国际资讯 | [美]全美建筑地图/民众游行敦促政府控制短租房市场(2018.10)

《纽约时报》绘制全美建筑地图

《纽约时报》（New York Times）最近利用微软数据库的公共资源以及州政府和地方政府提供的数据绘制出首张全美建筑地图。该地图包括单色的建筑形体（footprint）并标有相应的街区和街道。计算机系统的神经网络分析的卫星图像形成地图数据（图1）。与一般的在线地图只提供从一点到另一点的路线的功能相比，该地图提供了丰富的建筑开发模式以及美国建成环境的历史证据。

图1  数据处理过程的第一步（更多数据处理和分析请访问https://github.com/Microsoft/USBuildingFootprints/）

资讯来源：https://www.planetizen.com/news/2018/10/101043-mapped-every-building-united-states

民众游行敦促政府控制短期租赁住房市场

华盛顿特区、纽约以及旧金山等房价高昂的城市近日掀起敦促本地政府立法严控短期租赁住房市场的集会活动（图2,图3），包括Airbnb等提供短期民宿登记入住服务的公司在这场席卷各大城市的运动中首当其冲。

图2  华盛顿特区居民在市政厅请愿，希望政府出台法律控制包括短租行业发展，以免经济适用型长租房市场受到影响

图3  纽约市市民游行抗议Airbnb

根据一家旅行行业研究机构Skift的报告，全球短期租赁业务量从2012—2017年业务量猛增80%，而酒店业务仅增加了27%。集会中不少酒店运营者认为短期租赁市场在管理和市场定价方面存在缺陷，其恶性竞争扰乱了酒店行业的发展。经济适用房的支持者也认为受短期租赁业务高利润的驱使，更多私人房东倾向于囤积住房加盟Airbnb，这对长期租赁住房的存量产生冲击，从而造成经济适用房供给不足并推高本地长租户的租金。尽管这一影响存在争议，但迫于居民压力，纽约和波士顿已经加紧对Airbnb的登记管制；新奥尔良、圣地亚哥和芝加哥也在考虑加强管制。

图2,图3及资讯来源：https://www.pewtrusts.org/en/research-and-analysis/blogs/stateline/2018/10/18/cities-tell-airbnb-to-make-room-for-affordable-housing

以上资讯由本刊美国站 李子明 供稿

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编辑、排版：张祎娴

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