鉴书堂 | 《城市因何而繁荣？》——北美50个优秀城区评价及其启发（三）【连载】

【导读】什么是城市繁荣之本？如何对城市区域之优劣作出可靠的量化判定？《城市因何而繁荣？》这本书可以为我们提供启发。该书出版于2014年，作者主要来自RTKL国际有限公司，是URBAN Rx项目研究成果。它至少为我们带来以下三点启发：其一，作为全球最大的建筑规划设计公司之一，RTKL国际有限公司的城市规划与设计人员着手进行了城市区域的评价。他们拥有丰富的城市规划从业经历，开展的城市评价更为专业可靠，评价得到的结论也可直接对城市规划设计实践提供指向与帮助。这一点很值得国内规划从业人员借鉴，在我国的城市规划过程中，规划回顾与建成区评价极为欠缺。其二，对城市区域进行可靠全面的量化评分，需要使用的数据、可供选择的工具与手段、评价的指标体系、评价的流程及结果呈现等，都在本书中清晰列出，极有借鉴价值。其三，基于对北美50个公认的成功城市区域的分析评价与讨论得到研究结论，即成功的城市区域普遍具有的共同特征是什么。这对于城市规划及城市管理的从业者以及城市研究的相关学者而言，都是值得参考的信息。

系列文章

05  附录

附录1  纽约西村评价（纽约市  城市住区）

纽约西村是北美地区首个真正意义上的混合用途地区。这一区域拥有大量历史建筑、高品质的基础设施以及良好的公共环境。处于一个全球经济变化最为快速的大都市之中，西村为多样化的社区提供支持，使用者对此区域有极高的忠诚度，以社会类指标评分极高为证。拥有诸多创意产业，宜人的居住区以及高端购物场所。从财务上看，此区的住宅租金和商用房租金都显著超出其所在郡的平均水平，房屋空置率极低。未来的挑战主要表现在因气候持续变化（海平面上升）导致的环境方面的挑战，以及因缺少经济型住房、年轻居民难以迁入而导致的经济方面的挑战。

土地利用及功能

交通系统、开敞空间及道路断面

建成环境

社会环境

财务状况

建成环境类指标得分

评价：

• 小街区尺度、密度较高

• 人口构成较年轻、具有较积极的社会性

• 环境设施极为宜人

• 就业率下降

社会类、财务类指标得分

作者：相欣奕，博士，西南大学地理科学学院讲师；国家注册规划师

（下期预告：附录2.  费城施密特广场评价）

——to be continued——

延伸阅读

编辑、排版：张祎娴

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