国际资讯 | 英国篇(2018.5)

伦敦将建设510座高层建筑

根据产业组织“新伦敦建筑”（New London Architecture）和房地产咨询公司GL Hearn的测算，伦敦目前有510座20层以上的高层建筑正在规划或建设中。伦敦的天际线在未来10年内将发生大幅改变。在过去两年中启动的项目比之前五年启动的项目之和还要多。主教门22号（22 Bishopsgate）明年将建起一座62层、278m的大楼，这将是伦敦金融城的最高建筑。到2020年代，它又将被290m高的Undershaft街1号所取代。两座欧洲最高的住宅建筑也将于2020年在狗岛（Isle of Dogs）和金丝雀码头建成，分别为233m和235m。（刘伦）

图1  2020年代的伦敦金融城天际线

图1及资讯来源：https://www.theguardian.com/business/2018/apr/18/londons-skyline-soar

伦敦新建豪华公寓成“鬼楼”

伦敦去年建成的1900套超豪华公寓中一半以上未能售出，而同时，数十万刚需购房者面临着可支付住房的短缺。这些待售的新建公寓大多在楼内配备有私人健身房、水疗中心等豪华设施，价格基本在100万英镑以上。由于英国脱欧增加了海外投资者对市场不确定性的担忧，目前伦敦的待售高端住宅总量达到3000套的历史新高。伦敦最高楼“碎片大厦”顶层的10套超豪华住宅在建成五年后无一售出（图2）。据估计，如果市场需求保持现有水平，出售现有库存需大约三年时间。（刘伦）

图2  伦敦第一高楼碎片大厦

图2及资讯来源：https://www.theguardian.com/business/2018/jan/26/ghost-towers-half-of-new-build-luxury-london-flats-fail-to-sell

苏格兰政府或将有权接收长期废弃的建筑及土地

苏格兰土地委员会已经开始制定新的强制销售令（CSOs: Compulsory Sale Orders）提案。该提案将赋予苏格兰土地委员会新的权力，接管长期废弃的建筑物和地块，然后将其出售，使其恢复“生产性使用”。一旦这项法律通过，估计有30641英亩（约12400h㎡）的空地和废弃建筑将可以被地方当局通过公开拍卖的方式出售。该委员会首席执行官哈米什·特伦奇（Hamish Trench）表示：“该委员会的成立旨在帮助每个苏格兰公民都能从苏格兰土地和建筑的所有权、管理和使用中受益。如果我们希望苏格兰的土地变得更高效和公平，我们必须考虑诸如公民社会组织这样的方式和机制来解决土地空置和荒废的问题”。（肖超伟）

资讯来源：http://www.bbc.co.uk/news/uk-scotland-highlands-islands-43795213

以上资讯由本刊英国站供稿

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编辑、排版：张祎娴

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