主线段道路等级为城市快速路,采用双向6车道,全长约4.5公里,设计速度80 km/h。


辅道段包含左、右线辅道,道路等级为城市次干路,采用双向4车道,设计速度50km/h。


新建南朗快线衔接段,道路等级为城市快速路,采用双向4车道,设计速度60km/h。


改造后,将实现与兴业快线、港湾大道、金琴快线、金琴快线北延段等主流交通方向的快速衔接,建成“北围-金凤路-南湾大道-横琴”城市发展廊道,同时消除南、北围和金鼎的交通隔断。


进展:目前进行地下通信管线迁移改造。其他工程路面处于施工中。



结语:


以上便是高新区近年重点交通工程实况。对于曾经被凤凰山脉阻隔的唐家来说,未来无疑有了更多可期待的发展,大家说是吗?




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