国际资讯 | 加拿大篇(2018.4)

加拿大与其他国家主要城市的人口密度比较

日前，加拿大著名智囊菲沙研究所（Fraser Institute）公布了一项报告，借助简图的方式比较了加拿大及其他国家主要城市的人口密度。报告显示，在30个城市中，加拿大城市的人口密度远低于国外其他城市。美国旧金山和西班牙巴塞罗那的人口密度分别是加拿大人口密度最高城市——温哥华的1.31倍和2.89倍；美国的芝加哥、纽约，英国伦敦的金融和媒体中心密度分别是多伦多的1.03、2.45和2.48倍（图1）。（唐燕）

图1  国际大城市人口密度之比较

图片及资讯来源：https://www.fraserinstitute.org/studies/room-to-grow-comparing-urban-density-in-canada-and-abroad

温哥华南北干道堪比街规划调整

3月中旬，温哥华市启动《堪比廊道规划》（Cambie Corridor Plan）调整第三轮公示。堪比街（Cambie Street）纵贯温哥华市南北，是主要的交通干道，2009年沿该街建成的地铁命名为“加拿大线”（Canada Line）。此次规划调整旨在提高沿线各站周边地块的容积率，落实“公交导向开发”（TOD）的理念。按照该规划调整的理念，若完全按规划建成，堪比街和41街路口将成为新的城市副中心（municipal town centre），形成高楼林立的城市空间形态（图2）。

图2  温哥华堪比街和41街路口规划意向图

图片来源：http://dailyhive.com/vancouver/cambie-corridor-plan-vancouver-2018

为应对温哥华市住房价格飞涨的问题，该规划设计了商业租赁住房建设鼓励政策。在距离地铁站较近的地块，该政策规定，如果建设100%自有租赁住房（100% secured rental housing）【为了防止炒房行为，此类住房必须由开发者自持，只租不售，但租金为市场价，不受政府干预】，可多建两层；如建设普通商品房，则最多只允许四层。

该规划要求规划区内土地开发者必须缴纳“社区设施费”，用以支付规划中安排的公园改建、地铁加站、托儿所和社区活动中心等设施的建设。该规划预计将于今年7月在市议会表决。（徐南南）

资讯来源：http://vancouver.ca/home-property-development/cambie-corridor-plan.aspx#progress

以上资讯由本刊国际站供稿

编辑、排版：张祎娴

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