国际资讯 | 美国篇(2018.4)

高密度开发需求在美国正逐步降低

根据美国建筑师协会发布的2017年第三季度住房设计趋势调查（Home Design Trends Survey），目前填充式开发（infill development）收益正在逐渐平稳，市场趋于饱和，但是步行友好型街区、多代住房、公共交通可达性等方面的需求依旧显著。美国建筑师协会的克米特·贝克（Kermit Baker）认为，随着越来越多的开发项目转向乡村和非城市地区，城市社区加密开发的压力正在逐渐减缓。

资讯来源：https://www.moderncities.com/article/2018-jan-demand-for-higher-density-development-slowing-down

拯救美国小城市

Richmond, Virginia

Sky Noir Photography by Bill Dickinson/Getty Images

美国目前正处于大都市区和非大都市区经济二元分割的状态。面对人数稀少、经济欠发达的地区，从诸多学者到美国总统都给出“当地居民应该搬离”的建议。不论是纽约州布法罗市这样的后工业城市，还是阿巴拉契亚和南部地区的乡村都面临着相似的困境，修复这些城市通常耗资巨大且难度较高，所以经济学家普遍建议当地居民搬到经济发达的地区。但是“搬家”的解决方式同样很难实现，耶鲁大学法学教授戴维·施莱歇（David Schleicher）认为制约居民地理迁移的原因有三点：一是地区限制（zoning restriction）提高了海滨城市的房价；二是职业许可不利于跨州就业；三是社会福利保障往往与地方紧密相关。那么如何拯救小城市呢？部分专栏作家和学者认为美国的小城市应该得到更多的关注，因为未来大城市更容易受气候变化或战争的影响，而小城市在未来发展中可能会扮演更重要的角色，并提议将华盛顿部分政府机构搬迁到中西部城市，带动高收入群体一同迁往小城市居住。

图片、资讯来源：https://slate.com/business/2018/02/small-cities-and-rural-areas-deserve-revitalization.html

以上资讯由本刊国际站 陈恺 供稿

编辑：张祎娴

排版：赵大伟

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